فيسبوك تويتر
blogeen.com

شراء منزلك الأول معًا

تم النشر في اكتوبر 13, 2023 بواسطة Alex Savage

تهانينا على اختيارك لشراء منزل. أليس من المثير؟ إن البحث عن المكان المثالي لاستدعاء شخصيتك وتفهمك أنه لا توجد أي اتفاقات عقد إيجار ، أو مشاكل مع المالك أو الشعور المتكرر بأنك ستدفع رهن شخص آخر بمجرد أن تدفع لك أن لديك شعورًا رائعًا حقًا. في هذا المنشور ، كن على دراية بـ 7 أفكار أساسية لصيد المنزل كاثنين.

اختر بقعة. عند شراء منزل مع شريك حياتك ، هناك الكثير لتأخذه في الاعتبار. ما الذي ، إن وجد ، مبلغ التنقل سيكون كلاكما أكثر راحة معه؟ هل تختار حياة المدينة الصاخبة مع استخدام جميع وسائل الراحة أو هل يمكنك أن تحب بيئة ريفية هادئة؟ عند اختيار موقع منزله الجديد ، فهي كلها مؤشرات حاسمة. علاوة على ذلك ، يمكن أن يكون السعر مشكلة بالنسبة لبعض الأزواج والمناطق الريفية غالبًا ما يوفر أكثر لقطات و/أو مساحة مربعة مقابل المال.

ناقش بدلك. بشكل عام ، قد يكون المنزل أكبر استثمار تقوم به. فيما يتعلق بالشراء ، سيكون بدلك أعظم عنصر محدد في أي نوع من المنزل يمكن شراؤه. درجة الائتمان ضرورية ، لكن معظم المقرضين يقدمون برامج لجميع أولئك الذين لديهم العديد من العيوب في ماضيهم المالي. والنتيجة النهائية هي أن ميزانيتك يمكن أن تصنع أو تحطم ملكية منزلك للتخيل ، لذلك من الذكاء الجلوس كزوجين وإنشاء دخلك الشهري ونفقاتك. في حالة استئجارك حاليًا ، من الممكن ترك هذا من المعادلة حيث ستقلل من الإيجار بمجرد شراء منزل ويمكن تطبيق مبلغ الأموال التي تستخدمها الآن لاستئجار الرهن العقاري الشهري.

راجع ملف الائتمان الخاص بك. إذا كنت على استعداد للاقتراب من المقرض وطلب قرض قرض منزلي ، فستحتاج إلى التأكد من أن ملف الائتمان الخاص بك دقيق ، وإلى جانب ذلك ، لا يضر أبدًا بتعلم سجل الائتمان الخاص بك. إذا اكتشفت أي أخطاء ، فهذا هو الوقت المناسب لتحسينها. قد تجد أن التعليقات المهينة على تاريخ الائتمان قد ينتهي بك الأمر إلى مستويات فائدة عالية ، أو في بعض الحالات ، إنكار طلب القرض. تأكد من التحقق من ملف الائتمان الخاص بك من Equifax و Experian و Transunion على الأقل شهرين قبل التقدم بطلب للتمويل.

تحدث فيما تريد. بمجرد شراء منزل مع شخص آخر ، لم تعد رغباتك هي الوحيدة الحقيقية التي تهم بعد الآن. هناك الآن شخص آخر في المعادلة ، كما أن اختيار ميزات المنازل له بنفس القدر من الأهمية بصفتك الشخصية. في حال كنت قد بدأت للتو ، فقد يكون المنزل الصغير جيدًا في الوقت الحاضر. ولكن ، في حالة تنوي إنجاب الأطفال قريبًا ، سيتعين عليك التفكير فيما إذا كان المنزل الصغير سيكون بلا شك مثاليًا لعائلة متزايدة. يمكن أن تكون كمية غرف النوم والحمامات خيارًا مهمًا وأن التخطيط الدقيق الآن يمكن أن يوفر لك الكثير من الدراما في وقت لاحق.

كن مستعدًا للتسوية. حسنًا ، مما يعني أنك تريد مكتبًا حصريًا وكذلك زوجتك يريد الموقد. ولكن ماذا يمكنك أن تفعل إذا كان المنازل التي تحبها كلاكما ببساطة لا تمتلك كل من هذه وسائل الراحة؟ هل يمكنك المغادرة مما يمكن أن يكون منزل أحلامك أو هل يمكنك التسوية؟ بشكل عام ، سيكون الأخير هو الخيار الأكثر وضوحًا. سواء أكان ذلك عبارة عن مدفأة تريدها ، يمكنك شراء مدفأة قائمة بذاتها تبدو بنفس الطريقة الجميلة لأن الشيء الحقيقي وستقوم بإنشاء زاوية مكتب في غرف النوم الأخرى.

تقديم عرض. في حال كنت تبيع منزلًا ، فإن كل سمسار عقارات سيعلمك أنك ستتلقى على الأرجح عروضًا أقل من سعرها. عندما يسرد شخص ما منزله ، فإنهم عادة ما يسألون أكثر بكثير مما سيقبلونه فعليًا مما يعني أنك تتضمن بعض التفاوض لإنجازها. عندما تكتشف المنزل الذي تريده ، قدم عرضًا أقل بكثير مما يمكن تحمله بشكل مريح. وبهذه الطريقة ، إذا كان المالك الحالي يعود إلى المنزل مع مضاد ، فلا يزال من الممكن قبول وتصبح ميسورة التكلفة.

التحرك. هذه هي في الواقع الخطوة الأخيرة ، وربما الأكثر متعة أكثر من أكثر. الآن بعد انتهاء صيد منزلك وتم توقيع كل واحدة من أوراق القروض بالفعل ، فقد حان الوقت للانتقال إلى منزلك الجديد. حسنًا ، لذلك ربما لا يكون الأمر الأفضل ، لكن كل هذا العمل الشاق على الأرجح سيكون يستحق كل هذا العناء في النهاية. عندما تكون قادرًا على التوقف عن رمي أموالك بعيدًا عن الإيجار والبدء في بناء الأسهم ، فإنك أنت وزوجتك سيكونون بلا شك أصحاب المنازل.