خرید خانه در زمان مناسب

ابتدا فصلی را که به دنبال آن هستید در نظر بگیرید. این واقعاً در لیست جامعه املاک پذیرفته شده است که هرچه واقعاً خارج از آن باشد ، بسیار محتمل است که واقعاً پیشنهاد خود را پذیرفته باشید. چرا؟

از آنجا که می توانید تعداد کمتری را پیدا کنید که فکر می کنند در کل سال در کل سال به خرید اقامتگاه بپردازند. چرا؟ خوب ، چه کسی دوست دارد در مرکز باران ، برف ، خواب و باد حرکت کند؟ شرایط کامل در حال حرکت نیست. و از آنجا که می توانید افراد کمتری پیدا کنید که مایل به حرکت در طول آن فصل هستند ، پیشنهادات کمتری در مورد املاک تأیید شده ارائه می دهید. هرچه پیشنهادات کمتری داشته باشد ، صاحب سگ مناسب تر از پیشنهاد معقول اولیه است که رخ می دهد.

و ، این را درک کنید. زمان بهینه در زمستان برای خرید اقامتگاه ممکن است هفته بین کریسمس و سال نو باشد. دلیل این که نمایندگان در مورد خواصی که هنوز منتظر بازار هستند فراموش کرده اند. آنها واقعاً انتظار ندارند که در طول آن هفته اتفاق بیفتد ، و بنابراین وقتی کاری انجام می شود ، هیجان زده می شوند.

این معمولاً فقط در مناطقی از کشور اتفاق می افتد که فصول مشخصی دارند و همچنین در طول تابستان و زمستان دمای متنوعی دارند. به عنوان مثال ، در اقلیمی که در تمام سال گرم می ماند ، مانند کالیفرنیا ، یا جایی که در تمام سال در آن سرد است ، مانند آلاسکا ، شما در نهایت تمایل کمتری برای دیدن این نوع روند خواهید داشت.

البته راه حل دیگری برای به دست آوردن بهترین قیمت ، تماشای یک ملک خاص برای مشاهده میزان فعالیت در آن است. همچنین ، این می تواند تحقیقاتی انجام شود تا مشاهده کند که مالک موجود در حال حاضر خانه را تا چه مدت ایجاد کرده است. این ممکن است بینشی در مورد چگونگی انگیزه آنها به شما ارائه دهد. آیا آنها برای فروش خانه بیشتر از یک بار مسکن را تغییر داده اند؟

منتظر بمانید تا بازار کند شود تا به خرید خانه کمک کند. در بازار آهسته تر ، پیشنهادات کمتری دارد. هرچه پیشنهادات کمتری داشته باشد ، به احتمال زیاد فروشنده پیشنهاد این پیشنهاد را دارد. آنها ممکن است بسیار خوشحال باشند که پیشنهادی را که ممکن است آن را تهیه کنند ، به شرط آنکه واقعاً منطقی باشد ، خوشحال می شوند.

همچنین ، با یک بازار کند ، افرادی که اعتبار بسیار ضعیفی دارند می توانند واجد شرایط تأمین مالی باشند. دلیل این امر این است که فروشندگان تمایل به انگیزه بیشتری دارند.

به عنوان نمونه خوب ، یک مالک را بگیرید که از 100،000 دلار درخواست می کند 89،000 دلار برای این کار باشد. با توجه به اینکه به طور قابل توجهی کمتر برای خانه می گیرید ، نمرات FICO پایین تر می تواند به خود وام برای مبلغ کمتری دریافت کند.

بنابراین ، به یاد داشته باشید ، اگر خانه ها را در نظر دارید ، زمان بندی همه چیز است. برای چند مورد ، زمان ممکن است فصل در حال تغییر باشد ، برای دیگران این بازار همه با هم است. حتماً روندها را تماشا کنید و زمان بهینه را برای شما و همچنین وضعیت خود انتخاب کنید.