أشياء يجب مراعاتها عند شراء منزل

إذا اتخذت قرارًا بشراء منزل ، فهناك العديد من الأشياء التي ستحتاج إلى وضعها في الاعتبار. إليك مبادئ توجيهية سريعة للأساسيات التي يجب أن تساعدك في الحصول عليها بشكل صحيح.

عندما يفكر معظم الناس في شراء منزل ، يبدأ على الفور في تصور كم سيكون لطيفًا أن يكون له المنزل ، وأحداث الحياة التي ستحدث هناك ، وكيف يمكنهم تعزيزه لتلبية تفضيلاتهم وما إلى ذلك. هذا اتجاه طبيعي ، لكنه الطريقة الخاطئة للتحقق في المنزل.

عند شراء عقار ، ستحتاج إلى التخلص من العواطف. حان الوقت لتكون باردًا وحسابًا. نعم ، سيكون العقار جزءًا من حياتك لمدة عامين على الأقل ، لكن عليك أخيرًا إعادة بيعها. تريد أن يكون هذا البيع في ربح. فيما يلي بعض الإرشادات التي يمكن أن تسمح لك بتجنب الاختيار السيئ.

1. لا تشتري أغلى منزل على الكتلة. حاول الشراء بالقرب من النهاية المنخفضة والتحديث. يمكن أن يسمح لك ذلك بتحقيق التقدير على الممتلكات الخاصة بك والتحقق من مكاسب رائعة عند البيع.

2. حاول دائمًا الشراء في المنطقة التعليمية المثالية. هذا صحيح حتى عندما لا يكون لديك أطفال وليس لديك أي نية لكل منها. ضع في اعتبارك أن المشترين المحتملين في منزلك قد يكونون أطفالًا جيدًا وسيبحثون في مناطق ذات مدارس جيدة.

3. كلما كان ذلك ممكنًا ، حاول التمسك بثلاث خصائص أو أكثر من غرفة نوم. نعم ، أن غرفتي نوم رائعة ، لكن معظم المشترين يبحثون عن شيء أكبر. مرة أخرى ، نعود إلى قضية الأطفال.

4. شراء منزل أحدث. كلما كان المنزل الأكبر سناً ، سيكون المشتري المحتملين أكثر مشبوهة أن هناك خطأ ما في العقار. الاستثناء الحقيقي الوحيد لهذا هو منزل أقدم فريد أو تم إعادة تشكيله على نطاق واسع.

5. الموقع ، الموقع ، الموقع. كما لو كنت لا تعرف هذا. إنها أقدم كليشيهات في العقارات ، ولكن أيضًا الأكثر دقة. لا تشتري أبدًا في موقع فظيع. اشترِ دائمًا في أفضل مكان يمكنك تحمله.

6. المضي قدما وشراء! تقلب أسعار العقارات قليلاً ، لكن الممتلكات دائمًا ما تكون استثمارًا جيدًا مع مرور الوقت. لا تنفق كميات غير محدودة من الوقت في انتظار انخفاض السوق إلى مستوى السعر الذي تفكر فيه. ربما لا.

من الواضح أن هناك الكثير من المشكلات التي تدخل في شراء منزل. إذا التزمت بهذه المبادئ التوجيهية الأساسية ، فيجب عليك أن تعمل بشكل جيد.