İdeal Ev İnşaatçısını Bulmak

Gerçek emlak piyasası soğudukça, yeni bir eve yatırım yapmayı düşünen bireyler ve aileler birçok faktörü değerlendirmelidir. Virginia evlerinin her araştırmasının ortak unsurları vardır: konum, iyi okullara yakınlık ve istihdam, alan cazibe merkezleri ve arkadaşlara ve aileye olan mesafe. Bazı pazar yerini değerlendirmek olgun bir ev isteyebilirken, yeni bir ev satın almak isteyen bazıları, çeşitli yeni ev inşaatçıları tarafından sağlanan birçok yeni ev için ortak olan modern olanakları seçiyor.

Gerçekten bir alıcı pazarı ve her yeni ev inşaatçısı küçülen bir müşteri havuzu için yarışıyor. Her ev alıcısı özeldir, ancak ev inşaatı endüstrisini araştırırken her biri çok sayıda isimle karşılaşmalıdır. Rekabetiniz şiddetli ve ev inşaatçıları, yeni ev alıcılarını satış ofisine getirmek için yapılan teşvikler ve freebies ile birbirlerini aşıyorlar. Potansiyel yeni ev alıcısının gürültülü satış sahalarına ve pazarlama çabalarına bakması ve yetkinlik, bireysel ihtiyaçlar ve itibarla ilgili yeni ev inşaatçılarını değerlendirmesi tercih edilir.

İdeal ev inşaatçısını bulmak için başarı için ipuçları:

Aile ve arkadaşlardan yönlendirmeler istemek

Ailen ve arkadaşlarınız sizi en çok bilir. HomeBuilder'dan yeni bir ev satın almışlarsa, ev inşaatçısını nasıl bulduklarını ve kimi önerdiklerini (ve hatta kimden kaçınabileceklerini) daha fazla sorgulayın. Onların evindeyken, isteyip istemediğinizi düşünün ve sıkıntıları olup olmadığını düşünün. Unutmayın, aile ve arkadaşlardan bir sevk, yabancıdan ya da belki de bir pazarlama sahasından daha değerlidir.

Araştırma alanı ev inşaatçıları

Gelecekteki ev alıcılarının% 87'si, yeni bir ev satın alımının sonsuzluğun en büyük satın alması olabileceği için, alternatiflerinizi bilmeniz önerildiği kolay bir nedenden ötürü çevrimiçi arama yapmaya başlar. Ancak piyasada çok sayıda yeni ev inşaatçısı var. New York gibi yoğun pazarlarda, tam anlamıyla onlarca iş için rekabet edebilirsiniz. Web sitelerini ziyaret edin. Değerli bilgilerle iyi bir web sitesi seçerlerse, profesyonellik ve dürüstlük göstermeye değer verdiklerini gösterir. İhtiyaçlarınızı (upmarket, ilk kez ev alıcısı, büyük aile, vb.) Alırlarsa, insanlara sanki neden olmasını önerir. Bir web sitesinin hepsi parıltılı ve az madde olması durumunda, genellikle aramayın. Web sitesinde değerli bilgiler, etkileşimli kat planları, yeni ev planları, örnek fotoğraflar ve yazdırma planları ve broşürler için işlevselliği varsa, bu yeterliliği gösterir. Siteyi seviyorsanız - ve tıpkı içerdiği bilgileri beğenirseniz - bilgilere katılın. Size özel promosyonlar verilebilir ve yeni teklifleri ilk duyan siz olacaksınız.

Önceki müşterilerin bilgisini araştır

Potansiyel ev inşaatçısından bir ev almanın ilk kişi olması inanılmaz derecede olası değil. İnternet bu tür çeşitlilik ses ve görüşler sunduğundan, daha önce kabul edilen bir homebuilder'a neden olduğunu bilmiyorsanız, web topluluğunun ev inşaatçısı hakkında ne söylemesi gerektiğini görün. Bazı ev inşaatçıları, bazıları inanılmaz bir sadakat yaratırken, onlardan kaçınmak için nedenleri sergilemek için web sitelerinin var olduğu saygısını ilham verdiler. Sadece küçük bir araştırma saatlerce ağrı ve binlerce tasarruf edebilir.

Tur Model Evleri ve Soru Var

Bir ev inşaatçısı yeni Virginia evlerinin bir yerleşim bölgesini ortaya çıkardığında, halka açık turlar için açık bir modeliniz olacak. Bir tane al. Sorulması gereken bazı "buzdağının ucu" soruları şunlardır: Yepyeni evin bina sırasında ne sıklıkla kullanılması; Kapanışta ödenmesi gereken her türlü ücretin gerekli olması; Belirli bir planın kaç kez içerdiği; Ev sahasında azalacak mı? Tam olarak bitişik özellikler üzerine inşa edilecek; Bölge imar yasaları tam olarak nedir; Ve kod uyumu nasıl garanti edilir?

Evrak işlerini okuyun

Yeni ev alımı gerçekten büyük bir karardır, bu yüzden tüm belgeleri iyice okumak için zaman ayırın. Bir şey belirsizse, sorular sorun. Herkes "küçük baskıya göz atın" diyor, ancak bu durumda, belki de diğerlerinden çok daha fazla, bu çok önemli.