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Acquisto Di Case, Il Tempismo è Fondamentale

Pubblicato il Dicembre 14, 2020 da Alex Savage

Ovviamente vuoi raderti qualche dollaro dal tuo nuovo interesse di proprietà: devi assicurarti di ottenere quella casa per il costo più conveniente e ragionevole possibile, per assicurarti di avere tonnellate di denaro per miglioramenti, modifiche, arredi e quei passi dettagli dell'acquisto di proprietà ... giusto? Noi e altri investitori immobiliari abbiamo fatto qualche ricerca che implicherebbe che la parte più cruciale per ottenere un affare fantastico a casa tua è il momento in cui fai l'accordo.

Dimentica di essere carismatico, un fantastico marketer o qualsiasi altra cosa che ritieni sia importante per convincere la casa a possedere il venditore ad accettare la tua offerta e concentrarsi sui tempi. Quasi tutti i professionisti del settore immobiliare implicheranno che l'offerta nell'aspetto più basso assoluto del mercato immobiliare - minore è la temperatura (sì, più temperatura) migliore è la possibilità di accettare la tua offerta. Molti uomini e donne sembrano prendere di mira le loro ricerche di proprietà per l'inizio della primavera, purtroppo, questo è ampiamente considerato il vertice del mercato immobiliare: il tempo più improbabile per l'accettazione della bassa palla.

Robert Irwin, il famoso scrittore e investitore immobiliare ha suggerito che il periodo tra Natale e Capodanno è il momento più adatto per fare un'offerta a basso contenuto di palla. Gli investitori e altri acquirenti sono in vacanza o si sono dimenticati degli investimenti immobiliari per il momento mentre i venditori stanno ancora aspettando le loro case per vendere.

Molte fonti indicano che questo "evento stagionale" è veramente evidente solo in luoghi con grandi flussi di temperatura durante il tempo, il che implica che più freddo è il tempo, meno persone cercano case: per un motivo o nell'altro. In Florida, o alcuni dei mercati della proprietà più caldi, questo fenomeno della febbre è irrilevante e probabilmente non sarà evidente.

Irrilevante in questo scenario, tuttavia è quella settimana di chiusura di quest'anno, tra Natale e Capodanno. Se non è troppo lungo un ritardo, potresti voler aspettare fino ad allora per la presentazione della tua offerta.