年: 2022

まず、外出している季節を考慮に入れてください。 不動産コミュニティのリストでは、実際に寒いほど外にいるほど、あなたが本当にあなたの入札を受け入れる可能性がはるかに高いことは、一般的に受け入れられています。 なぜ？ | - |1年間で居住地を購入することを考えている人が少なくなることがあるためです。 なぜ？ さて、誰が雨、雪、みぞれ、風の中心に移動したいですか？ 完璧な移動条件ではありません。 そして、そのシーズンを通して移動したい人が少ないので、確認された財産でのオファーが少なくなります。 オファーが少ないほど、犬の飼い主が発生する最初の合理的なオファーを取得するのに適しています。 | - |そして、これを理解してください。 冬の居住地を購入する最適な時間は、クリスマスと新年の間の週かもしれません。 その背後にある理由は、エージェントがまだ市場を待っているプロパティに関して忘れていることです。 彼らはその週を通してあまりにも多くのことを期待していないので、何かがするときに興奮しています。 | - |これは通常、明確な季節を持ち、夏と冬の間は気温が多い国の地域でのみ発生します。 たとえば、カリフォルニアのように一年中暖かく過ごす気候では、アラスカのように一年中寒い気候では、この種の傾向を見る傾向が少なくなります。 | - |もちろん、最高の価格を取得するためのもう1つの解決策は、特定のプロパティを視聴して、それがどれだけのアクティビティがあったかを観察することです。 また、それは既存の所有者がすでに家を確立している期間を観察するために研究することができます。 これは、彼らがどれほど動機付けられているかに関する洞察を提供するかもしれません。 彼らは家を売るために不動産業者を一度以上変えましたか？ | - |市場が遅くなるのを待って、家の購入に飛び込むのに役立ちます。 市場が遅いほど、オファーが少なくなります。 オファーが少ないほど、売り手がオファーを受ける可能性がはるかに高くなります。 彼らは本当に合理的であるならば、彼らがそれを取るかもしれない申し出を持っていることをとても喜んでいるかもしれません。 | - |また、市場が遅くなっているため、クレジットが非常に低い人は資金調達の資格があります。 それは、売り手がよりやる気になる傾向があるからです。 | - |良い例として、100,000ドルを求めている所有者を連れて行って、これには89,000ドルかかるかもしれません。 自宅では非常に少ないと、FICOスコアが低いと、より少ない金額でローンを取得できます。 | - |ですから、あなたが家を検討しているなら、そのタイミングがすべてであることを忘れないでください。 いくつかの場合、タイミングはシーズンの変化かもしれませんが、他の人にとってはそれがすべて一緒に市場です。 必ずトレンドを見て、あなたとあなたの状況と同様に最適な時間を選択してください。 | - |...

バイヤーが新鮮な不動産を購入するために冒険するとき、彼らはしばしば非現実的な期待を持っています。 あなたが新しい不動産に投資していない場合、彼らが家の検査がおそらくいくつかの問題を明らかにすることを期待する必要があります。 | - |少しの財産と同様に、住居はしばらくすると特定の特性を確立します。 場合によっては、高級ワインのように老化します。 しかし、他の場合には、あなたのワインのリスクは非常に苦いことがわかります。 何を得ているのかをどうやって知っていますか？ 答えは家の検査に基づいています。 | - |自分自身を子供にしないでください。 個人は、自分の家を売りたいと判断し、必要なものをすべて取り、利用可能にする前に可能な限り見栄えを得るようにします。 必然的に、これには、風景のクリア、塗料の取り上げなどが含まれます。 あなたはこの特定のものに何も悪いことを見つけるでしょう。 それは本当に人間の性質であり、所有者は彼らができる財産のために最も多くを手に入れたいと思っています。 ただし、バイヤーとして、所有者が取った修正措置がさらに深刻な問題を隠していないことを確認する必要があります。 もちろん、解決策は家の検査を行うことです。 | - |家の検査が完了すると、検査官は彼らの調査結果を書面で報告します。 このレポートを細かく読む必要があります。 それは、家に関するさまざまな問題、あなたが所有者との交渉で対処しなければならない問題を詳述します。 これを達成するためのカップルの手段を見つけることができます。 | - |問題の修理に対処する最初の方法は、所有者にエスクローアカウント内に十分な資金を残して、修理の費用を賄うことです。 このプロセスの利点は、修理を支援するのに十分なお金で家を手に入れることであり、修理を制御し、所有者が彼らの人生を利用して前進することができます。 実際、ソリューションは、不動産に問題があるときはいつでも、売り手と買い手の間で最も典型的なものになる可能性があります。 アプローチの唯一の本当の欠点は、言うまでもなく、あなたがお金に同意しなければならないことです。 これを達成するための最良の方法は、コミュニティの請負業者から複数の見積もりを取得することです。 | - |修理に対処するための2番目の方法は、修理クレジットかもしれません。 問題は上記のメインに匹敵しますが、所有者が修理のためにいくらかのお金を残さないことを除きます。 代わりに、所有者は実際に推定修理費用によって家の価格を引き下げます。 買い手として、あなたはこのプロセスをとることに慎重になるべきです。 なぜ？ この問題は、あなたが今、修理をカバーするために特定の現金を発見することを担当しているという真実にあります。 一部のバイヤーにとって、これは、購入を支援するために預金にかなりの量の現金を費やしただけであるという真実を考えると、これは難しいかもしれません。 それを振ることができ、答えが機能する場合でも、注意する必要があります。 | - |新しい不動産に投資していない限り、市場のほとんどの物件にはいくつかの問題があるという真実を把握する必要があります。 言うまでもなく、問題はあなたがそれらの問題に対処する方法です。 | - |...

