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Zu Berücksichtigende Faktoren Beim Kauf Von Immobilien Im Ausland

Verfasst am August 21, 2023 von Alex Savage

Die Faktoren, die bei der Investition in eine ausländische Immobilie untersucht werden müssen, hängt von den zum Verkauf stehenden Motiven ab. Wenn Sie beispielsweise in eine Immobilie investieren, können Sie möglicherweise nicht viel auf Faktoren wie Klima oder soziale Aspekte konzentrieren. Es ist wahrscheinlicher, dass Sie über das Wachstum und den Ertrag des Verwaltungszentrums nachdenken, der vom Haus empfangen wird.

Umgekehrt möchten diejenigen, die nach Ruhestand oder Ferienhaus suchen, wahrscheinlich über unterschiedliche Faktoren im Vergleich zum Anleger informiert. Zum Beispiel wird ein älteres Ehepaar wahrscheinlich über das Klima, die demografische Bevölkerungsgruppe von Personen, die in der Region und ihren Lebensstil wohnen, nachdenken.

Unter den unzähligen Überlegungen, die bei der Investition in ein fremdes Eigentum berücksichtigt werden müssen, werde ich viele von ihnen hier hervorheben:

  • Investitionspotential - Es ist eher ein sehr schmerzhafter Fehler, eine Immobilie zu kaufen und dann einen ernsthaften Abschwung auf dem Markt in Ihrer Gemeinde zu finden. Es ist unerlässlich, die Aussicht auf die Immobilie zu identifizieren, um den Wert zu verbessern, und langfristig.
  • Sprache - Es gibt viele Ziele auf der ganzen Welt, die eine enorme Aussicht auf Immobilieninvestitionen aufweisen, aber die Sprache, die in Ihrer Gemeinde gesprochen wird, ist wirklich ein Punkt, den viele Menschen normalerweise nicht berücksichtigen. Wenn Sie niemanden haben, der in Ihrem Namen funktioniert und die Sprache spricht, wenn Sie investieren möchten, kann es sehr schwierig sein, mit den Einheimischen zu sprechen.
  • Klima - Für diejenigen, die den Winter in einer kalten Stadt wie London verbracht haben, sollten Sie verstehen, wie wichtig dies sein könnte. Aufgrund dieser Menschen entscheiden sich viele Menschen dafür, in Ländern wärmerer Klimazonen wie zum Beispiel Italien, Griechenland und Spanien zu leben.
  • Gesellschaftspolitische Fragen - Die Einstellung zu Ausländern, Kriminalitätsrate und wirtschaftlicher Wohlstand wird sehr empfohlen. Kann der Ort wohlhabend sein oder könnte es auf einem Abwärtstrend sein?
  • Wenn Sie umziehen, aber dennoch Arbeit finden müssen, wenn Sie zu Ihrer brandneuen Immobilie gelangen, müssen Sie überlegen, wie marktfähig Ihre Aufgabenfähigkeiten in der Region sind.

    Andere Faktoren wie zum Beispiel Schulen (für diejenigen, die Kinder haben), die Gesundheitsversorgung, die Besteuerung, die allgemeinen Lebenshaltungskosten und die Umweltverschmutzung müssen ebenfalls überlegt werden, bevor sie eine Entscheidung über einen bestimmten Ort treffen.