Att Köpa Hus, Timing är Kritisk
Naturligtvis vill du raka några dollar från ditt nya fastighetsintresse - du måste se till att du får det huset för de mest prisvärda och rimliga kostnaderna för att säkerställa att du har massor av kontanter kvar för förbättringar, förändringar, förändringar, Möbler, och de litlte -uppgifterna om fastighetsköp ... eller hur? Vi och andra fastighetsinvesterare har gjort en del forskning som skulle innebära att den mest avgörande delen av att få en fantastisk affär på ditt hus är den tid du gör affären.
Glöm att vara karismatisk, en fantastisk marknadsförare eller något annat du tycker är viktigt för att få huset att äga säljaren att acceptera ditt bud och koncentrera sig på tidpunkten. Nästan alla fastighetsproffs kommer att innebära att erbjudandet i den absolut lägsta aspekten av fastighetsmarknaden - desto lägre temperatur (ja, ju temperaturen) desto bättre är chansen att få ditt erbjudande accepterat. Många män och kvinnor verkar rikta in sig på sina fastighetssökningar för tidig vår, tyvärr anses detta allmänt betraktas som toppmötet på fastighetsmarknaden: den mest osannolika tiden för lågbollbudet att accepteras.
Robert Irwin, den berömda fastighetsförfattaren och investeraren har föreslagit att perioden mellan jul och nyårsdag är den mest lämpliga tiden för dig att göra ett lowball -erbjudande. Investerare och andra köpare är på semester eller har glömt bort sin fastighetsinvestering för tillfället medan säljarna fortfarande väntar på att deras hus ska sälja.
Många källor indikerar att denna "säsongsmässig händelse" bara är tydlig på platser med stora temperaturflöden under tiden, vilket innebär att ju kallare vädret, desto mindre människor letar efter hus: av en eller annan anledning. I Florida, eller några av de varmare fastighetsmarknaderna, är detta feberfenomen irrelevant och kommer sannolikt inte att vara uppenbart.
Irrelevant i detta scenario är dock den avslutande veckan i år, mellan jul och nyår. Om det inte är för länge av en försening, kanske du vill vänta till dess på att ditt erbjudande lämnas in.