خرید خانه ، زمان بسیار مهم است
Alex Savageالبته شما می خواهید چند دلار از علاقه جدید خود را اصلاح کنید - باید اطمینان حاصل کنید که آن خانه را برای مقرون به صرفه ترین و معقول ترین هزینه ممکن دریافت می کنید ، تا مطمئن شوید که برای پیشرفت ، تغییرات ، پول نقد باقی مانده است مبلمان ، و آن جزئیات مربوط به خرید ملک ... درست است؟ ما و سایر سرمایه گذاران املاک تحقیقاتی را انجام داده ایم که دلالت بر این دارد که مهمترین بخش برای دستیابی به یک معامله خارق العاده در خانه شما زمان انجام معامله است.
فراموش کردن کاریزماتیک بودن ، یک بازاریاب خارق العاده یا هر چیز دیگری که فکر می کنید در گرفتن صاحب خانه برای پذیرش پیشنهاد شما و تمرکز بر زمان مهم است. تقریباً در مورد همه متخصصان املاک و مستغلات دلالت بر این دارند که ارائه در پایین ترین جنبه مطلق بازار املاک و مستغلات - هرچه دما (بله ، دما) کمتر باشد ، شانس شما برای پذیرش پیشنهاد خود بهتر است. به نظر می رسد بسیاری از زنان و مردان در اوایل بهار جستجوهای املاک خود را هدف قرار می دهند ، متأسفانه ، این اجلاس به طور گسترده ای از بازار املاک و مستغلات محسوب می شود: بعید ترین زمان برای پیشنهاد Lowball برای پذیرش.
رابرت ایروین ، نویسنده مشهور املاک و مستغلات و سرمایه گذار پیشنهاد کرده است که دوره بین کریسمس و روز سال نو مناسب ترین زمان برای شما برای ارائه یک پیشنهاد Lowball است. سرمایه گذاران و سایر خریداران در تعطیلات هستند ، یا در حال حاضر سرمایه گذاری املاک خود را فراموش کرده اند در حالی که فروشندگان هنوز در انتظار خانه های خود برای فروش هستند.
بسیاری از منابع نشان می دهند که این "وقوع فصلی" فقط در مکانهایی که دارای شار دما در طول زمان هستند ، واقعاً مشهود است ، دلالت بر اینکه هوا سردتر است ، افراد کمتری در جستجوی خانه ها هستند: به یک دلیل یا دلیل دیگر. در فلوریدا یا برخی از بازارهای دارایی گرمتر ، این پدیده تب بی ربط است و احتمالاً مشهود نخواهد بود.
در این سناریو بی ربط نیست ، هرچند هفته بسته شدن امسال ، بین کریسمس و سال نو است. اگر تاخیر خیلی طولانی نباشد ، ممکن است بخواهید منتظر بمانید تا پیشنهاد خود را ارائه دهید.