شرایط املاک و مستغلات برای خریداران باید در خاطر داشته باشید

اگر برای اولین بار وارد بازار املاک و مستغلات شوید ، دانش کمی می تواند مسیری طولانی را طی کند. در زیر چند مورد کمتر شناخته شده است ، اما عبارات کلیدی که باید با آنها آشنا باشید.

اگر برای اولین بار در حال خرید خانه هستید ، ممکن است یک غلتک عاطفی باشد. از طرف هیجان انگیز ، شما در حال خرید خانه ای برای زندگی و پیوستن به رویای آمریکایی هستید. از طرف دیگر ، شما متعهد به پرداخت پول بیشتر از آنچه که احتمالاً در زندگی خود ساخته اید ، متعهد می شوید ، که ممکن است به شبهای بی خوابی منجر شود تا اینکه به این ایده عادت نکنید. برای کنترل همه چیز ، مفید است که کمی در مورد اصطلاحات خاصی بدانید که ممکن است در اولین بار اجرا کنید.

هنگام خرید خانه اول خود ، می خواهید وام بگیرید. موارد زیادی وجود دارد که وارد وام می شوند ، اما یکی از آنها بسیار مهم است. در آن مجموعه عظیم کاغذ ، یک بند در مورد شتاب صحبت می شود. ما در مورد وسیله نقلیه صحبت نمی کنیم. در عوض ، این بند است که به طلبکار اجازه می دهد تا وام را به طور کامل پرداخت کنید. وحشت نکنید. این معمولاً فقط در صورتی اتفاق می افتد که پرداخت را از دست ندهید ، اما حتماً این بند را بخوانید تا دقیقاً بدانید که در کجا ایستاده اید.

در یک نکته مثبت تر ، مفهوم مبنای هزینه خانه شما است. این یکی در مورد مالیات ، به ویژه کسر مالیات است. تا آنجا که ممکن است به نظر برسد ، شما واقعاً ممکن است روزانه ملک را بفروشید. هنگامی که آن را می فروشید ، باید مالیات خود را در مورد هر گونه سود پیدا کنید. موارد زیادی وجود دارد که در آن محاسبه پیش می رود ، اما مهم است که تشخیص دهید که هرگونه پیشرفتی که در هنگام اقامت در خانه انجام می دهید ، به قیمت اولیه شما نیز برای تولید مبلغ کسر شما وجود دارد. از نظر فنی ، این به معنای صرفه جویی در هر رسید مرتبط با تعمیرات و بهبود خانه است. وقتی نوبت به فروش رسید ، خوشحال خواهید شد که این کار را کردید.

سرانجام ، ما با چیزی مثبت که ممکن است بخواهید سالانه پیگیری کنید ، پایان خواهیم داد. داشتن ملک همه چیز در مورد بازده سرمایه گذاری از دیدگاه مالی است. برای دریافت پوزخند عظیم روی صورت خود ، به سادگی هر سال ارزش خانه خود را بفهمید و در پایان سال آخرین تقویم تقسیم کنید. برای بسیاری از افراد ، این سرگرم کننده ترین آنها تا به حال ریاضیات را انجام داده اند.

املاک و مستغلات وقتی برای اولین بار وارد آن می شوید می تواند بسیار زیاد باشد. این نباید از پریدن ابتدا در پاها جلوگیری کند.