Birlikte İlk Evinizi Almak

Bir ev satın almayı tercih ettiğiniz için tebrikler. Heyecan verici değil mi? Kişisel olarak adlandırmak ve herhangi bir kira sözleşmesi olmadığını, ev sahibiyle ilgili sorunların veya sahip olduğunuza sahip olduğunuzda bir başkasının ipotekini ödeyeceğinizi tekrarlayan hissi aramak için mükemmel bir yer aramak gerçekten müthiş bir duygu. Bu yazıda, birkaç tane olarak ev avcılığı için 7 temel fikre aşina olun.

Bir nokta seçin. Eşinizle bir ev satın aldığınızda, dikkate alınacak çok şey var. Varsa, bir işe gidip gelme miktarı ne ile daha rahat olur? Tüm olanakların kullanımı ile hareketli şehir hayatını mı seçiyorsunuz yoksa sessiz bir ülke ortamını sevebilir misiniz? Birinin yeni evinin yerini seçerken, hepsi kritik göstergelerdir. Ayrıca, fiyat bazı çiftler ve kırsal alanlar için bir sorun olabilir ve genellikle para için en kare çekimleri ve/veya dönüm sağlıyor.

Ödeneğinizi tartışın. Genel olarak, bir ev yapacağınız en büyük yatırım olabilir. Satın alma ile ilgili olarak, ödeneğiniz ne tür bir ev satın almanın mümkün olduğu en büyük tek belirleyici unsur olacaktır. Kredi puanı esastır, ancak çoğu borç veren, finansal geçmişlerinde birkaç leke olan herkes için programlar sunar. Sonuç olarak, bütçenizin hayal ev sahipliğinizi yapabileceği veya kırabileceğidir, bu nedenle birkaç tane olarak arkanıza yaslanıp aylık gelir ve harcamalarınızı yaratmak akıllıcadır. Şu anda kiralamanız durumunda, bir ev satın aldıktan sonra kiralamayı en aza indireceğiniz için bunu denklemden bırakmak mümkündür ve şu anda kiralamak için kullandığınız para aylık bir ipoteğe uygulanabilir.

Kredi dosyanızı inceleyin. Bir borç verene yaklaşmaya ve konut kredisi talep etmeye hazırsanız, kredi dosyanızın doğru olduğundan emin olmanız ve ayrıca kredi geçmişinizi öğrenmek asla acıtmaz. Herhangi bir yanlışlık keşfederseniz, onları geliştirmenin zamanıdır. Kredi geçmişi hakkında aşağılayıcı yorumların yüksek faiz seviyeleri veya bazı durumlarda kişinin kredi başvurusunun reddedilmesini bulabileceğinizi görebilirsiniz. Kredi dosyanızı, finansman başvurusunda bulunmadan en az iki ay önce Equifax, Experian ve TransUnion'dan kontrol ettiğinizden emin olun.

Ne istediğini konuş. Başka bir kişiyle bir ev satın aldığınızda, artık önemli olan tek gerçek olanlar değil. Şu anda denklemde başka biri var ve onların ev özellikleri seçimi kişisel olarak eşit derecede önemli. Yeni başlıyorsanız, küçük bir ev şimdiki zaman için iyi olabilir. Ancak, yakında çocuk sahibi olmayı düşünmeniz durumunda, küçük bir evin kuşkusuz sürekli büyüyen bir aile için ideal olup olmayacağını düşünmeniz gerekecek. Yatak odası ve banyo miktarı önemli bir seçim olabilir ve şimdi dikkatli planlama size daha sonra bol miktarda drama tasarrufu sağlayabilir.

Uzlaşmaya hazır olun. Tamam, yani eşiniz bir şöminenin yanı sıra özel bir ofis istiyorsunuz. Ama öyleyse, her ikinizin de sevdiği evler bu olanakların her ikisine de sahip değilse ne yapabilirsiniz? Aksi takdirde hayalinizdeki evden ayrılabilir misiniz yoksa uzlaşabilir misiniz? Genel olarak, ikincisi en belirgin seçim olacaktır. İstediğiniz bir şömine olsun, aynı şekilde güzel görünen bağımsız bir şömine satın alabilirsiniz, çünkü gerçek şey ve yedek yatak odalarından başka bir ofis köşesi oluşturacaksınız.

Bir teklif yapmak. Bir ev satıyorsanız, her Emlakçı, fiyat etiketinizden daha az olan teklifler alacağınızı size bildirecektir. Birisi evlerini listelediğinde, genellikle kabul edeceklerinden çok daha fazlasını sorarlar, bu da başarmak için biraz müzakere içerdiğiniz anlamına gelir. İstediğiniz evi keşfettiğinizde, rahatça karşılamak mümkün olandan biraz daha az bir teklif yapın. Bu şekilde, mevcut sahip bir karşı sunucu ile eve gelirse, hala kabul etmek ve uygun fiyatlı olmak mümkündür.

Bu aslında son adımdır ve genellikle, muhtemelen en eğlenceli olanıdır. Artık ev avcılığınız sona erdiğine ve kredi belgelerinin her biri zaten imzalandığına göre, yepyeni evinize taşınmanın zamanı geldi. Tamam, belki de hareketli gün en iyisi değil ama tüm bu zor iş muhtemelen buna değecek. Nakitinizi kiraya atmayı bırakıp eşitlik yaratmaya başlayabildiğinizde, hem siz hem de eşiniz şüphesiz mutlu ev sahipleri olacaktır.