فیس بوک توییتر
blogeen.com

عواملی که باید هنگام خرید ملک در خارج از کشور در نظر بگیرید

ارسال شده در سپتامبر 21, 2023 توسط Alex Savage

عواملی که باید هنگام سرمایه گذاری در یک ملک خارجی مورد بررسی قرار گیرند ، به انگیزه های فروش بستگی دارد. به عنوان مثال در صورت سرمایه گذاری در یک ملک صرفاً برای سود ، ممکن است تمرکز زیادی به عواملی مانند آب و هوا یا جنبه های اجتماعی نداشته باشید. به احتمال زیاد شما در مورد رشد مرکز اداری و بازدهی که از خانه دریافت می شود فکر می کنید.

برعکس ، کسانی که به دنبال بازنشستگی یا خانه تعطیل هستند ، احتمالاً مایل هستند از عوامل مختلف در مقایسه با سرمایه گذار آگاهی داشته باشند. به عنوان مثال ، یک زوج بازنشسته سالخورده احتمالاً در مورد آب و هوا ، جمعیتی افرادی که در منطقه و سبک زندگی آنها زندگی می کنند ، فکر خواهند کرد.

از جمله ملاحظات بی شماری که باید هنگام سرمایه گذاری در یک ملک خارجی در نظر گرفته شود ، می خواهم بسیاری از آنها را در اینجا برجسته کنم:

  • پتانسیل سرمایه گذاری - خرید یک ملک یک اشتباه بسیار دردناک است و سپس یک رکود جدی در بازار در جامعه خود پیدا کنید. شناسایی چشم انداز خاصیت برای بهبود ارزش به صورت خلاصه و طولانی مدت ضروری است.
  • زبان - مقصد های زیادی در سراسر جهان وجود دارد که چشم انداز عظیمی از سرمایه گذاری در املاک را نشان می دهد ، اما زبانی که در جامعه شما گفته می شود واقعاً نکته ای است که بسیاری از مردم معمولاً در نظر نمی گیرند. اگر کسی را ندارید که از طرف شما کار کند و اگر به دنبال سرمایه گذاری هستید ، به این زبان صحبت خواهید کرد ، صحبت کردن با افراد محلی بسیار سخت خواهد بود.
  • آب و هوا - برای کسانی که زمستان را در یک شهر سرد مانند مثلاً لندن گذرانده اند ، باید درک کنید که این چقدر می تواند مهم باشد. به همین دلیل بسیاری از افراد تصمیم می گیرند در کشورهایی با آب و هوای گرم مانند مثال ایتالیا ، یونان و اسپانیا زندگی کنند.
  • مسائل اجتماعی و سیاسی - نگرش به بیگانگان ، میزان جرم و رونق اقتصادی بسیار توصیه می شود. ممکن است مکان مرفه باشد یا می تواند در یک روند نزولی باشد؟
  • اگر در حال حرکت هستید اما با این وجود مجبور به پیدا کردن کار پس از ورود به املاک جدید خود هستید ، باید در نظر بگیرید که مهارت های مهارت شما در منطقه چقدر قابل فروش است.

    عوامل دیگر مانند مدارس به عنوان مثال (برای کسانی که فرزند دارند) ، مراقبت های بهداشتی ، مالیات ، هزینه عمومی زندگی و آلودگی محیط زیست نیز باید قبل از تصمیم گیری در مورد هر مکان خاص ، به تفکر توجه کنند.