Facebook Twitter
blogeen.com

Betalningar Blir Enklare

Publicerat på April 22, 2022 av Alex Savage

Att köpa ett hus är lättare nuförtiden, till stor del på grund av avslappnade krav från långivare. Att sätta ner 20% av priset är inte längre det typiska.

Krav där insättningspengar härstammar från dessutom har breddats. Förutse att tillhandahålla korrekt och adekvat dokumentation av dess källa.

Betalningspengar kommer från nästa:

Check-, spar- och penningmarknadskonton

Långivare anser att låntagare är mindre riskabla med pengar som kan erhållas i sådana konton. Beloppet är snabbt tillgängligt och visar möjligheten att återbetala lånet.

Lager, obligationer och fonder

Försäljningen av tillgångarna för att förvärva kontanter kan vara en acceptabel källa för en insättning. Du måste producera dokumentation av de involverade transaktionerna. När du sätter in medlen i besparingar eller kontroll av konton, håll noggrant insättningskvitton. Utlåningsföretaget kommer förmodligen att begära den dokumentationen.

Presenter

Monetära gåvor från familjen är acceptabla. Familjen inkluderar syskon. Föräldrar, morföräldrar och moster och farbröder. Något speciellt brev som förklarar partnerskapet, beloppet och i vissa fall måste grunden för mängden pengar undertecknas av både låntagare och den viktigaste som ger gåvan.

Pensionskonton

Var försiktig med den här. Undersök allt som hänför sig till utbetalningen från de flesta eller avsnittet på ditt pensionskonto eller 401 K. Skattestraff kan vara allvarliga. I händelse av att du lånar på ditt konto kommer utlåningsbolaget sannolikt att fundera över det ytterligare skuld som läggs in i din skuld-till-inkomstförhållande som påverkar hur mycket av finansiering du är berättigad till. Hur som helst är ett pensionskonto som en 401 K en annan indikation på ens finansiella stabilitet och förmåga att spara.

Försäljning av personlig egendom

Vinst från försäljningen av personlig egendom som till exempel smycken eller en bil är acceptabel. Kontrollera med din långivare när det gäller vilken dokumentation som är nödvändig. Bevisägande och försäljning är troligt. Betalning med check istället för kontanter ger ytterligare bevis på försäljningen.

Medarbetarassistans

För att främja anställdas lojalitet och stabilitet hjälper vissa arbetsgivare sina arbetare att hitta och förvärva bostäder. Under sådana omständigheter kommer utlåningsbolaget att kräva all information om arrangemanget.

Säkrade lån

I vissa fall får långivare låna medel för en insättning så länge lånet är säkrat med en säker tillgång. Du kan till exempel söka en kreditgräns som anställer ett andra hem som inkluderar den nödvändiga graden av eget kapital. Återigen kan dock skuld-till-inkomstförhållanden påverkas.

Kreditkort som tros osäkrade lån kommer inte på något sätt i stånd att hjälpa till med att generera medel för en insättning. Kreditkort kontantförskott är till exempel oacceptabelt.

Ytterligare utlåningstips:

  • Det kan vara i ditt allra bästa intresse att få en ökad låne-till-värde-inteckning. Ett ökande antal långivare har nollprodukter som finansierar hela inköpspriset. Ibland täcks till och med stängningskostnader. Tänk också på en 80/20 första och andra inteckning. Den ursprungliga inteckning täcker 80 procent av priset, eftersom den andra täcker resten av 20 procent.
  • Håll hjärtat att om högre än 80 procent är lånat, kommer du sannolikt att betala privat hypoteksförsäkring. När du har byggt 20 procent eget kapital ska du informera din långivare om att verkligen få PMI -betalningarna att annulleras.
  • Intresse-endast inteckningar är för alla som önskar lägre månatliga premier. Dessa lån tillåter dig att betala rektor när du vill. Disciplin är väsentlig.
  • Långivare utvecklar tjänster för att mycket hjälpa låntagare att få dig ett hem. Se till att förstå alla detaljer om deras produkter. Att anstränga sig för att "handla" för rätt inteckning kommer utan tvekan att vara verkligen värt ansträngningen och tiden. En utmärkt långivare kommer att kunna svara på dina frågor kunnigt och tydligt diskutera exakt vad som kommer att behövas av dig.