Umgang Mit Problemen, Die Bei Der Objektbesichtigung Festgestellt Wurden

Wenn Käufer sich wagen, um eine frische Immobilie zu kaufen, haben sie oft unrealistische Erwartungen. Wenn Sie nicht in eine neue Immobilie investieren, müssen Sie damit rechnen, dass die Inspektion des Hauses wahrscheinlich einige Probleme offenbaren wird.

Ähnlich wie bei jedem kleinen Grundstück wird nach einer Weile eine Residenz bestimmte Eigenschaften festlegen. In einigen Fällen wird es wie feiner Wein altern. In anderen Fällen ist Ihr Weinrisiko jedoch sehr bitter. Wie wissen Sie, was Sie bekommen? Die Antwort basiert auf einer Inspektion des Hauses.

Lass uns nicht uns selbst verdienen. Eine Person entscheidet, dass sie ihr Haus verkaufen möchten. Sie werden alle notwendig nehmen, sodass es so gut aussieht, wie es möglich ist, bevor sie es zur Verfügung stellen. Dies kann zwangsläufig beinhalten, die Landschaft zu beseitigen, Farbe zu aktualisieren und so weiter. Mit diesem besonderen finden Sie nichts Falsches. Es ist wirklich die menschliche Natur, und der Eigentümer möchte das Beste erhalten, weil ihr Eigentum sie können. Als Käufer sollten Sie jedoch sicher sein, dass die von Eigentümer ergriffenen Korrekturmaßnahmen kein noch ernsthafteres Problem verstecken. Die Lösung wäre natürlich eine Hausuntersuchung.

Sobald die Hausinspektion abgeschlossen ist, wird der Inspektor einen schriftlichen Bericht über ihre Ergebnisse erstellen. Sie müssen diesen Bericht akribisch lesen. Es wird verschiedene Probleme mit dem Haus beschreiben, Probleme, mit denen Sie in Verhandlungen mit dem Eigentümer zu tun haben. Sie können ein paar Mittel finden, um dies zu erreichen.

Die erste Möglichkeit, mit Reparaturen an Problemen fertig zu werden, besteht darin, den Eigentümer ausreichend Mittel auf einem Treuhandkonto zu lassen, um die Kosten für Reparaturen zu decken. Der Vorteil dieses Prozesses besteht darin, dass Sie das Haus mit ausreichendem Geld erhalten, um die Reparaturen durchzuführen. Sie können die Reparaturen kontrollieren, und der Eigentümer kann vorwärts gehen. Tatsächlich könnte die Lösung sehr gut sein, dass die typischste zwischen Verkäufern und Käufern erreicht wird, wenn eine Immobilie Probleme hat. Der einzige wirkliche Nachteil des Ansatzes ist natürlich, dass Sie sich auf das Geld einigen müssen. Die beste Methodik, um dies zu erreichen, wäre, mehrere Schätzungen von Auftragnehmern in Ihrer Community zu erhalten.

Die zweite Möglichkeit für die Bewältigung von Reparaturen kann das Reparaturguthaben sein. Das Problem ist vergleichbar mit der oben genannten wichtigsten, außer dass der Besitzer kein Geld für die Reparaturen hinterlässt. Stattdessen verringert der Eigentümer den Preis des Hauses durch die geschätzten Reparaturkosten. Als Käufer sollten Sie mit diesem Prozess vorsichtig sein. Warum? Das Problem liegt in der Wahrheit, dass Sie jetzt dafür verantwortlich sind, das spezifische Geld zur Deckung der Reparaturen zu entdecken. Für einige Käufer könnte dies angesichts der Wahrheit schwierig sein, dass sie gerade einen erheblichen Betrag an Bargeld für eine Anzahlung ausgegeben haben, um den Kauf zu tätigen. Wenn Sie es schwingen können und die Antwort funktionieren kann, sollten Sie jedoch vorsichtig sein.

Wenn Sie nicht in eine neue Immobilie investieren, sollten Sie mit der Wahrheit in den Griff bekommen, dass die meisten Immobilien auf dem Markt einige Probleme haben werden. Die Frage ist natürlich die Art und Weise, wie Sie mit diesen Problemen umgehen.