العثور على باني المنزل المثالي

نظرًا لأن سوق العقارات الحقيقي يبرد ، يجب على الأفراد والأسر التي تفكر في الاستثمار في منزل جديد تقييم العديد من العوامل. كل بحث عن منازل فرجينيا له عناصر مشتركة: الموقع والقرب من المدارس الجيدة والعمالة ومناطق الجذب في المنطقة والمسافة إلى الأصدقاء والعائلة. قد يرغب البعض في تقييم السوق إلى منزل ناضج بينما يرغب البعض الذين يرغبون في شراء منزل جديد ، اختيار وسائل الراحة الحديثة المشتركة في العديد من المنازل الجديدة التي توفرها العديد من شركات بناء المنازل الجديدة.

إنه حقًا سوق للمشتري وكل منشئ منزلي جديد يتنافس على مجموعة من العملاء المتقلبين. كل مشترٍ للمنزل حصري ، لكن يجب أن يصادف كل منهما عددًا كبيرًا من الأسماء عند البحث في صناعة بناء المنزل. منافسيك شرسة وأن شركات بناء المنازل تتفوق على بعضها البعض مع الحوافز والهذابات المجانية التي تم صنعها جميعها لجلب مشتري المنازل الجدد إلى مكتب المبيعات. يفضل المشتري المنزلي الجديد المحتمل أن ينظر إلى ضمن ملاعب المبيعات الصاخبة والجهود التسويقية وتقييم بناة المنازل الجدد المستنيمين بالكفاءة ، والأهمية بالاحتياجات الفردية والسمعة.

نصائح للنجاح لتحديد موقع منشئ المنزل المثالي:

التماس الإحالات من العائلة والأصدقاء@-

عائلتك وأصدقائك يعرفونك بشكل أفضل. إذا كانوا قد اشتروا منزلًا جديدًا من بناء المنازل ، فاستفسروا عن كيفية عثروا على منشئ المنزل ومن يوصونه (وحتى ، الذين قد يتجنبونه). عندما تكون من منزلهم ، فكر في ما إذا كنت تريد ذلك واحصل عليها إذا واجهت مشاكل. تذكر أن الإحالة من العائلة والأصدقاء أكثر قيمة من واحد من الغريب - أو ربما ملعب تسويق.

@ Research Area Home Builders

87 ٪ من مشتري المنازل المستقبليين يبدأون في القيام ببعض البحث عبر الإنترنت لسبب سهل ، لمجرد أن عملية شراء المنزل الجديدة قد تكون أكبر عملية شراء للأبد ، فمن المستحسن معرفة بدائلك. ولكن هناك عدد كبير من بناة المنازل الجدد في السوق. في الأسواق المزدحمة مثل نيويورك ، يمكنك العثور على العشرات حرفيًا من جميع التنافس على الأعمال التجارية. قم بزيارة مواقع الويب الخاصة بهم. إذا اختاروا موقع الويب الجيد بمعلومات قيمة ، فإنه يدل على أنهم يقدرون إظهار الاحتراف والنزاهة. إذا حصلوا على احتياجاتك (Upmarket ، مشتري المنزل لأول مرة ، عائلة كبيرة ، وما إلى ذلك) ، فهذا يشير إلى أنهم سيسببون للناس كما لو كنت. في حالة وجود موقع على شبكة الإنترنت ، فكل ما يميزه ، وعادة ما لا تتصل. إذا كان لدى الموقع معلومات قيمة ، وخطط أرضية تفاعلية ، وخطط منزلية جديدة ، ونموذج الصور والوظائف لطباعة الخطط والكتيبات ، فإن هذا يدل على الكفاءة. إذا كنت تحب الموقع تمامًا - ومثل المعلومات التي يتضمنها - انضم إلى المعلومات. قد تحصل على عروض ترويجية خاصة وستكون أول من تسمع عن عروض جديدة.

البحث معرفة العملاء السابقين

من غير المرجح أن تكون الشخص الأولي الذي يحصل على منزل من بناء المنازل المحتملين. نظرًا لأن الإنترنت يوفر هذا النوع من التنوع من الأصوات والآراء ، إذا كنت لا تعرف من تسبب في بناء منزل مدروس من قبل ، راجع ما يجب على مجتمع الويب أن يقوله فيما يتعلق بباني المنزل. لقد ألهم بعض بناة المنازل هذا الازدراء لدرجة أن مواقع الويب موجودة لعرض أسباب لتجنبها بينما خلق البعض ولاءًا لا يصدق. مجرد القليل من البحث قد يوفر ساعات من الألم والآلاف.

Tour Model Homes ولديك أسئلة

عندما يكشف أحد منشئ المنزل عن منطقة سكنية في منازل فرجينيا الجديدة ، سيكون لديك منزل عارضة أزياء مفتوحة للجولات العامة. خذ واحدة. تشمل بعض أسئلة "Tip of the Iceberg" التي يجب طرحها: كم مرة سيستخدم المنزل الجديد أثناء المبنى ؛ أي نوع من الرسوم اللازمة التي يجب دفعها عند الإغلاق ؛ كم مرة تتضمن خطة معينة تم بناؤها ؛ هل سيكون هناك تقليل في موقع المنزل. بالضبط ما سيتم بناؤه على الخصائص المجاورة ؛ ما هي بالضبط قوانين تقسيم المنطقة. وكيف يتم ضمان امتثال الكود؟

قراءة الورق

يعد شراء المنزل الجديد قرارًا كبيرًا ، لذا خذ وقتًا لقراءة جميع المستندات تمامًا. إذا كان هناك شيء غير واضح ، اطرح أسئلة. يقول الجميع "تصفح الطباعة الصغيرة" ولكن في هذه الحالة ، ربما أكثر من أي شيء آخر ، وهذا أمر بالغ الأهمية.