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Utilisation De L'épargne-retraite Pour Votre Mise De Fonds

Posté le Mars 25, 2023 par Alex Savage

L'un des plus grands obstacles à l'achat de votre première maison est de découvrir le dépôt. Hélas, vous pourriez l'avoir guéri plutôt que de le réaliser.

Il y a longtemps, vous aviez besoin de vingt pour cent de la valeur de la maison que vous considériez comme un dépôt. Sur une maison de 300 000 $, cela équivalait à 60 000 $ impressionnants. Comme possible, peu de gens pouvaient se permettre ce type de coût dans une maison fraîche. L'industrie hypothécaire a progressivement évolué une attitude beaucoup plus libérale envers les acomptes. De nos jours, vous aurez besoin de pourcentages beaucoup plus faibles de la valeur en tant que paiements. Simultanément, les prix ont augmenté de façon spectaculaire, de sorte qu'il pourrait s'agir d'une situation de catch-22.

Lorsque vous décidez d'acheter une maison, vous devrez presque certainement penser à un dépôt. Oui, vous pouvez trouver des programmes qui ne les nécessitent pas, mais ce ne sont souvent pas de bonnes affaires. La principale raison est due au risque de devenir laid à la maison. Si vous ne faites pas de dépôt, vous n'avez pas de capitaux propres dans la maison. Si la valeur de la maison tombe, une fois que nous voyons maintenant dans de nombreux endroits, vous pouvez soudainement en devoir beaucoup plus que la maison en vaut probablement la peine. Espérons que la valeur rebondira, néanmoins ce n'est pas une excellente situation pour rester.

Lorsque vous faites face aux paiements en baisse, il existe toujours quelques méthodes pour que vous puissiez procéder à la procédure. Le premier est de conserver de l'argent au fil du temps. Le problème, il va sans dire, c'est que cela prend du temps. Vous pouvez même emprunter des fonds à la famille et ainsi de suite, mais je voudrais me concentrer sur une option moins connue.

Si vous êtes un employé salarié, votre employeur peut vous offrir un programme 401k. Vous devez investir chaque fois que vous pouvez à l'intérieur, compte tenu du facteur avant impôt. Quoi qu'il en soit, vous devez être investi dans certains montants de l'argent détenu dans le 401k. Eh bien, savez-vous quoi? Il est possible d'emprunter en conséquence. Dans des cas comme celui-ci, cela peut être fait pour utiliser le montant d'argent comme dépôt sur une nouvelle maison.

Lorsque vous empruntez à votre propre programme 401k, il est très important de parler avec la personne responsable de la compréhension des directives. Généralement, il est possible d'emprunter environ 50% de son montant acquis. Le montant d'argent doit être remboursé sur cinq ans à un prêt hypothécaire établi pour ce plan. L'avantage de ce processus est que vous vous paierez des intérêts plutôt qu'une banque.

Si vous êtes coincé sur la question du dépôt, essayez de faire preuve de créativité. Jetez un œil à vos options avec vos comptes de retraite. Souvent, il est possible de les emprunter pour se retrouver dans une maison.