فيسبوك تويتر
blogeen.com

لا يوجد دفعة أولى أو دفعة أولى منخفضة

تم النشر في يونيه 19, 2022 بواسطة Alex Savage

تخيل هذا ، أنت وكذلك زوجتك تكتشف المنزل المثالي للعائلة الصغيرة. إنه بضع دقائق من مكان عملك ، بالقرب من مدرسة ممتازة ، ويقع في مجتمع ممتاز. لسوء الحظ ، من الممكن شراء سداد الرهن العقاري الشهرية ، فأنت لا تمتلك ما يكفي من النقود المتاحة بسهولة لتغطية إيداع 20 ٪ المطلوب. ماذا تفعل في حالة قيامك؟

هل تتجول وسرعان ما يمكنك تعزيز ما يكفي لتغطية تكلفة الإيداع؟ هل يمكنك تجاهله؟ أو هل يمكنك البحث عن طريقة للحصول على المنزل دون الحاجة إلى صرف مبلغ كبير من النقود كإيداع؟ إذا كنت تريد المنزل ، وتعتقد أنك وشريكك تنشئ حياة كافية لتغطية الرهن العقاري - ثم اختر الخيار الأخير.

اليوم ، يمكنك العثور على مؤسسات مالية (الممولة من القطاع الخاص والحكومة) والتي يمكنها مساعدتك في شراء منزل على الرغم من أنك لا تمتلك ما يكفي لتغطية متطلبات الإيداع الأصلية. يمكن لهؤلاء المقرضين أن يتحملوا 95 ٪ - 100 ٪ من إجمالي تكلفة الممتلكات الكاملة (بمعنى ، إما أن تعطي إيداعًا بنسبة 5 ٪ أو لا شيء على الإطلاق) - صفقة حلوة للـ TH من الناحية المالية والمصادقة بالنقد (في الوقت الحالي).

للأسف ، هذه الفرصة الرائعة لها ثمن. في حالة الاستفادة من البرنامج ، تحتاج إلى توقع الحصول على مستويات فائدة أعلى على الرهن العقاري الخاص بك ، وجعل أقساط شهرية أكبر ، وسيُطلب منك أيضًا الحصول على ما يسمى: "تأمين الرهن العقاري الخاص". هذه صفقة قاسية ، ولكن ما لم ترغب في قضاء حياتك اليومية في توفير الإيداع لمجرد الإيداع ، وتخسر ​​إمكانية مرة واحدة في العمر لامتلاك منزل بأسعار معقولة في سوق راقي ، فمن المحتمل أن يكون هذا البرنامج يستحق مع مراعاة.

إذا كنت لا ترغب حقًا في أن تكون مرتبطًا بأحكامهم وشروطها ، فلا يمكن اختيار منزل أحلام الفرد: فأنت بحاجة فقط إلى إنتاج مبلغ الإيداع المطلوب بطريقة أخرى. من الممكن اقتراض الأموال من أقاربك ، أو الربح من عدد قليل من استثماراتك. ومع ذلك ، إذا فشل كل شيء آخر ، فقد تضطر إلى نسيان المنزل. لا تشعر بالسوء الشديد. يمكنك العثور على منازل أخرى في السوق. في حالة أن تبدو بجد بما فيه الكفاية ، قد تجد أحدها يناسب متطلباتك الفردية ، بالإضافة إلى أموالك إلى T. تحتاج إلى التحلي بالصبر ، وشيء يوم ، إنه.