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鬼ごっこ: タイミング

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適切なタイミングで家を購入する

投稿日: 11月 25, 2022、投稿者: Alex Savage
まず、外出している季節を考慮に入れてください。 不動産コミュニティのリストでは、実際に寒いほど外にいるほど、あなたが本当にあなたの入札を受け入れる可能性がはるかに高いことは、一般的に受け入れられています。 なぜ? | - |1年間で居住地を購入することを考えている人が少なくなることがあるためです。 なぜ? さて、誰が雨、雪、みぞれ、風の中心に移動したいですか? 完璧な移動条件ではありません。 そして、そのシーズンを通して移動したい人が少ないので、確認された財産でのオファーが少なくなります。 オファーが少ないほど、犬の飼い主が発生する最初の合理的なオファーを取得するのに適しています。 | - |そして、これを理解してください。 冬の居住地を購入する最適な時間は、クリスマスと新年の間の週かもしれません。 その背後にある理由は、エージェントがまだ市場を待っているプロパティに関して忘れていることです。 彼らはその週を通してあまりにも多くのことを期待していないので、何かがするときに興奮しています。 | - |これは通常、明確な季節を持ち、夏と冬の間は気温が多い国の地域でのみ発生します。 たとえば、カリフォルニアのように一年中暖かく過ごす気候では、アラスカのように一年中寒い気候では、この種の傾向を見る傾向が少なくなります。 | - |もちろん、最高の価格を取得するためのもう1つの解決策は、特定のプロパティを視聴して、それがどれだけのアクティビティがあったかを観察することです。 また、それは既存の所有者がすでに家を確立している期間を観察するために研究することができます。 これは、彼らがどれほど動機付けられているかに関する洞察を提供するかもしれません。 彼らは家を売るために不動産業者を一度以上変えましたか? | - |市場が遅くなるのを待って、家の購入に飛び込むのに役立ちます。 市場が遅いほど、オファーが少なくなります。 オファーが少ないほど、売り手がオファーを受ける可能性がはるかに高くなります。 彼らは本当に合理的であるならば、彼らがそれを取るかもしれない申し出を持っていることをとても喜んでいるかもしれません。 | - |また、市場が遅くなっているため、クレジットが非常に低い人は資金調達の資格があります。 それは、売り手がよりやる気になる傾向があるからです。 | - |良い例として、100,000ドルを求めている所有者を連れて行って、これには89,000ドルかかるかもしれません。 自宅では非常に少ないと、FICOスコアが低いと、より少ない金額でローンを取得できます。 | - |ですから、あなたが家を検討しているなら、そのタイミングがすべてであることを忘れないでください。 いくつかの場合、タイミングはシーズンの変化かもしれませんが、他の人にとってはそれがすべて一緒に市場です。 必ずトレンドを見て、あなたとあなたの状況と同様に最適な時間を選択してください。 | - |...

住宅購入はタイミングが重要

投稿日: 9月 14, 2021、投稿者: Alex Savage
もちろん、新しい財産の利子から数ドルを剃りたい - 可能な限り手頃な価格で合理的なコストでその家を手に入れる必要があります。 家具、およびそれらのlitlteの財産購入の詳細.そうですか? 私たち、および他の不動産投資家は、あなたの家で素晴らしい取引を得る上で最も重要な部分があなたが取引をする時であることを暗示するいくつかの研究を行ってきました。 | - |カリスマ的である、素晴らしいマーケティング担当者であること、またはあなたが家を所有する売り手にあなたの入札を受け入れ、タイミングに集中させるために重要だと思うものは何でも忘れてください。 ほぼすべての不動産の専​​門家は、不動産市場の絶対的な側面での提供を提供することを意味します - 温度が低いほど、あなたのオファーを受け入れる可能性が高くなります。 多くの男性と女性は、早春の財産検索をターゲットにしているように見えますが、悲しいことに、これは不動産市場の頂上であると広く考えられています。 | - |有名な不動産ライターであり投資家であるロバート・アーウィンは、クリスマスと元旦の間の期間があなたがローボールのオファーをするのに最適な時期であることを示唆しています。 投資家や他のバイヤーは休日にいます。または、売り手がまだ販売するために家を待っている間、当面の間、不動産投資を忘れていました。 | - |多くの情報源は、この「季節の発生」は、時間の間に大きな温度フラックスがある場所でのみ真に明白であることを示しており、天気が寒いほど家を探している人が少なくなることを意味します。 フロリダ、またはいくつかの暖かい不動産市場では、この熱現象は無関係であり、おそらく明らかではありません。 | - |このシナリオでは、クリスマスと新年の間の今年の閉会の週です。 遅れが長すぎない場合は、それまでオファーの提出を待つことをお勧めします。 | - |...