多くのバイヤーは家に投資する理論に夢中になっていますが、多くの場合、関係する家を完全に調査することを怠っています。 家の検査官は個人的にこれを実行できますが、検査に出席する必要もあります。 | - |あなたが視点の家を探している間、あなたはほぼ確実にいくつかのことに気づきました。 所有者が愚かでない限り、ほとんどの家は優れた形になります。 造園は間違いなく素晴らしく、最新のものであり、痛みを伴う見た目は優れています。家は間違いなく非常にきれいになります。 1つの主な理由で、すべての家のこれを発見します。 所有者は本当に家を売りたいです！ 言うまでもなく、問題は、家が実際にフィットしている人であるか、単に見栄えが良いかどうかです。 | - |言うまでもなく、資格のある専門家として居住検査を要求することが最善であるからです。 家の検査の目的は、家の品質をより密接に考慮することです。 居住検査官は、おそらく、内部の水害やカビ、シロアリなど、問題があると思われる他のものなどをチェックします。 明らかに、潜在的な家の手付かずの外観の根底にある深刻な問題を見つけることができるかどうかを知る必要があります。 | - |ほとんどのバイヤーは居住検査が必要であることを理解していますが、多くの場合、自宅で検査に出席することの重要性を自分で理解していません。 実際、あなたはそれをやってのけることができるとき、家の検査がうまくいくのを待つために売り手を見つけようとするべきです。 その背後にある理由は、合理性に関連するすべてを持っています。 あなたと所有者の両方が居住検査に参加すると、あなたは家の正しいことと何が問題なのかを直接説明します。 これは、深刻な問題が存在するかどうかについて、所有者からRiffraffを正しくカットしないことが多いことがよくあります。 これにより、潜在的な問題に対する財政的扱いを容易に交渉し、さらに多くのことを簡単にします。 | - |重要な家に問題がない場合でも、家の検査に出席する必要があります。 なぜ？ まあ、実用的な答えが存在します。 自宅の検査に出席した場合は、家にリンクされている実用的なものの紹介が得られます。 ガスバルブ、水バルブ、電気箱などの他の重要な物事が見つかる場所を学びます。 それは自分で簡単にできることのように思えるかもしれませんが、居住地で特定のものを手に入れるのがどれほど難しいかに驚くでしょう。 | - |住宅購入者にとって、住宅検査は、あなたが優れた少しの財産を得ていることを確認するための重要なステップです。 とはいえ、これは下院検査官からの報告に依存するだけの間違いです。 あなたは多大な借金にコミットしているので、あなたがそこから逃げ出し、あなたが買っているものをよく知っていることを確認してください。 | - |...

