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Den Idealen Bauherrn Finden

Verfasst am August 5, 2022 von Alex Savage

Da der wahre Immobilienmarkt abkühlt, müssen Einzelpersonen und Familien, die in Betracht ziehen, in ein neues Zuhause in Betracht ziehen, viele Faktoren zu bewerten. Jede Suche nach Häusern in Virginia hat gemeinsame Elemente: Ort, Nähe zu guten Schulen und Beschäftigung, Sehenswürdigkeiten in der Region und Entfernung zu Freunden und Familie. Einige bewerten den Markt für ein ausgereiftes Haus möglicherweise, während einige, die ein neues Haus kaufen möchten, die modernen Annehmlichkeiten wählen, die vielen neuen Häusern von verschiedenen neuen Hausbauern gemeinsam sind.

Es ist wirklich ein Käufermarkt und jeder neue Hausbauer konkurriert um einen schrumpfenden Pool von Kunden. Jeder Käufer von Eigenheimen ist exklusiv, aber jeder sollte auf eine große Anzahl von Namen stoßen, wenn sie die Homebuilder -Branche erforscht. Ihre Konkurrenz ist heftig und die Bauherren übertreffen sich gegenseitig mit Anreizen und Werbegeschenken, um neue Käufer von Eigenheimen in das Vertriebsbüro zu bringen. Der potenzielle neue Eigenheimkäufer wird es vorziehen, innerhalb der lauten Verkaufsgespräche und Marketinganstrengungen nachzuschauen und neue Innenbauer zu bewerten, die auf Kompetenz, Relevanz für individuelle Bedürfnisse und Ruf beruhen.

Tipps für den Erfolg für die Suche nach dem idealen Hausbauer:

Einlegen von Empfehlungen von Familie und Freunden

Ihre Familie und Freunde kennen Sie am besten. Sollten sie ein frisches Haus vom Hausbauer gekauft haben, erkundigen Sie sich weiter, wie sie den Hausbauer gefunden haben und wen sie empfehlen (und sogar, wen sie vermeiden könnten). Wenn Sie zu Hause waren, überlegen Sie, ob Sie es wollen und haben Sie sie, wenn sie Probleme haben. Denken Sie daran, eine Überweisung von Familie und Freunden ist wertvoller als eine vom Fremden - oder vielleicht ein Marketing -Pitch.

Research Area Home Builders

87% der zukünftigen Käufer von Eigenheimen beginnen ihre Online -Suchen aus dem einfachen Grund, dass es ratsam ist, Ihre Alternativen zu kennen, nur weil ein neuer Kauf des Eigenheims der größte Kauf einer Ewigkeit ist. Aber es gibt eine große Anzahl neuer Heimbauunternehmen auf dem Markt. In geschäftigen Märkten wie New York finden Sie buchstäblich Dutzende, die alle für das Geschäft konkurrieren. Besuchen Sie ihre Websites. Sollten sie eine gute Website mit wertvollen Informationen auswählen, zeigt dies, dass sie Wert darauf schätzen, dass sie Professionalität und Integrität demonstrieren. Sollten sie Ihre Bedürfnisse erfüllen (gehobener, erstmaliger Hauskäufer, große Familie usw.), deutet dies darauf hin, dass sie Menschen wie Sie veranlasst haben. Falls eine Website alles Glanz und wenig Substanz ist, rufen Sie normalerweise nicht an. Wenn die Website wertvolle Informationen, interaktive Grundrisse, neue Hauspläne, Beispielfotos und die Funktionalität zum Drucken von Plänen und Broschüren enthält, zeigt dies Kompetenz. Wenn Sie die Website nur mögen - und genau wie die Informationen, die sie enthält - beitreten Sie Informationen bei. Möglicherweise erhalten Sie besondere Werbeaktionen und Sie werden die ersten sein, die von neuen Angeboten gehört werden.

Erforsche das Wissen früherer Kunden

Es ist unglaublich unwahrscheinlich, dass Sie die erste Person sein werden, um ein Zuhause aus dem potenziellen Hausbauer zu bekommen. Wenn das Internet diese Art von Stimmen und Meinungen anbietet, sehen Sie, wer die Web -Community in Bezug auf den Home Builder sagen muss. Einige Hausbauer haben eine solche Verachtung inspiriert, dass Websites existieren, um Gründe zu zeigen, um sie zu vermeiden, während andere eine unglaubliche Loyalität geschaffen haben. Nur ein wenig Nachforschungen können Stunden Schmerzen und Tausende sparen.

Tour Model Homes und haben Fragen

Wenn ein Hausbauer einen Wohngebiet von New Virginia Homes vorstellt, haben Sie ein Modell für öffentliche Touren. Nehmen Sie eine. Zu den Fragen "Tipp of the Iceberg" gehören: Wie oft wird das brandneue Zuhause während des Gebäudes verwendet; Jede Art von Gebühren, die zum Schließen bezahlt werden müssen; Wie oft beinhaltet ein bestimmter Plan; Wird es auf dem Hausort reduziert? Genau das, was auf angrenzenden Eigenschaften aufgebaut wird; Was genau sind Zonengesetze in der Region; Und wie ist die Code-Compliance garantiert?

Lesen Sie die Unterlagen

Der neue Hauskauf ist wirklich eine wichtige Entscheidung. Nehmen Sie sich also Zeit, um alle Dokumente gründlich zu lesen. Wenn etwas unklar ist, stellen Sie Fragen. Jeder sagt "Durchsuchen Sie den Kleingedruckten". In diesem Fall ist jedoch, vielleicht viel mehr als jedes andere, entscheidend.