تجنب البائعين غير الملتزمين بالبيع

تحدث مع رجل يبيع منزله وسيخبرونك بالمدى الذي يكرهونه في إضاعة الوقت في Lookie-Loos. للأسف ، هناك الكثير من البائعين الذين هم بنفس القدر من السوء.

لديك المنزل المثالي المتصور في عقلك. لقد مررت بإجراء الموافقة المسبقة على الرهن العقاري وتمت الموافقة عليه. لقد نظرت ونظرت إلى العقارات لأكثر من شهر. في النهاية ، تجد هذا المنزل المثالي في النطاق السعري الخاص بك. حان الوقت للشراء ، أليس كذلك؟ نعم ، ما لم تصطدم بالبائع غير الملتزم.

معظم الرجال والنساء يبيعون منزلهم لسبب ما. يمكن أن يختلف السبب من الطلاق إلى شرط الانتقال إلى وظيفة جديدة إلى أي شيء تقريبًا. النقطة المحورية لجميع هذه المواقف هي الشخص أو الأشخاص الذين يبيعون المنزل يُطلب منهم تحريكه. لقد سجلوا ذلك في السوق لأن لديهم هدفًا معينًا للقضاء عليه والقضاء عليه بسعر معين. ثم هناك اختبار.

في معجم المشترين ، لا يوجد شيء أسوأ من العثور على عقار ترغب في شراؤه فقط لتحديد البائع غير مكرس لنقله. هذا الافتقار إلى الالتزام إما مقصود أو يفعل للعناية الحادة. دعنا نعود إلى مثالنا.

لقد وجدت المنزل المثالي واتصل بالبائع لرؤيته. يسير الفحص بشكل جيد والمنزل هو بالضبط ما تريده. تقوم بتشغيل الأرقام الأولى في المنزل واكتشاف أن المنزل بسعر 50،000 دولار على المقارنات في السوق. تقوم بإخطار البائع بـ وهم يرفضون بعناد تقليل سعر الشراء. قد يؤكدون أن منزلهم استثنائي أو قد يقولون فقط أن هذا هو السعر الوحيد الذي سيقبلونه. أنت مغري ، لكن تعلم أنه يجب ألا تشتري أغلى منزل في الكتلة. كيف يمكنك بيعها من أجل الربح في المستقبل؟ لن تفعل.

على الرغم من المساومة التي لا نهاية لها ، يرفض المشتري تقليل سعر الشراء. الشيء الوحيد الذي يمكنك القيام به هو الابتعاد عن المنزل. من الواضح أن البائع غير متحمس للبيع وقد لا يحتاج إلى ذلك. بدلاً من ذلك ، قد يكون قد أدرجوا للتو الممتلكات في السعر المرتفع لمعرفة ما إذا كان بعض الأحمق سيؤدي إلى دفع مبالغ فيه. تحت ظروف معرفة إذا كنت أحمق!.