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Las Finanzas De La Compra De Su Primera Casa

Publicado en Agosto 11, 2021 por Alex Savage

Comprar su primera casa puede ser un momento de muchas preguntas. Por ejemplo, ¿cómo puedes comenzar? Los pasos para comprar una casa son simples. Si se toma el tiempo, descubrirá el proceso más rápido y menos estresante. El secreto es evitar saltar a algo para lo que aún no está listo. La preparación es crítica.

El primer paso es poner en orden sus finanzas personales. Deberá saber cuánto puede permitirse invertir. Tómese un tiempo para preparar un presupuesto, incluso si aún no tiene uno. Al calcular cuánto puede permitirse gastar en el hogar, recuerde los costos adicionales que vienen con la propiedad. No solo tendrá un pago de hipoteca, tendrá impuestos inmobiliarios, seguros de propietarios, gastos de reparación y mantenimiento y la posibilidad de PMI.

Un gran índice de cuánto puede pagar es su pago actual de alquiler. Si ya tiene dificultades para llegar a fin de mes mensualmente, probablemente no pueda pagar un pago de hipoteca mensual más grande que su contrato de arrendamiento actualmente. Tome su monto mensual e ingrese en una calculadora en línea para mostrarle cuál será la hipoteca general que puede pagar.

Tan pronto como tenga una idea de cuánto puede gastar, tómese un tiempo para verificar su informe de crédito. Se garantiza que casi todos tienen un error en su informe en un momento u otro. En solo diez años, he encontrado dos en el mío. Consulte su informe lo suficientemente temprano como para tener la capacidad de corregir cualquier error. Al contrario de la creencia popular, verificar su informe de crédito no aumentará su puntaje de crédito.

Pero hacer que muchos prestamistas retiren su cuenta y, por lo tanto, no soliciten una hipoteca con cada prestamista que esté contemplando. Continúe y gaste el dinero y aprenda cuál es su puntaje de crédito. Seguramente se informará al prestamista un puntaje cercano a todo lo que encuentre en la red: pueden variar hasta 50 puntos en la diferencia. Es una excelente idea saber cuál es su puntaje de crédito, para que sepa dónde se encuentra como deudor.

Luego, investigue el tipo de hipoteca que desea. La mejor opción de hipoteca para cualquier deudor es una hipoteca de tasa fija de 15 años con al menos un 20 por ciento de pago inicial. Me doy cuenta de que esto es difícil de conformar. Entonces, Bare Bones, desea tener al menos una hipoteca de tasa fija y un depósito lo más grande posible. Esta es la opción financiera más sólida para la mayoría de los prestatarios. Sin embargo, hay algunos beneficios para otras opciones de hipotecas, así que asegúrese de hacer su propia investigación.

Cuando las finanzas están en orden, ahora es el momento de buscar un prestamista. Pregúntele a sus amigos, compañeros de trabajo y familiares recomendaciones. Asegúrese de que su lista incluya prestamistas nacionales y locales, aunque tenga en cuenta las diferencias que se pueden ver en el servicio. Pídale a cada uno de los acreedores en su lista que obtenga una cotización de tarifas sobre el tipo de hipoteca que desea. Debes esperar que todos estén en el mismo estadio. Tenga cuidado con aquellos que están muy por debajo del resto, es posible que no sean exactamente lo mismo en términos.

El secreto para comprar una casa está en la preparación adecuada. Tan pronto como haya descubierto el prestamista que se adapta a sus necesidades financieras, continúe y quede preaprobado para su hipoteca. Entonces estás listo para el siguiente paso: encontrar el hogar de tus sueños.