Điều Khoản Bất động Sản Cho Người Mua để Ghi Nhớ

Nếu lần đầu tiên bạn tham gia vào thị trường bất động sản, một chút kiến ​​thức có thể đi một chặng đường dài. Sau đây là một vài ít được biết đến, nhưng các cụm từ chính mà bạn cần phải quen thuộc.

Nếu lần đầu tiên bạn mua một ngôi nhà, đó có thể là một tàu lượn siêu tốc tình cảm. Về mặt thú vị, bạn đang mua một ngôi nhà để sống và tham gia vào Giấc mơ Mỹ. Mặt khác, bạn đang cam kết thanh toán nhiều tiền hơn bạn có thể đã thực hiện trong cuộc sống của mình, điều này có thể dẫn đến những đêm mất ngủ cho đến khi bạn quen với ý tưởng này. Để giữ mọi thứ trong tầm kiểm soát, thật hữu ích khi biết một chút về các thuật ngữ nhất định mà bạn có thể chạy vào lần đầu tiên.

Khi mua ngôi nhà đầu tiên của bạn, bạn sẽ thế chấp. Có rất nhiều vấn đề vào thế chấp, nhưng một vấn đề là rất quan trọng. Trong những giấy tờ khổng lồ đó, có một điều khoản nói về khả năng tăng tốc. Chúng tôi không nói về một chiếc xe. Thay vào đó, đây là điều khoản cho phép chủ nợ yêu cầu bạn trả đầy đủ khoản vay. Không hoảng loạn. Điều này thường chỉ có thể xảy ra nếu bạn bỏ lỡ thanh toán, nhưng hãy chắc chắn đọc mệnh đề để biết chính xác nơi bạn đứng.

Trên một lưu ý tích cực hơn là khái niệm về cơ sở chi phí của ngôi nhà của bạn. Đây là tất cả về thuế, đặc biệt là các khoản khấu trừ thuế. Cách xa như vẻ ngoài của nó, bạn thực sự có thể bán tài sản hàng ngày. Khi bạn bán nó, bạn phải tìm ra thuế của bạn về bất kỳ lợi ích nào. Có rất nhiều điều đi vào tính toán đó, nhưng điều quan trọng là phải nhận ra rằng bất kỳ cải tiến nào bạn thực hiện cho nhà khi cư trú có thêm giá ban đầu của bạn để tạo ra số tiền khấu trừ của bạn. Về mặt kỹ thuật, điều này ngụ ý lưu mọi biên lai liên quan đến sửa chữa và cải tiến nhà. Khi đến lúc bán, bạn sẽ rất vui vì bạn đã làm.

Cuối cùng, chúng tôi sẽ kết thúc với một cái gì đó tích cực mà bạn có thể muốn theo dõi hàng năm. Sở hữu tài sản là tất cả về lợi tức đầu tư từ quan điểm tài chính. Để nhận được một nụ cười lớn trên khuôn mặt của bạn, chỉ cần tìm ra giá trị của ngôi nhà của bạn mỗi năm và chia cho giá trị vào cuối năm dương lịch trước. Đối với nhiều cá nhân, đây là điều thú vị nhất họ từng có toán học.

Bất động sản có thể là quá sức khi bạn lần đầu tiên nhập nó. Điều này không nên ngăn bạn nhảy vào chân trước.