Menangani Masalah Yang Ditemukan Dalam Pemeriksaan Properti

Ketika pembeli keluar untuk membeli properti baru, mereka sering kali memiliki harapan yang tidak realistis. Jika Anda tidak berinvestasi di properti baru, Anda perlu mengharapkan mereka pemeriksaan rumah mungkin akan mengungkapkan beberapa masalah.

Sama seperti sedikit properti, tempat tinggal akan menetapkan karakteristik tertentu setelah beberapa saat. Dalam beberapa kasus, itu akan usia seperti anggur berkualitas. Namun, dalam kasus lain, risiko anggur Anda ternyata sangat pahit. Bagaimana Anda mengetahui apa yang Anda dapatkan? Jawabannya didasarkan pada pemeriksaan rumah.

Jangan bercanda sendiri. Seorang individu memutuskan bahwa mereka ingin menjual rumah mereka, mereka akan mengambil semua yang diperlukan sehingga terlihat sebaik mungkin sebelum menyediakannya. Tidak dapat dihindari, ini dapat termasuk membersihkan lanskap, menyentuh cat dan sebagainya. Anda akan menemukan tidak ada yang salah dengan ini. Ini benar -benar sifat manusia, dan pemilik ingin mendapatkan yang terbaik karena harta benda mereka. Namun, sebagai pembeli, Anda harus yakin bahwa tindakan korektif yang diambil oleh pemilik tidak menyembunyikan masalah yang lebih serius. Solusinya, tentu saja, adalah memiliki inspeksi rumah.

Setelah inspeksi rumah selesai, inspektur akan membuat laporan tertulis dari temuan mereka. Anda perlu membaca laporan ini dengan cermat. Ini akan merinci berbagai masalah dengan DPR, masalah yang harus Anda atasi dalam negosiasi dengan pemilik. Anda dapat menemukan cara pasangan untuk mencapai ini.

Cara pertama untuk mengatasi perbaikan masalah adalah dengan meminta pemilik meninggalkan dana yang cukup dalam akun escrow untuk menutupi biaya perbaikan. Manfaat dari proses ini adalah Anda mendapatkan rumah dengan uang yang cukup untuk membantu melakukan perbaikan, Anda dapat mengendalikan perbaikan dan pemilik dapat bergerak maju memanfaatkan hidup mereka. Sebenarnya, solusinya bisa menjadi yang paling khas tercapai antara penjual dan pembeli setiap kali properti memiliki masalah. Satu -satunya kerugian nyata dari pendekatan ini adalah, tidak perlu dikatakan, bahwa Anda harus menyetujui uang itu. Metodologi terbaik untuk mencapai ini adalah mendapatkan beberapa perkiraan dari kontraktor di komunitas Anda.

Cara kedua untuk mengatasi perbaikan mungkin merupakan kredit perbaikan. Masalahnya sebanding dengan yang utama di atas, kecuali bahwa pemilik tidak akan meninggalkan uang untuk perbaikan. Sebaliknya, pemilik akan benar -benar mengurangi harga rumah dengan perkiraan biaya perbaikan. Sebagai pembeli, Anda harus berhati -hati dengan mengambil proses ini. Mengapa? Masalahnya terletak pada kebenaran bahwa Anda sekarang bertugas menemukan uang tunai khusus untuk menutupi perbaikan. Untuk beberapa pembeli, ini bisa sulit mengingat kebenaran bahwa mereka baru saja menghabiskan sejumlah besar uang tunai untuk setoran untuk membantu melakukan pembelian. Ketika Anda dapat mengayunkannya, dan jawabannya bisa berhasil, namun, Anda harus berhati -hati.

Kecuali jika Anda berinvestasi di properti baru, Anda harus tiba di genggaman dengan kebenaran bahwa sebagian besar properti di pasar akan memiliki beberapa masalah. Pertanyaannya, tak perlu dikatakan, adalah cara Anda mengatasi masalah itu.