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Bevor Sie Ein Haus Zum Verkauf Kaufen, Sehen Sie Sich Die Eigentumswohnungen Auf Dem Markt An

Verfasst am Juli 10, 2023 von Alex Savage

Wenn wir in Betracht ziehen, Virginia Homes zu bekommen, denken wir allgemein daran, Einfamilienhäuser zu beginnen. Eigentumswohnungen haben jedoch mehrere Vorteile, die Ihnen keine Einfamilienhäuser in Virginia anbieten können.

Laut der National Association of Realtors sind Eigentumswohnungen für Käufer von Erstkäufern in Virginia Homes, insbesondere alleinstehende Frauen, am heißesten. Als nächstes kommen Rentner und leere Nester, die normalerweise nicht den gesamten körperlichen Unterhalt wollen, der von Einfamilienhäusern in Virginia gefordert wird. Daher stellen Eigentumswohnungen einen wachsenden Anteil an der Leistung der besten Hausbauer gegenüber der Nation dar, obwohl die Häuser in Virginia verringert wurden, weil die Blase entleert war.

Zusätzlich zu neuen Eigentumswohnungen werden viele Wohngebäude, Bürogebäude in Hotels und auch Lagerhäuser, die frei oder teilweise gefüllt waren, zunehmend in Eigentumswohnungen umgewandelt. Diese Häuser von Eigentumswohnungen in Virginia dauern bei der Umwandlung deutlich weniger als pro Jahr, wobei Verbesserungen auf die Oberfläche und die Gemeinschaftsbereiche. Sie fügen Annehmlichkeiten nach innen hinzu; Und in wenigen geben sie einen Pool, ein Spa, ein Fitnessstudio und ein Clubhaus ein, um die gehobenen Käufer von Virginia Homes anzulocken.

Die besten Angebote für Häuser von Eigentumswohnungen in Virginia sind diejenigen, die auf dem Weg konvertiert oder gebaut werden. Normalerweise können Sie während der Bau/Renovierung mit einem Rabatt von 10 bis 15 Prozent kaufen. Schauen Sie sich jedoch den Kaufvertrag an, wenn die Eigentumswohnung aus einem flachen Gebäude umgewandelt wurde. Stellen Sie sicher, dass Sie niemals notwendig sind, damit aktuelle Mieter für eine bestimmte Zeit bleiben können.

Ein Eigentumswohnungshäuser in Virginia hat Vorteile. Wie ein Einfamilienhaus, schätzen sie Wert und haben auch genau die gleichen steuerlichen Vorteile. Im Gegensatz zu einem Einfamilienhäuser in Virginia deckt Ihre Hausbesitzervereinigung und Wartungsgebühren alle wichtigen Unterhaltskosten für Gemeinschaftsbereiche, Landschaftsbau und so weiter ab. Manchmal sind auch andere Annehmlichkeiten und Vorteile abgedeckt.

Convertierte Eigentumswohnungen

Erfahren Sie, wie alt das Gebäude ist und welche Aktualisierungen sie durch die Konvertierung erstellt werden. Ältere Gebäude haben im Allgemeinen deutlich häufigere und teurere Reparaturen. Fragen Sie, ob die Hausbesitzervereinigung über eine genügend Gewinnreserve verfügt, um die wichtigsten Kosten zu decken, z. B. zum Beispiel der Dachersatz. Oder müssen die Eigentümer die Kosten treffen? Wie alt sind die Geräte, insbesondere der Ofen, den warmen Warmwasserbereiter und die Klimaanlage? Wenn die Geräte nicht neu sind, erwägen Sie, Wartungs- und Reparaturverträge zu kaufen, um später viele große Ausgaben zu sparen.

Etablierte Eigentumswohnungen

Bevor Sie in ein Häuser in Virginia in einem etablierten Eigentumswohnungskomplex investieren, fragen Sie nach allen verfügbaren Dokumenten, einschließlich Protokollen des Vereins in den letzten Jahren. Stellen Sie sicher, dass Ihre potenziellen Häuser in Virginia keinen großen Anstieg der Wartungs- oder Verbandsgebühren, Steuern usw. besuchen. Suchen Sie auch nach spürbaren Streitigkeiten, die die Bewohner mit dem Verband erlebt haben. Sie möchten keine Wohnung kaufen, die Ihnen eine große Menge an Kopfschmerzen bietet. Ähnlich wie bei konvertierten Gebäuden erwägen Sie den Kauf von Wartungs- und Reparaturverträgen, wenn die Geräte nicht neu sind.

Kauf einer Eigentumswohnung

Überprüfen Sie immer die Vertrags- und Assoziationsregeln für den nächsten:

  • Was kann die Konsequenz in letzter Zeit bezahlt, die Assoziations- oder Wartungsgebühren bezahlt? Mögliche Maßnahmen sind Pfandrecht gegen Ihre Eigentumswohnungen, Ihre Zwangsvollstreckung und Ihre Gerichtsverfahren.
  • Was werden die Einschränkungen sein? Beschränken sie das Alter der Bewohner? Haustiere; Wer und wie viele Menschen in Ihren Häusern in Virginia wohnen können; keine Miete oder Untervermietung; Anzahl der Gäste gleichzeitig in Ihrem Unternehmen, das zu Hause ansässig ist; und so weiter?
  • Stellen Sie sicher, dass Sie die Definitionen der Einschränkungen erkennen (z. B. zum Beispiel, was übermäßiges Geräusch ausmacht).
  • Was werden die Konsequenzen der verschiedenen Einschränkungen sein?
  • Wie so, wann ist es möglich, auf den Pool, das Spa, das Fitnessstudio oder das Clubhaus zuzugreifen?
  • Muss der Verein alle Käufer genehmigen? Führen sie vor der Genehmigung eine Überprüfung der Polizei in der Polizei durch? Eine Eigentumswohnung kann Ihnen im Vergleich zu einem Einfamilienhäuser in Virginia mehr Sicherheit bieten, da der Verein sicherstellen kann, dass seine Bewohner keinen kriminellen Hintergrund haben.
  • Wenn Sie Ihre Eigentumswohnungen in Virginia Häuser erhalten, versichern Sie die Innere gegen Haftung und Beschädigung. Denken Sie an die zusätzlichen Kosten für die Überschwemmung (wenn eine gute Fernmöglichkeit besteht - denken Sie an Hurrikan Katrina) und Windversicherung (speziell für Einheiten oben gehen).