As Finanças Da Sua Primeira Compra De Casa

Comprar sua primeira casa pode ser um tempo de muitas perguntas. Por exemplo, como você pode começar? As etapas para comprar uma casa são simples. Se você reservar um tempo, descobrirá o processo mais rápido e menos estressante. O segredo é evitar pular em algo para o qual você ainda não está pronto. A preparação é crítica.

O primeiro passo é colocar suas finanças pessoais em ordem. Você precisará saber quanto pode se dar ao luxo de investir. Reserve algum tempo para preparar um orçamento, mesmo que você ainda não tenha um. Ao descobrir o quanto você pode gastar em casa, lembre -se dos custos extras que acompanham a propriedade. Você não terá apenas um pagamento de hipoteca, terá impostos imobiliários, seguro de casa, despesas de reparo e manutenção e a chance do PMI.

Um ótimo índice de quanto você pode pagar é o pagamento atual do aluguel. Se você já tem dificuldade em sobreviver mensalmente, provavelmente não poderá pagar um pagamento mensal de hipoteca mensal do que o seu contrato atualmente. Pegue seu valor mensal e entre em uma calculadora on -line para mostrar qual será a hipoteca geral que você pode pagar.

Assim que você tiver uma idéia do quanto você pode gastar, reserve algum tempo para verificar seu relatório de crédito. Quase todo mundo tem um erro em seu relatório uma vez ou outra. Em apenas dez anos, encontrei dois no meu. Verifique seu relatório cedo o suficiente para ter a capacidade de corrigir quaisquer erros. Ao contrário da crença popular, a verificação do seu relatório de crédito não aumentará sua pontuação de crédito.

Mas ter muitos credores puxando sua conta e, portanto, não se aplica a uma hipoteca com cada credor que você está pensando. Vá em frente e gaste o dinheiro e aprenda qual é a sua pontuação de crédito. O credor quase certamente será relatado uma pontuação próxima a tudo o que você encontrar na rede - eles podem variar até 50 pontos de diferença. É uma excelente idéia saber qual é a sua pontuação de crédito, para que você saiba onde está como devedor.

Em seguida, pesquise o tipo de hipoteca que você deseja. A melhor opção de hipoteca para qualquer devedor é uma hipoteca de taxa fixa de 15 anos, com pelo menos 20 % de adiantamento. Eu percebo que é difícil se conformar. Então, ossos nus, você deseja ter pelo menos uma hipoteca de taxa fixa e um depósito o mais importante possível. Esta é a opção financeira mais sólida para a maioria dos mutuários. No entanto, existem alguns benefícios para outras opções de hipoteca, portanto, faça sua própria pesquisa.

Quando você está em ordem, agora é a hora de procurar um credor. Pergunte a seus amigos, colegas de trabalho e família para recomendações. Certifique -se de que sua lista inclua credores nacionais e locais, embora lembre -se das diferenças que podem ser vistas em serviço. Peça a cada um dos credores da sua lista para obter uma cotação de taxa sobre o tipo de hipoteca que você deseja. Você deve esperar que todos estejam no mesmo estádio. Cuidado com aqueles que estão muito abaixo do resto, eles podem não ser exatamente os mesmos em termos.

O segredo para comprar uma casa está em preparação adequada. Assim que você descobriu o credor que atende às suas necessidades financeiras, continue e torne-se pré-aprovado para sua hipoteca. Então você está pronto para o próximo passo - encontrando o lar dos seus sonhos.