居住地を購入したい場合は、閉鎖費用と預金を購入する余裕があります。 あなたの預金は通常、購入価格の約15％または家の価値がなければなりません - どちらかがleanせています。 安全な側にいるためには、20％を置くために努力するのが最善です。 20％を下げることができない場合は、民間の住宅ローン保険を購入する必要があります。 | - |あなたが不動産購入に関する記事の半分のマークであるなら、私たちはあなたが私たち全員にとって最も満足のいくものであるこの短い記事を完成させると確信しています。 | - |通常、閉鎖費用は間違いなく住宅価格の約5％になります。 家を手に入れる前に、常に事前に見積もりを取得してください。 見積もりは正確な価格ではありませんが、間違いなく本当に近いでしょう。 単に安全な側にいるために、あなたが必要とするよりも少し多くのお金を節約することを計画するのが最善です。 | - |この記事をスキャンするのに懐疑的である場合、懐疑的なものと同じ普通のものになると考えている場合は、ここで誤っていることを確認する必要があり、この記事を継続する必要があります。 | - |あなたは、あなたがどれだけの余裕があるかを知ったら、あなたは家を購入する準備ができていることを理解するでしょう、そしてあなたはあなたの計画に固執する準備ができています。 家を購入して、毎月の住宅ローンの返済を取得したら、月収の総収入の25％以上であってはなりません。 市場で貸し手を見つけることができますが、もっと多くをカバーする余裕があると言うことはできますが、これをやらせてはいけませんが、代わりに手当を遵守してはなりません。 | - |住宅ローンの返済以外は、常に家に関与する収入が常にあることを忘れないでください。 また、ユーティリティ、住宅所有者の保険、固定資産税、およびメンテナンスをカバーする必要がある場合もあります。 家を所有して面倒を見るには、大きな責任が必要です。 以前に家を所有したことがない場合は、通常、慣れるには少し時間がかかります。 | - |アプリケーションを完了する前に、クレジットファイルを調べてエラーを探すのが最善です。 クレジットファイルの1つは珍しいことではないので、考慮してください。 あなた自身の信用報告書に誤りがある人のために、それはあなたに関心のあるレベルで多くのお金がかかるかもしれません。 クレジットスコアを削減すると、興味のあるブラケットが増え、最終的にフィニッシュではるかに多くのお金を戻します。 | - |クレジットファイルを十分に早く確認すると、問題を修復し、正しい軌道に乗ってクレジットを取得するのに十分な時間を残すことができます。 しかし、クレジットの再構築には時間がかかる場合があります。 事前に計画するのが最善です - そして、あなたのクレジットを修復するために必要な時間を自分自身に提示してください。 | - |家を買うには、あなたの代わりに大量のコミットメントが必要です。 最大の取引を得るために努力することが最善です。これは、あなたの信用と苦境を知ることを意味します。 このようにして、あなたは最高の利益レベルを得るでしょう。 あなたは家のためにもっと多くのお金を払うという事実のために、あなたはそれを悪い信用のある家を必要としません。 クレジットの問題を修復し、現金を節約する時間を投資します - お金のためにはるかに良い家を手に入れることができます。 | - |私たちは、不動産購入に関する完璧な記事を提供したことを宣言しませんが、私たちが主張しているのは、人々が適切なコンテンツを含む良い記事をはるかによく提供したことです。 | - |...

それにもかかわらず、フィクサーアッパーホームを購入するのは非常に危険ですが、注意しても現金を稼ぐことができます。 まず、家の品質全体に重要な改善を知っています。 いくつかの改善は、単に表面的なものですが、家の外観と感触を大幅に向上させることができます。 | - |あなたがフィクサーの上院を手に入れるつもりなら、あなたはほぼ間違いなく目的を持っているので、あなたは常に心からの投資の目標を慎重に維持する必要があります。 目標の視力を減らす余裕がないため、これを行うと利益が損失になります。 通常、この目標には利益が含まれます。 したがって、訪問を開始してください。 | - |フィクサーアッパーに投資することにはいくつかのルールがあります。たとえば、特定のプロパティを修正するために得られるすべてを把握する必要があります。 このプロパティを修正するための全費用と総コストを知ることは、あなたが発生する費用の真の範囲を知るのに役立ちます。 フィクサーの上院に投資する際、あなたは本当にこのプロパティに関するすべてを完全に理解しなければなりません。 | - |次に、そのフィクサーアッパーを修正する方法とこれらの修理の費用を検討する必要があります。 フィクサーアッパーの修理全体の完全な総コストを推定します。 これを行うことにより、支払う必要があると予想されるすべての小さな修理を組み合わせます。 最終的には、時間、エネルギー、欲求不満を節約できます。 