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Al Comprar Casas, El Tiempo Es Crítico

Publicado en Diciembre 14, 2021 por Alex Savage

Por supuesto, desea afeitarse unos cuantos dólares de su nuevo interés de propiedad: debe asegurarse de obtener esa casa para el costo más asequible y razonable posible, para asegurarse de que le queden toneladas de efectivo para mejoras, alteraciones, alteraciones, muebles y esos detalles de la compra de la propiedad ... ¿verdad? Nosotros, y otros inversores inmobiliarios, hemos investigado que la parte más crucial de obtener un trato fantástico en su casa es el tiempo que llega al trato.

Olvídate de ser carismático, un vendedor fantástico o cualquier otra cosa que creas que es importante para que el vendedor sea dueño de la casa que acepte tu oferta y se concentre en el momento. Casi todos los profesionales de bienes raíces implicarán esa oferta en el aspecto más bajo absoluto del mercado inmobiliario: cuanto menor sea la temperatura (sí, la temperatura), mejor es la posibilidad de que tenga su oferta aceptada. Muchos hombres y mujeres parecen apuntar a sus búsquedas de propiedades para principios de la primavera, lamentablemente, esto se considera ampliamente la cumbre del mercado inmobiliario: el momento más poco probable para la oferta de Lowball para ser aceptado.

Robert Irwin, el famoso escritor e inversor de bienes raíces ha sugerido que el período entre la Navidad y el Día de Año Nuevo es el momento más adecuado para que usted haga una oferta de Lowball. Los inversores y otros compradores están de vacaciones, o se han olvidado de que sus propiedades invierten por el momento, mientras que los vendedores todavía esperan sus casas para vender.

Muchas fuentes indican que este "ocurrencia estacional" es realmente evidente en lugares con flujos de gran temperatura durante el tiempo, lo que implica que cuanto más frío es el clima, menos personas buscan casas: por una razón u otra. En Florida, o en algunos de los mercados inmobiliarios más cálidos, este fenómeno de fiebre es irrelevante y probablemente no será evidente.

Sin embargo, irrelevante en este escenario, es la semana de cierre de este año, entre Navidad y Año Nuevo. Si no es un retraso demasiado largo, es posible que desee esperar hasta entonces para la presentación de su oferta.