Traiter Les Problèmes Découverts Lors De L'inspection De La Propriété

Lorsque les acheteurs s'aventurent pour acheter une nouvelle propriété, ils ont souvent des attentes irréalistes. Si vous n'investissez pas dans une nouvelle propriété, vous devez vous attendre à ce que l'inspection de la maison révèle probablement certains problèmes.

Tout comme n'importe quelle propriété, une résidence établira certaines caractéristiques après un certain temps. Dans certains cas, il vieillira comme un bon vin. Dans d'autres cas, cependant, votre risque de vin se révèle très amer. Comment savez-vous ce que vous obtenez? La réponse est basée sur une inspection de la maison.

Ne nous moquons pas de nous-mêmes. Un individu décide qu'ils aimeraient vendre leur maison, ils prendront tout le nécessaire, ce qui le rend aussi beau que possible avant de le mettre disponible. Inévitablement, cela peut inclure le nettoyage du paysage, la touche de la peinture et ainsi de suite. Vous ne trouverez rien de mal à ce particulier. C'est vraiment la nature humaine, et le propriétaire veut obtenir le plus à cause de leur propriété possible. En tant qu'acheteur, cependant, vous devez être sûr que les mesures correctives prises par le propriétaire ne cachent pas encore plus de problèmes. La solution, bien sûr, serait d'avoir une inspection de la maison.

Une fois l'inspection de la maison terminée, l'inspecteur fera un rapport écrit de leurs résultats. Vous devez lire ce rapport méticuleusement. Il détaillera divers problèmes avec la maison, des problèmes auxquels vous devez faire face dans les négociations avec le propriétaire. Vous pouvez trouver quelques moyens d'y parvenir.

La première façon de faire face aux réparations aux problèmes serait que le propriétaire laisse suffisamment de fonds dans un compte d'entiercement pour couvrir les frais de réparations. L'avantage de ce processus est que vous obtenez la maison avec suffisamment d'argent pour aider à effectuer les réparations, vous pouvez contrôler les réparations et le propriétaire peut aller de l'avant en utilisant leur vie. En fait, la solution pourrait très bien être la plus typique est atteinte entre les vendeurs et les acheteurs chaque fois qu'une propriété a des problèmes. Le seul véritable inconvénient de l'approche est, il va sans dire que vous devez vous mettre d'accord sur l'argent. La meilleure méthodologie pour y parvenir serait d'obtenir plusieurs estimations des entrepreneurs de votre communauté.

La deuxième façon de faire face aux réparations peut être le crédit de réparation. Le problème est comparable à celui principal ci-dessus, sauf que ce propriétaire ne laissera pas de l'argent pour les réparations. Au lieu de cela, le propriétaire diminuera en fait le prix de la maison par le coût de réparation estimé. En tant qu'acheteur, vous devez être prudent de prendre ce processus. Pourquoi? Le problème réside dans la vérité que vous êtes maintenant chargé de découvrir l'argent spécifique pour couvrir les réparations. Pour certains acheteurs, cela pourrait être difficile étant donné la vérité qu'ils viendront dépensant un montant substantiel en espèces pour un dépôt pour aider à effectuer l'achat. Lorsque vous pouvez le balancer et que la réponse peut fonctionner, néanmoins, vous devez faire attention.

À moins que vous n'investissez dans une nouvelle propriété, vous devriez arriver aux prises avec la vérité que la plupart des propriétés du marché auront des problèmes. La question, il va sans dire, est la façon dont vous faites face à ces problèmes.