いくつかのアイテムの小さな些細なことは蓄積され、あなたが考慮する必要があるアイテムのいくつかには、花、カーテン、彫刻など、他の関連するものが含まれます。 | - |時々あなたはあなたがしばしば居住地で無視している小さなものに現金を失います。 フィクサーアッパーには、誤算の余地はまったくありません。 あなたが完全な家を修理している理由は、単に1つのアイテムではなく、乗算のコストを修理しているためです。 これらにもかかわらず、あなたはこれがあなたがしなければならないことであり、最終的には購入者が検索し、予想されるアイテムであるため、最終的に購入することになることを理解しています。 これらの小さなことは、あなたが修正したフィクサーアッパーを購入するためにバイヤーを魅了するものです。 | - |大きな投資は、あなたが明らかに考慮しなければならないものかもしれません。 それらは、最初に修正されるべきであり、まったく見落とすことができない基本的なアイテムです。 これらの基本的なアイテムの修正を怠ると、投資不足は本当に確かなことです。 住居の必需品であるものは、バスルーム、あなたのキッチン、カーポートなどです。これらの正確なことは、日常の活動の要求に合ったニーズになります。 | - |あなたはまた、家の装飾についても考えていますが、塗料の色でさえ不可欠です。 可能であれば、これらの正確なものをニュートラルな色や色で普遍的に受け入れられる色で使用します。 家で行うことができるいくつかの改善があり、これらを行うと、家は以前よりもはるかに良く見えることさえあります。 | - |フィクサーアッパーホームは良い投資のように見えます。 しかし、フィクサーの上院議員を直接購入する前に、その場所について考える必要があります。 eコマースでの経験も大きなプラスであり、特別な利点です。 フィクサーアッパーを修正する際には、さまざまな場所のバイヤーがさまざまで異なる好みがあるため、特定のエリアのスタイルについても考えてください。 | - |フィクサーの上院に投資する際、eコマースの賢明な投資家と見なされる方法を学ぶのを支援するためのさらに多くの情報がまだあります。 これらの素晴らしい1つは、明らかな行動方針を持ち、現実的な目標を設定することです。 また、家がそれを購入する前に、必要なすべての修理にお金を使う前に、家が売る可能性が高いものの明確で現実的な見積もりを取得する必要があるかもしれません。 フィクサーの上院を修正することは本当に困難な作業です。 それは、経験がほとんどない人には特に当てはまります。 しかし、Fixer Upperに本当に投資することは、ゲーム全体の方法を理解すると、優れた投資です。 | - |これらのそれぞれを通して、フィクサーアッパーのバイヤーが持つ必要がある明確で公平なビューを取得することは、あなたがお金を稼ぐために本当に必要です。 そして、最初からフィクサーアッパーを購入する目的を思い出すことは、お金を稼いでいる目標を見失うことができないために重要です。 | - |...

あなた自身がその飛躍をしてあなたの家を買うのに十分な時間が来たら、あなたが少し緊張してしまうことはまったくありません。 それはあなたにとって個人的には本当に大きな一歩であり、あなたが住んでいたよりも長い契約に入るとき、あなたが個人的に緊張することは決してないでしょう。 あなたが家賃を払うこととは別にそれほど多くの責任を負うことなく、あなたがアパートコミュニティ内でかなり足をゆるい生活していたかもしれないという真実を増やしてください。 しかし、それを心に留めてはいけません。なぜあなたの家を所有することが良いアイデアであるのかいくつかの説明があり、以下にリストされているのはこれらの理由の2つです。 | - |＃+＃セキュリティと財務の成長 - あなたの家を確実に所有することは毎月少し高価ですが、年が経つにつれてあなたの家の価格は着実に上昇し続けます。 あなたは方法を見つけることができます、そしてあなたはあなたの地元の図書館を試してみる際にこれを調べるでしょう。そうすればあなたは10年以内に家を完全に所有することができます。 これは最良の部分になる可能性がありますが、忍耐と規律が必要です。 だから、毎月あなたの財産が前月よりもはるかに価値があるというあなたの住宅ローンの理解に落ち着きます。 ＃ - ＃| - |＃+＃自由 - 写真を持っていない家に何も達成することを好まなかった特定の家主を1つ持っていますか？ そして、あなたがその写真を吊るしたとき、天国はあなたを助けてくれました、あなたは修理を購入する必要がありました。 さて、あなたは何を知っていますか？ あなたはそれをもう心配する必要はないでしょう。 あなたがあなたの家を所有したら、あなたはあなたが壁をどんな色にしたか、またはあなたがどれだけの騒音を作る必要があるかを心配する必要はありません。 あなたの家を所有することができる自由の恩恵を受けるだけです。 ＃ - ＃| - |はい、あなたがあなたの家を購入している場合、それはむしろストレスの多い時間ですが、あなたがこれらの両方を心に留めている場合、あなたはあなたが個人的にあなたのために良い選択をしていることを理解するのに役立ちます。 | - |...

