Les Finances De Votre Premier Achat De Maison

Acheter votre première maison peut être une période de nombreuses questions. En cas d'instance, comment pouvez-vous même commencer? Les étapes pour acheter une maison sont simples. Si vous prenez le temps, vous découvrirez le processus plus rapidement et moins stressant. Le secret est d'éviter de sauter dans quelque chose pour lequel vous n'êtes pas encore prêt. La préparation est critique.

La première étape consiste à obtenir vos finances personnelles en ordre. Vous devrez savoir combien vous pouvez vous permettre d'investir. Prenez le temps de préparer un budget, même si vous n'en avez pas déjà. Lorsque vous pouvez comprendre combien vous pouvez vous permettre de dépenser pour la maison, n'oubliez pas les coûts supplémentaires qui sont propriétaires. Vous n'aurez pas seulement un paiement hypothécaire, vous aurez des impôts immobiliers, des frais d'assurance, de réparation et d'entretien des propriétaires et les chances de PMI.

Un grand index de la quantité que vous pouvez vous permettre est votre paiement de loyer actuel. Si vous avez déjà des difficultés à réaliser des deux bouts mensuels, vous ne pouvez probablement pas vous permettre un paiement hypothécaire mensuel plus élevé que votre bail actuellement. Prenez votre montant mensuel et entrez-le dans une calculatrice en ligne pour vous montrer quel sera l'hypothèque générale que vous pouvez vous permettre.

Dès que vous avez une idée de la quantité que vous pouvez passer, prenez le temps de vérifier votre rapport de crédit. À peu près tout le monde est assuré d'avoir une erreur dans son rapport à un moment ou à un autre. En seulement dix ans, j'en ai trouvé deux sur le mien. Vérifiez votre rapport assez tôt pour avoir la possibilité de corriger les erreurs. Contrairement à la croyance populaire, la vérification de votre rapport de crédit n'augmentera pas votre pointage de crédit.

Mais avoir beaucoup de prêteurs qui tirera votre compte, et ne demande donc pas une hypothèque avec chaque prêteur que vous envisagez. Allez-y et dépensez l'argent et découvrez quel est votre pointage de crédit. Le prêteur sera presque certainement signalé un score proche de tout ce que vous trouverez sur le filet - il peut aller jusqu'à 50 points de différence. C'est une excellente idée de savoir quel est votre pointage de crédit, donc vous savez où vous en êtes un débiteur.

Ensuite, recherchez le type d'hypothèque que vous souhaitez. Le meilleur choix hypothécaire pour tout débiteur est une hypothèque à taux fixe de 15 ans avec un acompte d'au moins 20%. Je me rends compte que c'est difficile à conformer. Donc, les os nus, vous voulez avoir au moins une hypothèque à taux fixe et un dépôt aussi important que possible. Il s'agit de l'option financière la plus solide pour la plupart des emprunteurs. Cependant, il y a quelques avantages à d'autres options hypothécaires, alors assurez-vous de faire vos propres recherches.

Lorsque les finances sont en ordre, il est maintenant temps de rechercher un prêteur. Demandez à vos amis, collègues et famille des recommandations. Assurez-vous que votre liste comprend les prêteurs nationaux et locaux, mais gardez à l'esprit les différences qui peuvent être consultées en service. Demandez à chacun des créanciers de votre liste d'obtenir un devis de taux sur le type d'hypothèque que vous souhaitez. Vous devez vous attendre à ce qu'ils soient tous dans le même stade. Méfiez-vous de ceux qui sont bien en dessous du reste, ils pourraient ne pas être exactement les mêmes en termes.

Le secret pour acheter une maison est en préparation appropriée. Dès que vous avez découvert le prêteur qui répond à vos besoins financiers, continuez et deviennent pré-approuvés à votre hypothèque. Ensuite, vous êtes prêt pour la prochaine étape - trouver la maison de vos rêves.