Финансы вашей первой покупки дома

Покупка вашего первого дома может быть временем многих вопросов. В качестве примера, как вы можете начать? Шаги по покупке дома просты. Если вы потратите время, вы обнаружите процесс быстрее и менее стрессовым. Секрет в том, чтобы не прыгать в то, к чему вы еще не готовы. Подготовка имеет решающее значение.

Первый шаг - привести ваши личные финансы в порядке. Вам нужно будет знать, сколько вы можете позволить себе инвестировать. Потратьте некоторое время, чтобы подготовить бюджет, даже если у вас его еще нет. Подумав, сколько вы можете позволить себе потратить на дом, помните о дополнительных затратах, которые поставляются с владением. У вас не будет просто ипотечного платежа, у вас будут налоги на недвижимость, расходы на страхование, ремонт и обслуживание домовладельцев, а также вероятность PMI.

Отличный показатель того, сколько вы можете себе позволить, это ваша текущая арендная плата. Если у вас уже есть трудности с тем, что вы можете встретиться ежемесячно, вы, вероятно, не можете позволить себе больше ежемесячного ипотечного платежа, чем ваша аренда в настоящее время. Возьмите свою ежемесячную сумму и введите ее в онлайн -калькулятор, чтобы показать вам, какой будет общая ипотека, которую вы можете себе позволить.

Как только у вас появится какое -то представление о том, сколько вы можете потратить, потратьте некоторое время, чтобы проверить свой кредитный отчет. Почти у всех гарантированно будет ошибка в своем отчете в то или иное время. Всего за десять лет я нашел два на моем. Проверьте свой отчет достаточно рано, чтобы иметь возможность исправлять любые ошибки. Вопреки распространенному мнению, проверка вашего кредитного отчета не увеличит ваш кредитный рейтинг.

Но наличие большого количества кредиторов тянет вашу учетную запись, и, следовательно, не обращайтесь к ипотеке с каждым кредитором, которого вы думаете. Идите вперед и потратьте деньги и узнайте, что такое ваш кредитный рейтинг. Кредитор почти наверняка будет сообщены оценку, близкую ко всему, что вы найдете в сети - он может варьироваться до 50 баллов в разнице. Это отличная идея, чтобы знать, что такое ваш кредитный рейтинг, поэтому вы знаете, где вы стоите как должник.

Затем изучите ту ипотеку, которую вы хотите. Лучший выбор ипотеки для любого должника-это 15-летняя ипотека с фиксированной ставкой с первоначальным взносом не менее 20 процентов. Я понимаю, что это трудно соответствовать. Итак, голые кости, вы хотите иметь хотя бы ипотеку с фиксированной ставкой и максимально большой депозит. Это самый надежный финансовый вариант для большинства заемщиков. Тем не менее, есть несколько преимуществ для других вариантов ипотеки, поэтому убедитесь, что вы проводите собственное исследование.

Когда вы финансируете, сейчас самое время искать кредитора. Спросите своих друзей, коллег и семью на рекомендации. Убедитесь, что ваш список включают национальных и местных кредиторов, хотя имейте в виду различия, которые можно рассматривать в эксплуатации. Попросите каждого из кредиторов в вашем списке, чтобы получить цитату ставки по той ипотеке, которую вы хотите. Вы должны ожидать, что они будут на одном и том же стадионе. Остерегайтесь тех, которые находятся ниже остальных, они могут быть не точно в терминах.

Секрет покупки дома находится в надлежащей подготовке. Как только вы обнаружили кредитора, который соответствует вашим финансовым потребностям, продолжайте и становятся предварительно одобренными к вашей ипотеке. Тогда вы готовы к следующему шагу - найти дом своей мечты.