真の不動産市場が冷えると、新しい家への投資を検討している個人や家族は、多くの要因を評価する必要があります。 バージニアの家のすべての探索には、場所、良い学校への近さ、雇用、地域のアトラクション、友人や家族への距離など、共通の要素があります。 市場を評価する人は成熟した家を望んでいるかもしれませんが、新しい家を購入したい人は、さまざまな新しい住宅建設業者が提供する多くの新しい家に共通する近代的なアメニティを選びます。 それは本当に買い手の市場であり、すべての新しいホームビルダーは顧客の縮小プールを競っています。 すべての住宅購入者は排他的ですが、それぞれが住宅建設業界を調査するときに多数の名前に出くわすはずです。 あなたの競争は激しいものであり、住宅建設業者は、新しい住宅購入者を営業所に連れて行くために作られたインセンティブと景品で互いに輝いています。 潜在的な新しい住宅購入者は、騒々しいセールスピッチとマーケティング活動の中を見て、能力、個々のニーズと評判に関連する能力に基づいた新しい住宅建設業者を評価することを好みます。 理想的な住宅建設業者を見つけるための成功のためのヒント： 家族や友人からの紹介 あなたの家族や友人はあなたを知っています 一番。 彼らが住宅建設業者から新鮮な家を購入した場合、彼らがハウスビルダーをどのように見つけ、誰を推奨するか（そして誰が避けるかもしれない）を尋ねてください。 あなたが彼らの家にいたとき、あなたがそれを望むかどうかを検討し、彼らが問題を抱えているなら彼らを持っている。 家族や友人からの紹介は、見知らぬ人からの紹介よりも価値があるか、おそらくマーケティングピッチであることを忘れないでください。 リサーチエリアの住宅建設業者 将来の住宅購入者の87％が、新しい住宅購入が可能なからといって簡単な理由でオンラインで検索を開始します 永遠の最大の購入であることは、あなたの選択肢を知ることをお勧めします。 しかし、市場には多くの新しい住宅建設業者がいます。 ニューヨークのような忙しい市場では、文字通り数十人がビジネスを競っていることがわかります。 彼らのウェブサイトにアクセスしてください。 彼らが貴重な情報を含む良いウェブサイトを選択した場合、それは彼らがプロフェッショナリズムと誠実さを示すことを大切にしていることを示しています。 彼らがあなたのニーズ（高級市場、初めての住宅購入者、大家族など）を手に入れた場合、それは彼らがあなたのように人々を引き起こしたことを示唆しています。 ウェブサイトがすべて華やかで、ほとんど物質である場合、通常は電話をかけません。 Webサイトに貴重な情報、インタラクティブなフロアプラン、新しいハウスプラン、サンプル写真、およびプランやパンフレットを印刷する機能がある場合、これは能力を示しています。 サイトが好きな場合 - そしてそれに含まれる情報と同じように、情報を参加してください。 あなたは特別なプロモーションを与えられるかもしれませんし、あなたは新しい製品を聞いた初めてのものになるでしょう。 以前の顧客の知識を調査 は、将来の住宅建設業者から家に帰る最初の人になる可能性は非常に低いです。 インターネットはこの種の多様な声と意見を提供しているので、以前に考慮された住宅建設業者を引き起こした人が誰も知らない場合は、住宅建設業者に関してWebコミュニティが何を言わなければならないかを見てください。 一部の住宅建設業者は、ウェブサイトが存在するように、そのような軽emptを促し、理由を避けるためにウェブサイトが存在し、一部の人が信じられないほどの忠誠心を生み出しました。 ほんの少しの研究で、何時間もの痛みと数千を節約するかもしれません。 ツアーモデルの家と質問があります ハウスビルダーが新しいバージニアの家の住宅地を発表すると、パブリックツアー用のモデルホームオープンがあります 。 一つを取って。 尋ねるべき「氷山の先端」の質問には、次のものがあります。 閉鎖時に支払わなければならないあらゆる種類の料金。 特定の計画が構築された数回を含む数回。 ハウスサイトには削減されますか。 隣接するプロパティに基づいて構築されるもの。 エリアゾーニング法は正確には何ですか。 コードコンプライアンスはどのように保証されますか？ 書類を読む 新しい家の購入は本当に大きな決定ですので、すべての文書を徹底的に読むのに時間がかかります。 何かが不明な場合は、質問してください。 誰もが「小さなプリントを閲覧する」と言いますが、この場合は、おそらく他のどの場合よりもはるかに多く、それは重要です。...

