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Beim Kauf Von Häusern Ist Das Timing Entscheidend

Verfasst am August 14, 2021 von Alex Savage

Natürlich möchten Sie ein paar Dollar von Ihrem neuen Immobilieninteresse rasieren - Sie müssen sicherstellen, dass Sie das Haus für die günstigsten und angemessensten Kosten erhalten, um sicherzustellen, dass Sie jede Menge Bargeld für Verbesserungen, Änderungen übrig haben. Möbel und diese Angaben zum Kauf von Immobilien ... richtig? Wir und andere Immobilieninvestoren haben einige Nachforschungen angestellt, die implizieren, dass der wichtigste Teil des Fantastikvertrags für Ihr Haus die Zeit ist, die Sie für den Deal abschließen.

Vergessen Sie, charismatisch, ein fantastischer Vermarkter oder alles andere zu sein, was Sie für wichtig halten, damit das Haus den Verkäufer besitzt, Ihr Angebot zu akzeptieren und sich auf das Timing zu konzentrieren. Fast alle Immobilienfachleute werden das Angebot im absolut niedrigsten Aspekt des Immobilienmarktes implizieren - je niedriger die Temperatur (ja, die Temperatur), desto besser ist die Wahrscheinlichkeit, dass Sie Ihr Angebot annehmen. Viele Männer und Frauen scheinen ihre Immobilien nach dem frühen Frühling zu richten, leider gilt dies allgemein als der Gipfel des Immobilienmarktes: die unwahrscheinlichste Zeit für das Lowball -Angebot, das akzeptiert werden soll.

Robert Irwin, der berühmte Immobilienschreiber und Investor, hat vorgeschlagen, dass die Zeit zwischen Weihnachten und Neujahrstag die am besten geeignete Zeit für Sie für Sie ein Lowball -Angebot darstellt. Investoren und andere Käufer sind in den Ferien oder haben ihre Immobilien vorerst vergessen, während die Verkäufer noch auf ihre Häuser warten, um sie zu verkaufen.

Viele Quellen weisen darauf hin, dass dieses "saisonale Ereignis" während der Zeit nur an Orten mit großen Temperaturflüssen ersichtlich ist, was bedeutet, dass je kälter das Wetter ist, desto weniger Menschen suchen nach Häusern: aus dem einen oder anderen Grund. In Florida oder einigen der wärmeren Immobilienmärkte ist dieses Fieberphänomen irrelevant und wird wahrscheinlich nicht offensichtlich sein.

In diesem Szenario ist jedoch die schließende Woche dieses Jahres zwischen Weihnachten und Neujahr. Wenn es nicht allzu lange verzögert ist, möchten Sie vielleicht bis dahin warten, bis Sie Ihr Angebot einreichen.