فيسبوك تويتر
blogeen.com

شروط العقارات للمشترين ليأخذها في الاعتبار

تم النشر في اكتوبر 7, 2021 بواسطة Alex Savage

إذا كنت تدخل في سوق العقارات لأول مرة ، فيمكن أن تقطع القليل من المعرفة شوطًا طويلاً. فيما يلي بعض العبارات الأقل شهرة ، ولكن يجب أن تكون على دراية بها.

إذا كنت تشتري منزلاً لأول مرة ، فقد يكون ذلك بمثابة دوران عاطفي. على الجانب المثير ، تشتري منزلاً للعيش فيه والانضمام إلى الحلم الأمريكي. من ناحية أخرى ، أنت تلتزم بدفع أموال أكثر مما كنت على الأرجح في حياتك ، مما قد يؤدي إلى ليالي بلا نوم حتى تعتاد على هذه الفكرة. للحفاظ على الأشياء تحت السيطرة ، من المفيد أن تعرف قليلاً عن بعض المصطلحات التي قد تواجهها في المرة الأولى.

عند شراء منزلك الأول ، ستقوم بإخراج الرهن العقاري. هناك الكثير من القضايا التي تدخل القروض العقارية ، ولكن واحدة مهمة للغاية. في هذا المجال الضخم من الأوراق ، هناك شرط يتحدث عن التسارع. نحن لا نتحدث عن مركبة. بدلاً من ذلك ، هذا هو البند الذي يتيح للدائن طلب أن تدفع القرض بالكامل. لا تُصب بالذعر. لا يمكن أن يحدث هذا عادةً إلا إذا فاتتك المدفوعات ، ولكن تأكد من قراءة البند لمعرفة أين تقف بالضبط.

في ملاحظة أكثر إيجابية هو مفهوم أساس التكلفة لمنزلك. هذا كل شيء عن الضرائب ، وخاصة الخصومات الضريبية. بقدر ما قد يبدو ، يمكنك بالفعل بيع العقار يوميًا. عندما تبيعها ، يجب عليك معرفة ضريبةك على أي مكسب. هناك الكثير من الأشياء التي تسير في هذا الحساب ، ولكن من المهم أن ندرك أن أي تحسينات تقوم بها للمنزل عند الإقامة هناك إضافية لسعرك الأولي لإنتاج المبلغ القابل للخصم. من الناحية الفنية ، هذا يعني حفظ كل إيصال مرتبط بالإصلاحات المنزلية والتحسينات. عندما يحين الوقت للبيع ، ستكون سعيدًا لأنك فعلت ذلك.

أخيرًا ، سننتهي بشيء إيجابي قد ترغب في تتبعه على أساس سنوي. امتلاك الممتلكات هو كل شيء عن العائد على الاستثمار من وجهة نظر مالية. لتلقي ابتسامة ضخمة على وجهك ، ما عليك سوى اكتشاف قيمة منزلك كل عام وتقسيمها على القيمة في نهاية السنة التقويمية الأخيرة. بالنسبة للعديد من الأفراد ، هذا هو أكثر المرح الذي سيحصلون عليه على الإطلاق.

يمكن أن تكون العقارات ساحقة عند إدخالها لأول مرة. هذا لا ينبغي أن يمنعك من القفز بالأقدام أولاً.