あなたはいつも、フェンスとハートの間で揺れ動き、穏やかな人々の間で乱れた夢の家を作ることを切望していました。 あなたが最終的に家の住宅ローンを手に入れることによってあなたの欲望を具体化する可能性が高い場合、あなたは正しい道を踏んでいます。 あなたは最初のタイムホームバイヤーになります。 | - |初めての住宅購入者は、新しい家を購入するつもりの新しい未熟な借り手です。 | - |市場には多数の住宅ローンがあふれています。 ほぼすべての初めての住宅購入者のために、あらゆる取引をランダムに選択することが非常に近づいています。 妄想の呪文から現れ、正しい取引を選択しながら、余分な賢者の役割を果たします。 市場で提供されている住宅住宅ローンスキームに関する多くの理解と関連情報が必要です。 | - |初めての住宅購入者は、取引を選択しながら、心の目にいくつかのことを保持する必要があります。 | - |＃+＃あなたが得るつもりの家を選ぶべきです。 ＃ - ＃| - |＃+＃さまざまなソースから収集される可能性のある総量の推定値を評価する努力をする必要があります。 ＃ - ＃| - |＃+＃あなたは、あなたが現在維持している予算に関して、あなたの考えでそれを明確にする必要があります。 ＃ - ＃| - |これらの事実は、最初のタイムの住宅購入者を、あなたの現在のステータスと、資金調達に使用する能力に精通しているようにすることができます。 | - |ただし、貸し手に住宅ローンの対処に参加している場合は、特に注意する必要があります。 署名する前に、契約のすべての利点と短所を経験する場合は、慎重になります。 貸付会社は、事前に住宅ローンを解放することを選択した場合、出口料金の端をとることがあります。 将来混乱が発生しないように、出口料金が事前に決定されるようにする必要があります。 | - |結局のところ、平和はほぼすべての甘い家にとって前提条件かもしれません。 賢明な初めての住宅購入者と見なされ、あなたは自分の夢の家の中に住む幸せな魂かもしれません。 | - |...

これを想像してみてください、あなたとあなたの配偶者は小さな家族のための完璧な家を発見してください。 職場から数分、優秀な学校の近くで、優れたコミュニティに位置しています。 残念ながら、Ethough毎月の住宅ローン返済を購入することは可能です。必要な20％のデポジットをカバーするのに十分な現金を容易に入手できません。 あなたがしたイベントで何をしているのですか？ | - |あなたは周りをスクロウンし、すぐに預金コストをカバーするのに十分なブーストをすることができますか？ あなたはそれを無視できますか？ または、預金として大量の現金を砲撃する必要なく、家を入手する方法を探すことができますか？ あなたが家を望み、あなたとあなたのパートナーが住宅ローンをカバーするのに十分な生活を作成すると信じているなら、後者のオプションを選択してください。 | - |今日では、元の預金要件をカバーするのに十分な所有者ではないにもかかわらず、家を買うのを手伝うことができる金融機関（民間および政府の両方の資金提供）を見つけることができます。 これらの貸し手は、完全な総財産コストの95％から100％を担当できます（つまり、5％のデポジットを与えるか、まったく預け入れません） - 財政的に有能でありながら現金に縛られた（現在）住宅購入者のための甘い取引です。 | - |悲しいかな、この素晴らしい機会には価格があります。 プログラムを利用した場合は、自分の住宅ローンでより高い利益レベルを取得し、毎月より大きなプレミアムを作成することを期待する必要があります。 これは厳しい取引ですが、日常生活を預金のために単純に節約し、高級市場で手頃な価格の家を所有する一生に一度の可能性を失うことを望んでいない限り、このプログラムはおそらく価値があります 検討しています。 | - |あなたが本当に彼らの条件や条件に縛られたいと思っていないなら、自分の夢の家をまだ選択することが可能です。あなたは単に要求された預金金額を別の方法で生成する必要があります。 あなた自身の親relativeからお金を借りたり、いくつかの投資から利益を得たりすることが可能です。 しかし、他のすべてが失敗した場合、あなたは家を忘れる必要があるかもしれません。 あまり気分が悪くないでください。 他の家は市場に行くことができます。 あなたが十分に一生懸命見ている場合、あなたはあなたの個々の要件に合ったものに加えて、あなたの財政をtに見つけるかもしれません。 あなたは我慢する必要があり、何か日、その日。 | - |...

