Giảm Rủi Ro Khi Mua Một Bộ Sửa Chữa Trên

Tuy nhiên, việc mua một nhà sửa chữa là khá rủi ro, bạn vẫn có thể kiếm được một số tiền trong trường hợp bạn cẩn thận. Bắt đầu bằng cách biết những cải tiến bạn sẽ cần rất quan trọng đối với toàn bộ chất lượng của ngôi nhà. Một số cải tiến chỉ đơn giản là hời hợt mặc dù nó có thể tăng cường đáng kể sự xuất hiện và cảm nhận của ngôi nhà.

Nếu bạn có ý định có được một Thượng viện Fixer, bạn gần như chắc chắn có một mục tiêu và bạn nên luôn luôn cẩn thận mục tiêu của đầu tư. Vì bạn không đủ khả năng để giảm tầm nhìn của mục tiêu, nên việc này sẽ dẫn đến tổn thất về lãi. Thông thường mục tiêu này liên quan đến lợi nhuận. Do đó, bắt đầu chuyến thăm của bạn, một nhà sửa chữa trên nhà phải bắt đầu với tính khả thi về lợi nhuận của tài sản này trong cửa hàng.

Có một số quy tắc để đầu tư vào một trình sửa chữa trên, ví dụ, bạn thực sự cần phải tìm ra mọi thứ bạn đứng để sửa một tài sản cụ thể. Biết toàn bộ và tổng chi phí sửa chữa tài sản này có thể giúp bạn biết mức độ thực sự của các chi phí bạn sẽ phải chịu. Khi đầu tư vào một Thượng viện Fixer, bạn thực sự phải có sự hiểu biết thấu đáo về mọi thứ về tài sản này.

Sau đó, bạn cần xem xét cách bạn sẽ sửa lỗi sửa chữa trên và chi phí của các sửa chữa này. Ước tính tổng chi phí đầy đủ của toàn bộ sửa chữa của phần trên của Fixer. Bằng cách này, kết hợp tất cả các sửa chữa nhỏ mà bạn dự đoán bạn cần phải trả tiền. Nó sẽ tiết kiệm thời gian, năng lượng và sự thất vọng cuối cùng. Sự tầm thường nhỏ của một số mặt hàng tích lũy, một vài trong số các mặt hàng bạn cần xem xét bao gồm hoa, rèm cửa, chạm khắc, cùng với những thứ liên quan khác.

Đôi khi bạn mất tiền mặt trên những điều nhỏ bé mà bạn thường bỏ bê trong một nơi cư trú. Trong một bản sửa lỗi trên, hoàn toàn không có chỗ cho tính toán sai lầm. Lý do là bạn đang sửa chữa ngôi nhà hoàn chỉnh và không chỉ đơn giản là một mặt hàng do đó chi phí nhân. Mặc dù vậy, bạn hiểu đây sẽ là những điều bạn sẽ cần làm và cuối cùng mua hàng vì chúng là những mặt hàng mà người mua tìm kiếm và dự đoán. Những điều nhỏ nhặt này sẽ là những thứ quyến rũ người mua mua chiếc Fixer Upper mà bạn đã sửa.

Đầu tư lớn cũng có thể là những điều bạn phải xem xét rõ ràng. Chúng là những mục cơ bản phải được sửa trước và không thể bỏ qua. Thiếu đầu tư thực sự là một điều chắc chắn một khi bạn bỏ qua việc sửa chữa các mặt hàng cơ bản này. Những thứ là nhu cầu của một nơi cư trú là phòng tắm, nhà bếp của bạn, nhà để xe, v.v ... Những điều chính xác này sẽ là nhu cầu đáp ứng nhu cầu của hoạt động hàng ngày.

Bạn cũng nghĩ về trang trí của ngôi nhà, thậm chí màu sơn là điều cần thiết. Khi có thể, hãy sử dụng những thứ chính xác này với màu sắc hoặc màu sắc trung tính được chấp nhận phổ biến. Có một số cải tiến có thể được thực hiện trên nhà và sau khi làm những điều này, ngôi nhà thậm chí có thể trông tốt hơn nhiều so với trước đây.

Fixer Upper Homes trông giống như các khoản đầu tư tốt. Nhưng trước khi chìm trực tiếp vào việc mua một nhà sửa chữa Thượng viện, bạn cần phải suy nghĩ về địa điểm này. Kinh nghiệm trong Thương mại điện tử cũng là một điểm cộng lớn và một lợi thế bổ sung. Khi sửa chữa một trình sửa chữa trên, cũng nghĩ về các phong cách trong một khu vực cụ thể bởi vì người mua từ các địa điểm khác nhau có thị hiếu khác nhau và không giống nhau.

Khi đầu tư vào một nhà sửa chữa Thượng viện, thậm chí còn có nhiều thông tin hơn để hỗ trợ bạn học cách được coi là một nhà đầu tư khôn ngoan vào thương mại điện tử. Một trong những điều tuyệt vời này là có một quá trình hành động rõ ràng và đặt ra các mục tiêu thực tế. Bạn cũng có thể cần phải có một ước tính rõ ràng và thực tế về những gì ngôi nhà có thể bán cho trước khi mua và chi tiền cho tất cả các sửa chữa mà nó yêu cầu. Sửa chữa một nhà sửa chữa Thượng viện thực sự là một nhiệm vụ khó khăn. Điều đó đặc biệt đúng đối với những người có ít nếu có kinh nghiệm. Nhưng thực sự đầu tư vào một Fixer Upper là một khoản đầu tư tuyệt vời một khi bạn tìm ra cách cho trò chơi tổng thể.

Thông qua mỗi người trong số này, có được quan điểm rõ ràng và không thiên vị, người mua của một người sửa chữa trên sẽ cần phải có thực sự là một điều cần thiết để bạn kiếm tiền. Và nhớ mục tiêu của việc mua phần trên của Fixer để bắt đầu là điều quan trọng để có thể không bao giờ đánh mất mục tiêu của T eh là kiếm tiền.