Termos Imobiliários Para Os Compradores Manterem Em Mente

Se você estiver entrando no mercado imobiliário pela primeira vez, um pouco de conhecimento pode percorrer um longo caminho. A seguir estão algumas frases menos conhecidas, mas as principais frases que você precisa estar familiarizado.

Se você está comprando uma casa pela primeira vez, pode ser uma montanha -russa emocional. Do lado emocionante, você está comprando uma casa para morar e se juntar ao sonho americano. Por outro lado, você está se comprometendo com o pagamento de mais dinheiro do que provavelmente já fez em sua vida, o que pode resultar em noites sem dormir até se acostumar com a ideia. Para manter as coisas no controle, é útil saber um pouco sobre certos termos que você pode chegar à primeira vez.

Ao comprar sua primeira casa, você fará uma hipoteca. Existem muitos problemas que entram nas hipotecas, mas uma é muito importante. Nessa enorme faixa de papelada, há uma cláusula falando sobre aceleração. Não estamos falando de um veículo. Em vez disso, esta é a cláusula que permite que o credor exija que você pague o empréstimo integralmente. Não entrar em pânico. Isso geralmente só pode ocorrer se você perder pagamentos, mas não deixe de ler a cláusula para saber exatamente onde você está.

Em uma nota mais positiva está o conceito de base de custo da sua casa. Este é tudo sobre tributação, especialmente deduções fiscais. Tão longe quanto parece, você pode realmente vender a propriedade diariamente. Quando você o vende, você deve descobrir seu imposto sobre qualquer ganho. Há muitas coisas que acontecem nesse cálculo, mas é importante reconhecer que quaisquer melhorias que você faz na casa ao residir são adicionais ao seu preço inicial para produzir seu valor dedutível. Em termos técnicos, isso implica salvar todos os recibos associados a reparos e melhorias domésticos. Quando chegar a hora de vender, você ficará feliz por ter feito.

Finalmente, terminaremos com algo positivo que você pode querer acompanhar anualmente. O proprietário da propriedade é tudo sobre o retorno do investimento do ponto de vista financeiro. Para receber um enorme sorriso em seu rosto, basta descobrir o valor de sua casa a cada ano e dividir pelo valor no final do último ano civil. Para muitas pessoas, isso é o mais divertido que eles já fizeram matemática.

O setor imobiliário pode ser esmagador quando você entra pela primeira vez. Isso não deve impedir você de pular primeiro nos pés.