الموارد المالية لأول شراء منزلك

يمكن أن يكون شراء منزلك الأول وقتًا للعديد من الأسئلة. على سبيل المثال ، كيف يمكنك أن تبدأ؟ خطوات شراء منزل بسيطة. إذا كنت تأخذ الوقت ، فستكتشف العملية بشكل أسرع وأقل إرهاقًا. السر هو تجنب القفز إلى شيء لست مستعدًا له حتى الآن. الإعداد أمر بالغ الأهمية.

الخطوة الأولى هي الحصول على أموالك الشخصية بالترتيب. ستحتاج إلى معرفة مقدار ما يمكنك تحمله للاستثمار. خذ بعض الوقت لإعداد ميزانية ، حتى لو لم يكن لديك بالفعل واحدة. عند معرفة مقدار ما يمكنك إنفاقه على المنزل ، تذكر التكاليف الإضافية التي تأتي مع الملكية. لن يكون لديك دفع رهن عقاري ، سيكون لديك ضرائب عقارية ، وتأمين مالك المنزل ، ونفقات الإصلاح والصيانة وفرصة مديري المشتريات.

فهرس رائع لمقدار ما يمكنك تحمله هو دفع الإيجار الحالي. إذا كنت تواجه بالفعل صعوبة في تلبية نهايتها شهريًا ، فربما لا يمكنك تحمل أي دفع رهن شهري أكبر من عقد الإيجار الخاص بك حاليًا. خذ المبلغ الشهري وأدخله في آلة حاسبة عبر الإنترنت لتظهر لك ما سيكون الرهن العقاري العام الذي يمكنك تحمله.

بمجرد أن تحصل على فكرة عن المبلغ الذي يمكنك إنفاقه ، خذ بعض الوقت للتحقق من تقرير الائتمان الخاص بك. يضمن الجميع أن يكون لديك خطأ في تقريرهم في وقت واحد أو آخر. في غضون عشر سنوات فقط ، وجدت اثنتين على الألغام. تحقق من تقريرك في وقت مبكر بما يكفي للحصول على القدرة على تصحيح أي أخطاء. على عكس الاعتقاد الشائع ، فإن التحقق من تقرير الائتمان الخاص بك لن يزيد من درجة الائتمان الخاصة بك.

لكن وجود الكثير من المقرضين يسحبون حسابك ، وبالتالي لا تتقدم بطلب للحصول على قرض عقاري مع كل مقرض تفكر فيه. المضي قدما وإنفاق المال ومعرفة ما هي درجة الائتمان الخاصة بك. من المؤكد أن المقرض سيتم الإبلاغ عن درجة بالقرب من كل ما تجده على الشبكة - يمكن أن يتراوح ما يصل إلى 50 نقطة في الاختلاف. إنها فكرة ممتازة لمعرفة درجة الائتمان الخاصة بك ، حتى تعرف أين تقف كمدين.

بعد ذلك ، ابحث عن نوع الرهن العقاري الذي تريده. أفضل اختيار للرهن العقاري لأي مدين هو رهن عقاري لمدة 15 عامًا مع 20 في المائة على الأقل دفعة مقدمة. أدرك أن هذا صعب يتوافق معه. لذا ، فأنت تريد أن يكون لديك رهن ثابت على الأقل وبإيداع كبير قدر الإمكان. هذا هو الخيار المالي الأكثر سليمًا لمعظم المقترضين. ومع ذلك ، هناك بعض الفوائد لخيارات الرهن العقاري الأخرى ، لذلك تأكد من إجراء البحوث الخاصة بك.

عندما تكون الموارد المالية في حالة جيدة ، فقد حان الوقت للبحث عن المقرض. اسأل أصدقائك وزملائك في العمل والأسرة للحصول على توصيات. تأكد من أن قائمتك تشمل المقرضين الوطنيين والمحليين ، على الرغم من أن تضع في اعتبارك الاختلافات التي قد يتم عرضها في الخدمة. اطلب من كل من الدائنين في قائمتك الحصول على عرض أسعار على نوع الرهن العقاري الذي تريده. يجب أن تتوقع أن يكونوا جميعًا في نفس الملعب. احذر من تلك التي تقل عن الباقي ، فقد لا تكون هي نفسها بالضبط من حيث المصطلحات.

سر شراء منزل في الإعداد المناسب. بمجرد أن تكتشف المقرض الذي يناسب احتياجاتك المالية ، تابع وتصبح معتمدة مسبقًا على رهنك العقاري. ثم أنت مستعد للخطوة التالية - العثور على منزل أحلامك.