Köpa Ett Hem Vid Rätt Tidpunkt

Först, ta hänsyn till säsongen du ser ut. Det är verkligen allmänt accepterat på listan över fastighetssamhället att desto kallare är det verkligen utanför, desto mer troligt är du att verkligen få ditt bud accepterat. Varför?

Eftersom du kan hitta färre människor som funderar på att köpa en bostad desto senare blir det hela året. Varför? Tja, vem skulle vilja flytta i mitten av regn, snö, snö och vind? Inte de perfekta rörliga förhållandena. Och eftersom du kan hitta färre individer som vill flytta under den säsongen, desto färre erbjudanden kommer du att ha på bekräftad egendom. Ju färre erbjudanden, desto mer lämplig skulle hundägaren vara att ta det ursprungliga rimliga erbjudandet som inträffar.

Och förstå detta. Den optimala tiden på vintern att köpa en bostad kan vara veckan mellan jul och nyår. Anledningen bakom det är agenter har glömt angående de egenskaper som fortfarande väntar på marknaden. De förväntar sig inte riktigt för mycket att hända under hela den veckan, och det är också upphetsade när något gör det.

Detta händer vanligtvis bara i regioner i landet som har distinkta säsonger och också har olika temperaturer under sommaren och vintern. Till exempel, i klimat som håller sig varmt hela året, som Kalifornien, eller där det verkligen är kallt hela året, som Alaska, kommer du att hamna mindre benägna att se den här typen av trend.

Naturligtvis skulle en annan lösning för att få det bästa priset vara att titta på en viss egendom för att observera hur mycket aktivitet det har varit på den. Det kan också göras forskning för att observera hur länge den befintliga ägaren redan har etablerat hemmet. Detta kan ge dig lite insikt om hur motiverade de är. Har de bytt fastighetsmäklare oftare än en gång för att få hemmet sålt?

Vänta innan marknaden bromsar för att hjälpa till att köpa hemmet. Ju långsammare marknaden, desto färre erbjudanden. Ju färre erbjudanden, desto mer sannolikt skulle säljaren vara att ta erbjudandet. De kan vara så nöjda med att ha ett erbjudande att de kan ta det förutsatt att det verkligen är rimligt.

Med en långsammare marknad kan människor som har mycket dålig kredit kvalificera sig för finansiering. Det beror på att säljare tenderar att vara mer motiverade.

Som ett bra exempel, ta en ägare som ber $ 100 000 kan ta $ 89 000 för detta. Med att ta så betydligt mindre för hemmet kan lägre FICO -poäng få dig ett lån för mindre belopp.

Så kom ihåg, om du funderar på hus, att tidpunkten är allt. För några få kan timing vara den föränderliga säsongen, för andra är det marknaden tillsammans. Se till att titta på trenderna och välj den optimala tiden för dig såväl som din situation.