فیس بوک توییتر
blogeen.com

قبل از خرید خانه ای برای فروش ، آپارتمان های موجود در بازار را بررسی کنید

ارسال شده در سپتامبر 10, 2023 توسط Alex Savage

هنگام در نظر گرفتن خانه های ویرجینیا ، ما به طور کلی فکر می کنیم خانه های یک خانواده را شروع کنیم. با این حال ، چندین مزیت برای آپارتمان ها وجود دارد که ویرجینیا خانه های یک خانواده نمی توانند به شما پیشنهاد دهند.

براساس اعلام انجمن ملی ملکی ، آپارتمان ها برای خریداران خانه های ویرجینیا برای اولین بار ، به ویژه زنان مجرد ، داغترین هستند. در مرحله بعد ، بازنشستگان و لانه های خالی بیایید ، که معمولاً تمام نگهداری فیزیکی مورد نیاز خانه های یک خانواده ویرجینیا را نمی خواهند. بنابراین ، آپارتمان ها با وجود کاهش در خانه های ویرجینیا ، سهم فزاینده ای از تولید بهترین سازندگان خانه بر سراسر کشور را تشکیل می دهند زیرا حباب از بین می رود.

علاوه بر ساخته شدن آپارتمانهای جدید ، بسیاری از ساختمانهای آپارتمانی ، ساختمانهای اداری هتل ها و همچنین انبارهایی که خالی از سکنه یا جزئی پر شده اند به طور فزاینده ای در آپارتمان ها تغییر می یابند. این خانه های ویرجینیا آپارتمان ویرجینیا برای تبدیل به میزان قابل توجهی کمتر از سال برای تبدیل شدن به سطح و مناطق مشترک است. آنها امکانات را به داخل اضافه می کنند. و در چند مورد ، آنها برای جذب خریداران مجلل ویرجینیا خانه ها ، استخر ، آبگرم ، سالن بدنسازی و/یا کلوپ را قرار دادند.

بهترین معاملات در خانه های آپارتمان ویرجینیا مواردی است که در این راه برای تبدیل یا ساخته شده است. شما معمولاً می توانید در هنگام ساخت و ساز/نوسازی با تخفیف 10-15 درصد خریداری کنید. اگر آپارتمان از یک ساختمان مسطح تبدیل شده است ، با دقت به قرارداد خرید نگاه کنید. اطمینان حاصل کنید که هرگز لازم نیست که اجاره دهنده های فعلی برای مدت زمان مشخصی باقی بمانند.

یک آپارتمان ویرجینیا هومز فوایدی دارد. مانند یک خانه یک خانواده ، آنها از ارزش قدردانی می کنند و همچنین دقیقاً همان مزایای مالیاتی را دارند. برخلاف یک خانواده ویرجینیا هومز ، انجمن صاحب خانه و هزینه های نگهداری شما تمام هزینه های مهم نگهداری از مناطق مشترک ، محوطه سازی و غیره را در بر می گیرد. گاهی اوقات ، سایر امکانات و مزایا نیز پوشش داده می شود.

Condominiums

قبل از سرمایه گذاری در خانه های ویرجینیا در یک ساختمان تبدیل شده ، بیاموزید که ساختمان چقدر قدیمی است و چه به روزرسانی هایی را از طریق تبدیل انجام داده است. ساختمانهای قدیمی به طور کلی تعمیرات مکرر و گران تری دارند. از شما بپرسید که آیا انجمن صاحبان خانه برای تأمین هزینه های عمده ، مانند مثلاً تعویض سقف ، از ذخیره سود کافی برخوردار است. یا حتی ، آیا صاحبان باید با هزینه ها روبرو شوند. لوازم به ویژه کوره ، آبگرمکن گرم و هوا چند ساله خواهد بود؟ اگر لوازم جدید نیستند ، برای صرفه جویی در هزینه های بزرگ بعداً ، قراردادهای تعمیر و نگهداری و تعمیر را در نظر بگیرید.

indominiums

قبل از سرمایه گذاری در خانه های ویرجینیا در یک مجتمع آپارتمان مستقر ، بخواهید تمام اسناد موجود ، از جمله دقایقی از انجمن را برای سالهای اخیر مشاهده کنید. اطمینان حاصل کنید که خانه های بالقوه ویرجینیا شما از یک صعود عمده در هزینه های نگهداری یا انجمن ، مالیات و غیره بازدید نمی کنند. همچنین ، هرگونه اختلاف قابل توجه را که ساکنان با این انجمن تجربه کرده اند ، جستجو کنید. شما نمی خواهید یک کاندو بخرید که مقدار زیادی سردرد به شما ارائه می دهد. تقریباً مانند ساختمانهای تبدیل شده ، در صورت جدید بودن لوازم خانگی ، قراردادهای تعمیر و نگهداری و تعمیر را در نظر بگیرید.

خرید هرگونه Condominium

همیشه قوانین قرارداد و انجمن را برای بعدی بررسی کنید:

  • چه نتیجه ای ممکن است پرداخت هزینه انجمن یا هزینه های نگهداری باشد؟ اقدامات احتمالی در برابر آپارتمان ، سلب حق اقامه دعوی و اقدام دادگاه شما است.
  • محدودیت ها چه خواهد بود؟ آیا آنها سن ساکنان را محدود می کنند. حیوانات خانگی ؛ چه کسی و چند نفر ممکن است در خانه های ویرجینیا شما زندگی کنند. بدون اجاره یا تعقیب ؛ میزان میهمانان به طور همزمان در واحد شما ، مشاغل مستقر در خانه ؛ و غیره؟
  • اطمینان حاصل کنید که تعاریف محدودیت ها را تحقق می بخشید (مانند مثلاً چه چیزی سر و صدای بیش از حد را تشکیل می دهد).
  • عواقب محدودیت های مختلف چیست؟
  • چقدر ممکن است دسترسی به استخر ، آبگرم ، سالن بدنسازی یا کلوپ خانه وجود داشته باشد؟
  • آیا انجمن نیاز به تأیید همه خریداران دارد؟ آیا آنها قبل از تأیید ، سوابق بازداشت پلیس را انجام می دهند؟ یک آپارتمان می تواند در مقایسه با یک خانواده ویرجینیا هومز ، امنیت بیشتری را به شما فراهم کند به این دلیل که این انجمن می تواند اطمینان حاصل کند که ساکنان آن از پیشینه جنایی برخوردار نیستند.
  • هنگامی که خانه های ویرجینیا آپارتمان خود را به دست آوردید ، در برابر مسئولیت و خسارت وارد کنید. در مورد هزینه اضافی برای سیل فکر کنید (اگر یک امکان از راه دور خوب وجود دارد - فکر کنید طوفان کاترینا) و بیمه باد (به طور خاص برای واحدهای فوق در حال بیرون رفتن).