Hitta Den Perfekta Hembyggaren

När den verkliga fastighetsmarknaden svalnar måste individer och familjer som överväger att investera i ett nytt hem utvärdera många faktorer. Varje sökning i Virginia Homes har vanliga element: plats, närhet till bra skolor och sysselsättning, områdesattraktioner och avstånd till vänner och familj. Vissa utvärderar marknaden kanske vill ha ett moget hem medan andra som vill köpa ett nytt hus väljer de moderna bekvämligheterna som är gemensamma för många nya hus som tillhandahålls av olika nya husbyggare.

Det är verkligen en köparmarknad och varje ny hembyggare tävlar om en krympande pool av kunder. Varje husköpare är exklusiv men ändå bör stöta på ett stort antal namn när han forskar på Homebuilder -industrin. Din tävling är hård och hembyggare överträffar varandra med incitament och freebies som alla är gjorda för att få nya hemköpare till säljkontoret. Den potentiella nya bostadsköparen föredras att titta inom de bullriga försäljningsplatserna och marknadsföringsinsatserna och utvärdera nya husbyggare som beror på kompetens, relevans för individuella behov och rykte.

Tips för framgång för att hitta den perfekta hembyggaren:

Uppmanar hänvisningar från familj och vänner

Din familj och vänner känner dig bäst. Om de har köpt ett nytt hem från Homebuilder, fråga vidare hur de hittade husbyggaren och vem de rekommenderar (och till och med vem de kan undvika). När du har varit i deras hem, överväg om du vill ha det och ha dem om de har problem. Kom ihåg att en remiss från familj och vänner är mer värdefull än en från främlingen - eller kanske en marknadsföringsplan.

Forskningsområde hembyggare

87% av framtida bostadsköpare börjar göra några sökningar online efter det enkla skälet att, bara för att ett nytt hemköp kan vara det största köpet av en evighet, är det tillrådligt att känna till dina alternativ. Men det finns ett stort antal nya husbyggare på marknaden. På upptagna marknader som New York kan du hitta bokstavligen dussintals som alla tävlar om affärer. Besök deras webbplatser. Om de väljer en bra webbplats med värdefull information visar det att de värderar att visa professionalism och integritet. Om de får tag på dina behov (exklusiv, första gången husköpare, stor familj, etc.), föreslår det att de kommer att ha orsakat människor som om du. Om en webbplats är allt glitz och lite substans, ring vanligtvis inte. Om webbplatsen har värdefull information, interaktiva golvplaner, nya husplaner, provfoton och funktionaliteten för att skriva ut planer och broschyrer visar detta kompetens. Om du precis gillar webbplatsen - och precis som den information den innehåller - gå med i information. Du kan få speciella kampanjer och du kommer att vara den första som någonsin hör till nya erbjudanden.

Undersök kunskapen från tidigare kunder

Det är oerhört osannolikt att du kommer att vara den första personen som får ett hem från den blivande hembyggaren. Eftersom Internet erbjuder denna typ av mångfald av röster och åsikter, om du inte vet vem som har orsakat en betraktad hembyggare tidigare, se vad webbsamhället måste säga om hembyggaren. Vissa hembyggare har inspirerat en sådan förakt att webbplatser finns för att visa upp skäl för att undvika dem medan vissa har skapat otrolig lojalitet. Bara lite forskning kan spara timmar av smärta och tusentals.

Tour Model Homes och har frågor

När en husbyggare avslöjar ett bostadsområde i nya Virginia -hem, kommer du att ha en modell hem öppen för offentliga turer. Ta en. Några "tips på isberg" -frågorna att ställa inkluderar: Hur ofta kommer användning av det helt nya hemmet att få under byggnaden; Alla typer av avgifter som behövs som måste betalas vid stängning; Hur många gånger inkluderar en given plan byggts; Kommer det att minskas på husplatsen; Exakt vad som kommer att byggas på angränsande fastigheter; Vad exakt är lagar om zonering av områden; Och hur garanteras kod-efterlevnad?

Läs pappersarbetet

Det nya hemköpet är verkligen ett stort beslut så ta tid att läsa alla dokument noggrant. Om något är oklart, ställa frågor. Alla säger "bläddra i det lilla trycket" men i detta fall, kanske mycket mer än någon annan, är det avgörande.