Facebook Twitter
blogeen.com

Doğru Zamanda Ev Almak

Ocak 25, 2023 tarihinde Alex Savage tarafından yayınlandı

İlk olarak, baktığınız mevsimi dikkate alın. Genel olarak mülk topluluğu listesinde gerçekten dışarıda olduğu soğuksa, teklifinizi gerçekten kabul etme olasılığınız daha yüksektir. Neden?

Çünkü daha sonra tüm yıl boyunca bir konut satın almayı düşünen daha az insan bulabilirsiniz. Neden? Peki, kim yağmur, kar, kar yağışı ve rüzgarın merkezinde hareket etmek ister? Mükemmel hareket koşulları değil. Ve o sezon boyunca hareket etmek isteyen daha az birey bulabileceğiniz için, onaylanmış mülkiyette ne kadar az teklif vereceğiniz. Ne kadar az teklif olursa, köpek sahibi o kadar uygun olur, ortaya çıkan ilk makul teklifi almaktır.

Ve bunu anlayın. Bir ikamet satın almak için kışın optimum zaman, Noel ve Yeni Yıl arasındaki hafta olabilir. Bunun arkasındaki ajanların nedeni, hala piyasaya sürmeyi bekleyen mülklerle ilgili unuttu. O hafta boyunca çok fazla şey olmasını beklemiyorlar ve bu yüzden bir şey yaptığında heyecanlılar.

Bu genellikle ülkenin sadece farklı mevsimlere sahip ve aynı zamanda yaz ve kış boyunca çeşitli sıcaklıkları olan bölgelerinde olur. Örneğin, Kaliforniya gibi tüm yıl sıcak kalan iklimlerde veya Alaska gibi tüm yıl gerçekten soğuk olduğu yerde, bu tür bir trend görmeye daha az eğilimli olacaksınız.

Tabii ki, en iyi fiyatı elde etmek için başka bir çözüm, üzerinde ne kadar aktivite olduğunu gözlemlemek için belirli bir mülk izlemek olacaktır. Ayrıca, mevcut sahibinin evi ne kadar sürdüğünü gözlemlemek için bu araştırma yapılabilir. Bu size ne kadar motive olduklarına dair bazı fikirler sunabilir. Emlakçıları evi satmak için bir kereden daha fazla değiştirdiler mi?

Ev satın almak için atlamaya yardımcı olmak için pazar yavaşlamadan önce bekleyin. Pazara ne kadar yavaş olursa, ne kadar az teklif. Ne kadar az teklif olursa, satıcının teklifi alması daha olasıdır. Gerçekten makul olması şartıyla, alabilecekleri bir teklife sahip olmaktan çok memnun olabilirler.

Ayrıca, yavaşlayan bir piyasa ile çok zayıf kredisi olan insanlar finansmana hak kazanabilirler. Çünkü satıcılar daha motive olma eğilimindedir.

İyi bir örnek olarak, 100.000 dolar soran bir sahibinin bunun için 89.000 dolar alabileceğini alın. Ev için çok daha az alarak, düşük FICO puanları kendinize daha az miktarda bir kredi alabilir.

Yani, evleri düşünüyorsanız, zamanlamanın her şey olduğunu unutmayın. Birkaç kez, zamanlama değişen mevsim olabilir, diğerleri için hep birlikte pazar. Trendleri izlediğinizden ve durumunuzun yanı sıra sizin için en uygun zamanı seçtiğinizden emin olun.