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Comprar Una Casa En El Momento Adecuado

Publicado en Enero 25, 2023 por Alex Savage

Primero, tenga en cuenta la temporada que está buscando. En realidad, generalmente se acepta en la lista de la comunidad inmobiliaria que cuanto más frío realmente está afuera, es mucho más probable que sea realmente que se acepte su oferta. ¿Por qué?

Porque puede encontrar menos personas pensando en comprar una residencia a medida que se obtiene en todo el año. ¿Por qué? Bueno, ¿a quién le gustaría moverse en el centro de la lluvia, la nieve, el aguanieve y el viento? No son las condiciones de movimiento perfectas. Y debido a que puede encontrar menos personas que deseen moverse durante esa temporada, menos ofertas tendrá en la propiedad confirmada. Cuantas menos ofertas, más adecuada sería el dueño del perro para tomar la oferta razonable inicial que ocurre.

Y entiende esto. El momento óptimo en el invierno para comprar una residencia puede ser la semana entre Navidad y Año Nuevo. La razón por la que los agentes se han olvidado de las propiedades que aún están esperando al mercado. Realmente no esperan que suceda demasiado durante esa semana, por lo que están emocionados cuando algo lo hace.

Esto generalmente solo ocurre en regiones del país que tienen temporadas distintas y también tienen temperaturas variadas durante el verano y el invierno. Por ejemplo, en climas que se mantienen cálidos todo el año, como California, o donde realmente está frío todo el año, como Alaska, terminará menos inclinado a ver este tipo de tendencia.

Por supuesto, otra solución para obtener el mejor precio sería observar una propiedad en particular para observar cuánta actividad ha habido en ella. Además, eso se puede hacer una investigación para observar cuánto tiempo el propietario existente ya ha establecido el hogar. Esto podría ofrecerle una idea de lo motivados que están. ¿Han cambiado a los agentes inmobiliarios con más frecuencia de una vez para vender la casa?

Espere antes de que el mercado se ralentice para ayudar a hacer el salto a comprar la casa. Cuanto más lento sea el mercado, menos ofertas. Cuanto menos ofertas, mucho más probable que sea el vendedor para aceptar la oferta. Es posible que estén tan contentos de tener una oferta que puedan aceptar, siempre que sea realmente razonable.

Además, con un mercado de desaceleración, las personas que tienen un crédito muy pobre pueden calificar para el financiamiento. Esto se debe a que los vendedores tienden a estar más motivados.

Como buen ejemplo, tomar un propietario que pide $ 100,000 podría tomar $ 89,000 para esto. Al tomar tan significativamente menos para el hogar, los puntajes de FICO más bajos pueden obtener un préstamo por la cantidad menor.

Entonces, recuerde, si está considerando casas, ese momento lo es todo. Para algunos, el tiempo puede ser la temporada cambiante, para otros es el mercado todos juntos. Asegúrese de ver las tendencias y elegir el tiempo óptimo para usted y para su situación.