مالی اولین خرید خانه شما

خرید اولین خانه شما می تواند زمان بسیاری از سؤالات باشد. به طور مثال ، چگونه می توانید حتی شروع کنید؟ مراحل خرید خانه ساده است. اگر وقت بگذارید ، روند سریعتر و استرس زا را کشف خواهید کرد. راز این است که از پریدن به چیزی که هنوز آماده نیستید ، خودداری کنید. آماده سازی بسیار مهم است.

مرحله اول این است که منابع مالی شخصی خود را به ترتیب انجام دهید. شما باید بدانید که چقدر می توانید سرمایه گذاری کنید. برای تهیه بودجه مدتی وقت بگذارید ، حتی اگر قبلاً یکی از آنها را ندارید. هنگام فهمیدن اینکه چقدر می توانید هزینه خانه خود را صرف کنید ، هزینه های اضافی را که با مالکیت حاصل می شود ، به خاطر بسپارید. شما فقط پرداخت وام مسکن نخواهید داشت ، مالیات بر املاک و مستغلات ، بیمه صاحب خانه ، هزینه های تعمیر و نگهداری و احتمال PMI خواهید داشت.

یک شاخص عالی از میزان پرداخت هزینه فعلی شما است. اگر در حال حاضر در ساخت پایان ماهانه مشکل دارید ، احتمالاً نمی توانید مبلغ پرداخت وام ماهانه را نسبت به اجاره نامه خود در حال حاضر بیشتر هزینه کنید. مبلغ ماهانه خود را تهیه کرده و آن را در یک ماشین حساب آنلاین وارد کنید تا به شما نشان دهد وام عمومی که می توانید از آن استفاده کنید.

به محض اینکه ایده ای راجع به چقدر می توانید هزینه کنید ، مدتی را برای بررسی گزارش اعتباری خود اختصاص دهید. تقریباً در مورد همه تضمین می شود که در گزارش خود در یک زمان یا زمان دیگری خطایی داشته باشند. تنها در ده سال ، دو مورد را پیدا کردم. گزارش خود را به اندازه کافی زود بررسی کنید تا توانایی اصلاح هرگونه خطا را داشته باشید. برخلاف تصور عامه ، بررسی گزارش اعتباری شما نمره اعتباری شما را افزایش نمی دهد.

اما داشتن بسیاری از وام دهندگان حساب شما را می کشند و بنابراین با هر وام دهنده ای که فکر می کنید برای وام مسکن اعمال نمی شود. پیش بروید و پول را خرج کنید و بدانید که نمره اعتباری شما چیست. وام دهنده تقریباً مطمئناً نمره نزدیک به هر آنچه را که در شبکه پیدا می کنید گزارش می شود - آنها می توانند تا 50 امتیاز اختلاف داشته باشند. این یک ایده عالی است که بدانید نمره اعتباری شما چیست ، بنابراین می دانید که به عنوان بدهکار کجا می ایستید.

در مرحله بعد ، نوع وام مورد نظر خود را تحقیق کنید. بهترین انتخاب وام برای هر بدهکار ، وام 15 ساله با نرخ ثابت با حداقل 20 درصد پیش پرداخت است. من می دانم که این امر برای مطابقت با آن دشوار است. بنابراین استخوانهای لخت ، شما می خواهید حداقل یک وام مسکن با نرخ ثابت داشته باشید و هرچه بیشتر سپرده بزرگ باشد. این مناسب ترین گزینه مالی برای اکثر وام گیرندگان است. با این حال ، برای سایر گزینه های وام مسکن چند مزیت وجود دارد ، بنابراین مطمئن شوید که تحقیقات خود را انجام می دهید.

وقتی امور مالی ترتیب می دهید ، اکنون زمان جستجوی وام دهنده است. از دوستان ، همکاران و خانواده خود بخواهید توصیه هایی را بخواهید. اطمینان حاصل کنید که لیست شما شامل وام دهندگان ملی و محلی است ، اگرچه تفاوت هایی را که ممکن است در سرویس مشاهده شود ، در نظر داشته باشید. از هر یک از طلبکاران موجود در لیست خود بخواهید تا از نوع وام مورد نظر خود نقل قول دریافت کنند. شما باید انتظار داشته باشید که همه آنها در یک توپ توپ قرار بگیرند. از مواردی که زیر بقیه هستند ، مراقب باشید ، ممکن است از نظر اصطلاحات دقیقاً یکسان نباشند.

راز خرید خانه در آماده سازی مناسب است. به محض اینکه وام دهنده ای را که متناسب با نیازهای مالی شما است ، کشف کردید ، ادامه دهید و به وام خود از قبل تصویب شوید. سپس برای مرحله بعدی آماده هستید - خانه رویاهای خود را پیدا کنید.