Ekonomin För Ditt Första Hemköp

Att köpa ditt första hem kan vara en tid med många frågor. Hur kan du till och med börja? Stegen för att köpa ett hus är enkla. Om du tar dig tid upptäcker du processen snabbare och mindre stressande. Hemligheten är att undvika att hoppa in i något du inte är redo för ännu. Förberedelserna är kritiska.

Steg ett är att få din personliga ekonomi i ordning. Du måste veta hur mycket du har råd att investera. Ta dig lite tid att förbereda en budget, även om du inte redan har en. När du räknar hur mycket du har råd att spendera på hemmet, kom ihåg de extra kostnaderna som följer med ägandet. Du kommer inte bara att ha en inteckning, du har fastighetsskatter, husägarens försäkring, reparations- och underhållskostnader och chansen för PMI.

Ett bra index med hur mycket du har råd är din nuvarande hyresbetalning. Om du redan har svårt att få slut på att möta varje månad har du förmodligen inte råd med någon större månadsbetalning än ditt hyresavtal för närvarande är. Ta ditt månatliga belopp och ange det i en online -kalkylator för att visa vilken den allmänna inteckning du har råd med kommer att vara.

Så snart du har en uppfattning om hur mycket du kan spendera, ta lite tid att kontrollera din kreditrapport. Nästan alla är garanterade att ha ett fel i sin rapport på en eller annan tid. På bara tio år har jag hittat två på mina. Kontrollera din rapport tillräckligt tidigt för att ha möjlighet att korrigera eventuella fel. I motsats till vad man tror är det inte att kontrollera din kreditrapport att öka din kreditpoäng.

Men att ha många långivare att dra ditt konto kommer och därmed inte ansöka om en inteckning med varje långivare du funderar på. Gå vidare och spendera pengarna och lära dig vad din kreditpoäng är. Långivaren kommer nästan säkert att rapporteras en poäng nära allt du hittar på nätet - de kan variera upp till 50 poäng i skillnad. Det är en utmärkt idé att veta vad din kreditpoäng är, så du vet var du står som gäldenär.

Därefter undersöker du den typ av inteckning du vill ha. Det bästa hypoteksvalet för alla gäldenärer är en 15-årig, fast ränta inteckning med minst 20 procent utbetalning. Jag inser att detta är svårt att anpassa sig till. Så nakna ben, du vill ha åtminstone en fast ränta och en så stor insättning som möjligt. Detta är det mest sunda ekonomiska alternativet för de flesta låntagare. Det finns dock några fördelar med andra hypoteksalternativ, så se till att du gör din egen forskning.

När du är i ordning är det dags att söka efter en långivare. Fråga dina vänner, kollegor och familj om rekommendationer. Se till att din lista innehåller nationella och lokala långivare, men kom ihåg de skillnader som kan ses i tjänst. Be var och en av borgenärerna på din lista för att få en skattesats på den typ av inteckning du vill ha. Du kan förvänta dig att de alla ska vara i samma bollpark. Se upp för dem som ligger långt under resten, de kanske inte är exakt samma i termer.

Hemligheten med att köpa ett hus är i rätt förberedelse. Så snart du har upptäckt långivaren som passar dina ekonomiska behov, fortsätter och blir förhandsgodkänd till din inteckning. Då är du redo för nästa steg - att hitta hem för dina drömmar.