Die Finanzen Ihres Ersten Hauskaufs

Der Kauf Ihres ersten Hauses kann eine Zeit vieler Fragen sein. Wie können Sie beispielsweise überhaupt beginnen? Die Schritte zum Kauf eines Hauses sind einfach. Wenn Sie sich die Zeit nehmen, werden Sie den Vorgang schneller und weniger stressig entdecken. Das Geheimnis ist es, nicht in etwas zu springen, für das Sie noch nicht bereit sind. Die Vorbereitung ist kritisch.

Schritt eins ist, Ihre persönlichen Finanzen in Ordnung zu bringen. Sie müssen wissen, wie viel Sie sich leisten können, um zu investieren. Nehmen Sie sich etwas Zeit, um ein Budget vorzubereiten, auch wenn Sie noch keine haben. Wenn Sie feststellen, wie viel Sie es sich leisten können, für zu Hause auszugeben, erinnern Sie sich an die zusätzlichen Kosten, die mit dem Eigentum verbunden sind. Sie werden nicht nur eine Hypothekenzahlung haben, Sie haben Immobiliensteuern, Hausbesitzerversicherungen, Reparatur- und Wartungskosten und die Chance auf PMI.

Ein großartiger Index, wie viel Sie sich leisten können, ist Ihre aktuelle Miete. Wenn Sie bereits Schwierigkeiten haben, monatlich über die Runden zu kommen, können Sie sich wahrscheinlich keine monatliche Hypothekenzahlung leisten als Ihr Mietvertrag derzeit. Nehmen Sie Ihren monatlichen Betrag und geben Sie ihn in einen Online -Taschenrechner ein, um Ihnen zu zeigen, wie die allgemeine Hypothek Sie leisten können.

Sobald Sie eine Vorstellung davon haben, wie viel Sie ausgeben können, nehmen Sie sich etwas Zeit, um Ihre Kreditauskunft zu überprüfen. Fast jeder hat garantiert zu der einen oder anderen Zeit einen Fehler in seinem Bericht. In nur zehn Jahren habe ich zwei auf meinen gefunden. Überprüfen Sie Ihren Bericht früh genug, um Fehler zu korrigieren. Im Gegensatz zur landläufigen Meinung wird die Überprüfung Ihrer Kreditauskunft Ihre Kreditwürdigkeit nicht erhöhen.

Wenn man jedoch viele Kreditgeber in Ihrem Konto abzieht, wird es bei jedem Kreditgeber, den Sie in Betracht ziehen, keine Hypothek beantragen. Geben Sie das Geld aus und erfahren Sie, was Ihre Kreditwürdigkeit ist. Der Kreditgeber wird mit ziemlicher Sicherheit über eine Punktzahl gemeldet, die an allem in der Nähe von allem gemeldet wird, was Sie im Netz finden - er kann bis zu 50 Punkte im Unterschied liegen. Es ist eine hervorragende Idee zu wissen, was Ihre Kreditwürdigkeit ist, damit Sie wissen, wo Sie als Schuldner stehen.

Erforschen Sie als nächstes die Art von Hypothek, die Sie wollen. Die beste Hypothekenwahl für einen Schuldner ist eine 15-jährige feste Hypothek mit einer Anzahlung von mindestens 20 Prozent. Mir ist klar, dass dies schwer zu entsprechen ist. Bare Knochen, Sie möchten also mindestens eine feste Hypothek und eine so große Anzahlung wie möglich haben. Dies ist für die meisten Kreditnehmer die fundierte finanzielle Option. Andere Hypothekenoptionen haben jedoch einige Vorteile. Stellen Sie daher sicher, dass Sie Ihre eigenen Nachforschungen anstellen.

Wenn Ihre Finanzen in Ordnung sind, ist es jetzt an der Zeit, nach einem Kreditgeber zu suchen. Fragen Sie Ihre Freunde, Mitarbeiter und Familie um Empfehlungen. Stellen Sie sicher, dass Ihre Liste nationale und lokale Kreditgeber enthält, obwohl dies die Unterschiede im Dienst berücksichtigt, die im Dienst angesehen werden können. Fragen Sie jeden der Gläubiger auf Ihrer Liste, ein Zinsangebot für die Art der gewünschten Hypothek zu erhalten. Sie sollten erwarten, dass sie alle im selben Stadion sind. Hüten Sie sich vor denen, die weit unter dem Rest liegen, sie sind möglicherweise nicht genau das gleiche.

Das Geheimnis des Kaufs eines Hauses ist in ordnungsgemäßer Vorbereitung. Sobald Sie den Kreditgeber entdeckt haben, der zu Ihren finanziellen Bedürfnissen entspricht, werden Sie vorab genehmigt. Dann sind Sie bereit für den nächsten Schritt - die Heimat Ihrer Träume zu finden.