家に投資することを考えていますか？ 誰があなたの最高の法的および経済的利益を代表する可能性がありますか？ あなたが物事を正しく行うことを保証するために真の不動産業者を頼りにしている場合、あなたはより良い停止と再考をします。 なぜ？ 不動産業者は、買い手と数人の住宅購入者ではなく、合法的に売り手を代表しているため、事実を知らないか、それを無視しているため、彼らがそれを認識しているかどうかにも費用がかかります。 | - |しかし、あなたが尋ねるバイヤーブローカーについて考えますか？ バイヤーブローカーは、確かに、真の不動産業界が方程式の両側で委員会を完全に獲得するための詐欺であることです。 顧客契約の言語によると、エージェントは、住宅が売却すると、買い手が買うたびに買い手の代表的な契約と手数料を売ると、売り手から契約と委員会を獲得します。 あなたが尋ねるこの特定の何が問題になっていますか？ それが何が悪いのか次のとおりです。これは利益相反です。 不動産業者または代理店の両方が、売り手と買い手の同時に最高の法的および経済的利益を表すために、契約に基づいて住宅をリストすることはまったくありません。 これは、不動産エージェントと彼らの不動産会社がまったく同じ家をリストと販売している場合はいつでも特に当てはまります。 | - |本物の不動産会社またはそのエージェントが、契約法の性質のために、買い手と売り手の両方の「ニーズ」を表すことは理論的には不可能です。 住宅売り手が不動産会社との上場契約を締結するたびに、真の不動産業者と会社には、所有者を代表する法的または「受託者」の義務が含まれます。 まったく同じ会社が「最善の利益」を表すためにバイヤーとの契約にも入っている場合、これは自動的に継承する利益相反を生み出します。 なぜ？ 他の独自および機密情報とともに金融の開示などの問題を検討する際に、「契約」に基づく両当事者の「ニーズ」を表すことは事実上不可能であるためです。 取引で混ざり合った交渉の行為には、顧客から買い手の範囲への特定の戦略的情報の開示が必要です。 エージェント間で購入者の知識を差し引いて簡単に明確にすることができる情報。 これは、エージェントがこのタイプのトランザクションから「コミッションチェック」を受け取ることを熟考する場合にも当てはまります。 コミッションチェック（通常は所有者によって支払われます）と関係なく、エージェントにコンピューター化されたバイアスが、委員会の給付チェックを作成する取引に向けて作成します。 人間性は、このバイアスは、最適な委員会とエージェントとその会社のみにつながるいくつかの能力での取引の表現に影響を与える傾向があると指示します。 これは利益相反になる可能性があります。 | - |規則の唯一の例外は、顧客ブローカーの不動産会社がバージニアの家を売り手とリストしないか、買い手だけを代表するかどうかです。 また、非常に注意する必要があります。 | - |家を購入することは、ほとんどの人にとって永遠の最大の投資かもしれませんが、実際には、人々、感情、契約、現金で構成される大規模なビジネス契約です。 あなたが何をしていて、ほとんどの人がそうしないことを知っていない限り、それらはすべて、法的および経済的痛みのための成分です。 | - |エージェントがあなたに知らせないものは次のとおりです。購入契約（または契約）に署名する前に、署名の上に「買い手の弁護士の承認に翻弄されて」契約書に署名してください。 そうすることで、それがあなたの最善の利益にならなければ、あなたは取引から得るでしょう。 | - |不動産業者は財産で認可されており、財産校長、慣行、法律といくらかの資金調達で訓練されています...

