فيسبوك تويتر
blogeen.com

الدفعات المقدمة تصبح أسهل

تم النشر في أبريل 22, 2022 بواسطة Alex Savage

يعد شراء منزل أسهل في الوقت الحاضر ، ويرجع ذلك إلى حد كبير إلى متطلبات الاسترخاء من قبل المقرضين. إن وضع 20 ٪ من السعر لم يعد نموذجيًا.

المتطلبات التي تنشأ فيها أموال الإيداع بالإضافة إلى ذلك. توقع توفير وثائق مناسبة وكافية لمصدرها.

ستأتي أموال الدفعة المقدمة من التالي:

checking ، حسابات سوق الادخار وحسابات المال

المقرضون يرون المقترضين أقل خطورة مع الأموال التي يمكن الحصول عليها في هذه الأنواع من الحسابات. يمكن الوصول إلى مبلغ المال بسرعة ويظهر الفرصة لسداد القرض.

الأسهم ، السندات وصناديق الاستثمار المشتركة

يمكن أن يكون بيع الأصول للحصول على النقد مصدرًا مقبولًا للودائع. سيكون عليك إنتاج وثائق المعاملات المعنية. عند إيداع الأموال في التوفير أو التحقق من الحسابات ، احتفظ بعناية بإيصالات الإيداع. من المحتمل أن تطلب شركة الإقراض هذه الوثائق.

gifts

الهدايا النقدية من الأسرة مقبولة. الأسرة تشمل الأشقاء. الآباء والأجداد والعمات والأعمام. هناك خطاب خاص يشرح الشراكة والمبلغ ، وفي بعض الحالات ، يجب توقيع أساس مبلغ المال من قبل المقترضين والآخر الذي يقدم الهدية.

حساب الحسابات

كن حذرا مع هذا واحد بالذات. ابحث عن كل ما يتعلق بالصرف من معظم أو قسم حساب التقاعد الخاص بك أو 401 K. قد تكون العقوبات الضريبية شديدة. في حالة الاقتراض على حسابك ، من المحتمل أن تفكر شركة الإقراض في أنها تضع ديونًا إضافية في نسبة الديون إلى الدخل التي تؤثر على مقدار التمويل الذي تكون مؤهلاً له. بغض النظر ، فإن حساب التقاعد مثل 401 K هو مؤشر آخر على الاستقرار المالي والقدرة على الادخار.

بيع الخاصية الشخصية

الربح من بيع الممتلكات الشخصية مثل المجوهرات على سبيل المثال أو سيارة مقبولة. تحقق مع المقرض الخاص بك فيما يتعلق بالوثائق اللازمة. إثبات الملكية والبيع محتملة. يوفر الدفع عن طريق الشيك بدلاً من النقد دليلًا على البيع.

@ مساعدة الموظف

لتعزيز ولاء الموظفين والاستقرار بعض أرباب العمل يساعد عمالهم في تحديد واكتساب السكن. في ظل هذه الظروف ، ستطلب شركة الإقراض جميع المعلومات حول الترتيب.

Secursed Loans

في بعض الحالات ، يُسمح للمقرضين باقتراض الأموال للحصول على إيداع طالما تم تأمين القرض بأصل مضمون. يمكنك ، على سبيل المثال ، البحث عن خط ائتمان يستخدم منزلًا ثانيًا يتضمن درجة الإنصاف المطلوبة. مرة أخرى ، يمكن أن تتأثر الديون إلى الدخل.

بطاقات الائتمان التي يعتقد أن القروض غير المضمونة لا تأتي بأي حال من الأحوال في وضع يمكنها من المساعدة في توليد أموال لإيداع. السلفة النقدية بطاقات الائتمان ، على سبيل المثال ، غير مقبول.

نصائح الإقراض الإضافية:

  • قد يكون من مصلحتك الفضلى الحصول على رهن قرض لقيمة متزايدة. عدد متزايد من المقرضين لديهم منتجات صفر التي تمول سعر الشراء بالكامل. في بعض الأحيان ، يتم تغطية تكاليف الإغلاق. النظر أيضا في الرهن العقاري الأول والثاني 80/20. يغطي الرهن العقاري الأولي 80 في المائة من السعر ، حيث يغطي الثاني بقية 20 في المائة.
  • احتفظ في القلب أنه إذا تم استعارة أعلى من 80 في المائة ، فمن المحتمل أن تدفع تأمين الرهن العقاري الخاص. بمجرد قيامك ببناء 20 في المائة من الأسهم ، أبلغ المقرض الخاص بك لإلغاء مدفوعات مؤشر مديري المشتريات.
  • الرهون العقارية فقط هي لجميع الذين يرغبون في أقل أقساط شهرية. تسمح لك هذه القروض بدفع رأس المال بمجرد رغبتهم. الانضباط ضروري.
  • يقوم المقرضون بتطوير خدمات لمساعدة المقترضين بشكل كبير على الحصول على منزل. تأكد من فهم جميع التفاصيل المتعلقة بمنتجاتهم. إن بذل جهد "التسوق" للرهن العقاري المناسب سيكون بلا شك يستحق الجهد والوقت. سيتمكن المقرض الممتاز من الرد على أسئلتك على دراية وبشكل واضح يناقش بالضبط ما سيكون مطلوبًا لك.