В поисках идеального строителя дома
Поскольку истинный рынок недвижимости охлаждается, отдельные лица и семьи, рассматривающие инвестиции в новый дом, должны оценить многие факторы. Каждый поиск в Вирджинии Homes имеет общие элементы: местоположение, близость к хорошим школам и занятости, достопримечательности и расстояние до друзей и семьи. Некоторые оценки рынка могут захотеть за зрелый дом, в то время как некоторые, кто хотел бы купить новый дом, выбирают современные удобства, общие для многих новых домов, предоставленных различными новыми строителями дома.
Это действительно рынок покупателя, и каждый новый домашний строитель конкурирует за сокращающийся пул клиентов. Каждый покупатель жилья является эксклюзивным, но каждый должен встретить большое количество имен при исследовании индустрии жилищного строителя. Ваша конкуренция жесткая, и строители дома превзошли друг друга с стимулами и бесплатными, чтобы привлечь новых покупателей дома в офис продаж. Потенциальный новый покупатель жилья предпочитает смотреть в шумные продажи и маркетинговые усилия и оценивать новых строителей дома, основанные на компетентности, актуальности к индивидуальным потребностям и репутации.
Советы для успеха для поиска идеального домашнего строителя:
Odlect Referrals от семьи и друзей
Ваша семья и друзья знают вас лучше всего. Если бы они купили свежий дом у домохозяйца, спросите, как они нашли строитель дома и кого они рекомендуют (и даже, кого они могли бы избежать). Когда вы были из их дома, подумайте, хотите ли вы этого, и у них есть их, если у них проблемы. Помните, что направление от семьи и друзей более ценнее, чем одно от незнакомца - или, возможно, маркетинговое поле.
Исследовательская зона Home Builders
87% будущих покупателей жилья начинают поиск в Интернете по той простой причине, что, просто потому, что новая покупка дома может быть самой большой покупкой вечности, желательно знать ваши альтернативы. Но на рынке есть большое количество новых строителей дома. На таких занятых рынках, как Нью -Йорк, вы можете найти буквально десятки, которые конкурируют за бизнес. Посетите их сайты. Если они выберут хороший веб -сайт с ценной информацией, он показывает, что они ценят демонстрацию профессионализма и честности. Если они придерживаются ваших потребностей (престижный, впервые покупатель жилья, большую семью и т. Д.), Это говорит о том, что они вызвали людей, как и вы. В случае, если веб -сайт - это блеск и маленькое вещество, обычно не звонят. Если на веб -сайте есть ценная информация, интерактивные планы этажей, новые планы дома, примеры фотографий и функциональность для печати планов и брошюр, это демонстрирует компетентность. Если вам просто нравится сайт - и точно так же, как информация, которую он включает - присоединяйтесь к информации. Вам могут быть предоставлены специальные акции, и вы будете первыми, кто услышат о новых предложениях.
Изучите знание предыдущих клиентов
Не невероятно маловероятно, что вы будете первоначальным человеком, который получит дом от потенциального жителя. Поскольку Интернет предлагает этот тип разнообразия голосов и мнений, если вы не знаете, кто бы ни был вызван рассматриваемым домостроителем, посмотрите, что должно сказать веб -сообщество в отношении домашнего строителя. Некоторые домохозяйства вдохновили такое презрение, что веб -сайты существуют, чтобы продемонстрировать причины, чтобы избежать их, в то время как некоторые создали невероятную лояльность. Просто небольшое исследование может сэкономить часы боли и тысячи.
Tour Model Homes и есть вопросы
Когда строитель дома представит жилой район новых домов Вирджинии, у вас будет модельный дом, открытый для общественных туров. Взять один. Некоторые вопросы «кончик айсберга», которые нужно задать, включают в себя: как часто будет использование совершенно нового дома во время строительства; Любые необходимые сборы, которые должны быть оплачены при закрытии; Сколько раз включало в себя заданный план; Будет ли уменьшено на месте дома; Точно то, что будет построено на соседних свойствах; Что именно такое законы о зонировании области; А как гарантировано соответствие кода?
Прочтите документы
Новая покупка дома действительно является основным решением, поэтому потратьте время, чтобы тщательно прочитать все документы. Если что -то неясно, задайте вопросы. Все говорят: «Просмотрите мелкий шрифт», однако в этом случае, возможно, гораздо больше, чем любой другой, что имеет решающее значение.