最近では、主に貸し手によるリラックスした要件のために家を買うのは簡単です。 価格の20％を下げることは、もはや典型的なものではありません。 預金金がさらに拡大した要件が拡大しました。 そのソースの適切かつ適切なドキュメントを提供することを期待してください。 頭金は次のものから得られます。 これらの種類のアカウントで入手可能なお金。 金額はすぐにアクセスでき、ローンを返済する機会を示しています。 株式、債券、ミューチュアルファンド 現金を取得するための資産の販売は、預金の許容源となります。 関係するトランザクションのドキュメントを作成する必要があります。 資金を貯蓄または当座預金口座に預けるときは、預金の領収書を慎重に保管してください。 貸付会社は、おそらくその文書を要求するでしょう。 ギフト 家族からの金銭的な贈り物は受け入れられます。 家族には兄弟が含まれます。 両親、祖父母、叔母と叔父。 パートナーシップ、金額、そして場合によっては、金額の基礎を説明する特別な手紙は、借り手と贈り物を提供する主なものの両方によって署名されなければなりません。 Retirement Accounts この特定のアカウントには注意してください。 退職口座または401 Kのほとんどまたはセクションからのキャッシュアウトに関するすべてを調査します。 あなたがあなたのアカウントで借りる場合、貸付会社はあなたが資格を得る資金の量に影響を与えるあなたの債務から所得の比率に追加された追加の債務を熟考するでしょう。 とにかく、401 Kのような退職口座は、自分の財政的安定性と保存能力のもう1つの兆候です。 個人財産の販売 宝石や車などの個人財産の販売から利益を得ることは受け入れられます。 必要なドキュメントについては、貸し手に確認してください。 証明の所有と販売が可能性があります。 現金の代わりに小切手による支払いは、販売のさらなる証拠を提供します。 従業員支援 従業員の忠誠心と安定性を促進するために、雇用主が住宅の位置と取得を支援する人もいます。 このような状況下では、融資会社は取り決めに関するすべての情報を要求します。 担保付きローン 場合によっては、貸し手は、ローンが安全な資産によって保護されている限り、預金のために資金を借りることができます。 たとえば、必要な程度の公平性を含む2番目の家を採用したクレジットラインを探すことができます。 繰り返しになりますが、債務から収入の増加が影響を受ける可能性があります。 無担保ローンが預金のための資金を生み出すのを助ける立場では決して来ないと考えられているクレジットカード。 たとえば、クレジットカードのキャッシュアドバンスは受け入れられません。 追加の貸付のヒント： （@）ローン間の住宅ローンを増やすことはあなたの最大の関心事である可能性があります。 貸し手の数が増えているため、購入価格全体に資金を提供するゼロダウン製品があります。 場合によっては、閉鎖コストもカバーされます。 また、80/20の第1および2番目の住宅ローンを検討してください。 2番目は20％の残りをカバーするため、最初の住宅ローンは価格の80％をカバーしています。 （@@） （@）80％を超えると借りている場合、おそらく民間住宅ローン保険を支払う可能性が高いことを心に留めておいてください。 20％の株式を構築したら、PMIの支払いを実際にキャンセルするよう貸し手に通知します。 （@@） （@）利息のみの住宅ローンは、毎月の低い保険料を希望するすべての人向けです。 これらのローンにより、必要に応じて校長に支払うことができます。 規律が不可欠です。 （@@） 貸し手は、借り手が自分自身を家に帰るのを大いに助けるためにサービスを開発しています。 製品に関するすべての詳細を把握してください。 適切な住宅ローンのために「買い物」する努力をすることは、間違いなく努力と時間の価値があります。 優れた貸し手は、あなたの質問に知識を持って返信することができます。...

それが個人的な財政を伴うとき、アメリカ人は悪名高い。 私たちは確かにスタイルから外れ、木々などに成長するように現金を費やしています。 言うまでもなく、私たちは何も近くに貯金したことで有名になっているということです。 実際、エコノミストと連邦政府の大きな懸念の中で、私たちが年をとって家に電話するお金がないときはいつでも起こるでしょう。 そのため、IRA、401（k）と他の退職車両が連邦政府によって非常に魅力的に作られています。 彼らは私たちにたくさんのお金を節約するように強制しようとしています。 それでも、統計は、ほとんどのアメリカ人が通常そうではないことを示しています。 | - |あなたが家に投資することを考えているなら、行動を起こすいくつかの理由があります。 一般的な理由は、所有権の誇り、住宅ローンの利子からつかむことができる税控除などです。 実際の事実の財産は、優れた長期投資です。 統計は明らかです。 時間が経つにつれてプロパティは感謝します。 同時に、あなたはあなたの住宅ローンの負債を返済するべきです。 組み合わせると、これらの行動は両方とも、当座預金口座のように機能する家で生き残ることを必然的にもたらします。 | - |資本主義と典型的なものと同様に、貯蓄システムの性質は、高齢者が年をとるにつれて新しいサービスを担う必要があります。 このような場合、市場にあふれているリバースモーゲージ製品について議論しています。 リバースモーゲージは、本質的にあなたがまだ生き残っている間、家から現金を獲得することを許可します。 通常の住宅ローンで貸し手に支払うのに対し、貸し手があなたの不動産の公平性の塊のためにあなたを貿易で支払うので、手続きは逆住宅ローンでひっくり返されます。 一部の個人はこれに慣れていますが、そうでない人もいます。 しかし、議論の余地のないのは、家がすべての人々の事実上の貯蓄口座になるため、製品のみが存在することです。 | - |あなたが年をとるにつれて、あなたは引退したいと思うでしょう。 ピーク作業年を通して現金を節約することでこれを計画していない場合、どのようにそれを行いますか？ 唯一の方法は、家を購入し、自分の未来にお金を使うことです。 | - |...