ফেসবুক টুইটার
blogeen.com

ট্যাগ: বন্ধক

নিবন্ধগুলি বন্ধক হিসাবে ট্যাগ করা হয়েছে

একটি বাড়ি কেনা এবং ভাড়া দেওয়ার সুবিধা

Alex Savage দ্বারা এপ্রিল 4, 2024 এ পোস্ট করা হয়েছে
কেনা বা ভাড়া নেওয়া আপনার সবচেয়ে বড় সিদ্ধান্তগুলির মধ্যে একটি। ভাড়া দেওয়ার সুবিধাগুলির মধ্যে হ'ল আপনাকে কোনও বড় debt ণ গ্রহণ করতে হবে না, যদি আপনি কোনও বাড়ি কিনে থাকেন এবং আপনি বন্ধকটিও দিতে পারবেন না যে আপনি বাড়িটি এবং আপনি যে অর্থের মধ্যে রেখেছেন তার সবগুলিই হারাবেন। ভাড়া দেওয়ার আরেকটি সুবিধা কম দায়িত্ব। যদি কিছু বিরতি বা কিছু প্রতিস্থাপন করা আবশ্যক যদি আপনার পকেট থেকে কোনও অর্থ উপস্থিত হয় না। ভাড়া দেওয়ার একটি শেষ সুবিধা কম দায়বদ্ধতা। যদি কেউ আপনার দোষের কোনও দোষ নয়, যদি ঘরে কেউ আহত হয় তবে আপনার বিরুদ্ধে মামলা করার বিষয়ে উদ্বিগ্ন হওয়ার দরকার নেই।যখন এটি অতিরিক্ত কেনা জড়িত থাকে, এর সুবিধাগুলি থাকে। কেনার সুবিধাগুলির মধ্যে হ'ল বাড়ির মালিকানা। এটি নিশ্চিত করা যেতে পারে এমন কোনও সম্পত্তি যা আপনার কাছে রয়েছে যা আপনি ভাড়া নিলে আপনি করতে পারবেন না। আপনার বাড়ির মালিক হওয়ার ক্ষেত্রে দেয়ালগুলি আঁকা টাইলস যুক্ত করা এবং আপনি যা চান তা পরিবর্তন করা সম্ভব। আপনি যদি ভাড়া নিচ্ছেন তবে এটি সর্বদা ক্ষেত্রে হয় না। কেনার আরেকটি সুবিধা হ'ল ইক্যুইটি জমে। বন্ধকের প্রতি আপনি যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করেন তা যদি কিছু ইক্যুইটির ব্যবহারের মাধ্যমে অন্যান্য ব্যয় পরিশোধের জন্য প্রয়োজনীয় হয় তবে ব্যবহার করা যেতে পারে।কেনার একটি শেষ সুবিধা হ'ল বন্ধকটি পরিশোধ করা। একবার আপনি বন্ধকটি ফেরত দেওয়ার পরে আপনার কাছে সবচেয়ে বেশি ব্যয় হবে নিঃসন্দেহে চলে যাবে। আপনার যদি কোনও হোম loan ণ পরিশোধের প্রয়োজন হয় তবে এটি অন্যান্য ক্রিয়াকলাপ করার জন্য প্রচুর অর্থ মুক্ত করতে পারে। উভয়ই কেনা এবং ভাড়া দেওয়ার তাদের সুবিধা রয়েছে, শেষ পর্যন্ত এর ডাইনি সুবিধাগুলি আপনি আরও আকাঙ্ক্ষিত আবিষ্কার করেন যা শেষ পর্যন্ত আপনার পছন্দ নির্ধারণ করবে।...

আপনার সংস্কারকে অর্থায়ন করা

Alex Savage দ্বারা জানুয়ারি 23, 2024 এ পোস্ট করা হয়েছে
আপনি যদি নিজের ঘরটি সংস্কার করতে বেছে নিয়েছেন তবে আপনি জানেন যে ক্রয়ের মূল্য কেবল আপনার ভবিষ্যদ্বাণীগুলি অতিক্রম করতে পারে। হোম রেনোগুলিতে সাধারণত "স্কোপ ক্রিপ" হিসাবে উল্লেখ করা হয়। এটি একবার সংস্কার শুরু হয় তাই যখন তারা নতুন জিনিস বা সমস্যাগুলির অগ্রগতি করে তখন সেখানে মূলত পূর্বাভাসের চেয়ে আরও বেশি কাজ হয়ে যায়। এটি মোকাবেলা করা কঠিন হতে পারে আইএস তহবিল আবদ্ধ তাই এটি শুরুতে আপনার অর্থায়নের পরিকল্পনাগুলিতে জরুরী অবস্থা তৈরি করতে স্মার্ট। এইভাবে একবার অবাক হয়ে গেলে আপনি তাদের জন্য প্রস্তুত হয়ে যাবেন।সংস্কার অর্থায়নের বিষয়টি বিবেচনা করার সময় আপনি দু'জন সম্ভাব্য প্রার্থী খুঁজে পেতে পারেন যাতে আপনি বিবেচনা করতে পারেন। হাউস ইক্যুইটি loan ণ এবং বাড়ির মালিকের ক্রেডিট লাইন। হাউস ইক্যুইটি loan ণের জন্য ডিজাইন করা পরিমাণটি আপনার বাড়িতে যে পরিমাণ ইক্যুইটি তৈরি করেছেন তার ভিত্তিতে প্রতিষ্ঠিত হয়। এই loan ণ অন্য বন্ধক হিসাবেও পরিচিত হতে পারে। এটি আপনার বাড়ির মূল্য দৃ firm ়ভাবে গ্রহণ করে এবং প্রাথমিক বন্ধকের উপর বকেয়া থাকা মোট পরিমাণ বিয়োগ করে সত্যই গণনা করা হয়। আপনি যদি আপনার বাড়ির সরাসরি মালিক হন তবে আপনার পরিমাণটি বাড়ির মূল্য হবে। উদাহরণস্বরূপ, যাদের একটি বাড়ি রয়েছে যার মূল্য $ 250,000 এবং আপনি ইতিমধ্যে $ 110,000 প্রদান করেছেন সেক্ষেত্রে আপনার জমে থাকা ইক্যুইটি হবে $ 140,000। বাড়ির উপযুক্ততা হ'ল loan ণের গ্যারান্টি দেয় তাই তাদের অর্থ প্রদানের পাশাপাশি সুদ কম। অতিরিক্তভাবে এই জাতীয় loans ণের জন্য স্থির সুদের স্তরগুলি সুরক্ষিত করার জন্য এটি স্বাভাবিক।অন্যান্য জনপ্রিয় অর্থায়ন বিকল্পটি বাড়ির মালিকের ক্রেডিট লাইন হতে পারে। এই loan ণের সীমাটির জন্য সীমাবদ্ধ পরিমাণ নেই যা আপনার ইক্যুইটি দ্বারা আরও একবার সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়। এটি একটি জনপ্রিয় বিকল্প হতে পারে যেহেতু এটি ব্যয় বিবেচনা করার সময় প্রচুর ঘরের জন্য অনুমতি দেয়। Loan ণটি একটি পরিবর্তনশীল সুদের সাথে ক্রেডিট কার্ডের অনুরূপ কাজ করে। এটি সম্ভবত আপনার বিকল্পগুলির মধ্যে সম্ভবত সবচেয়ে নমনীয় এবং এটি একটি নিখুঁত শেষ তারিখ নেই। ক্রেডিট লাইনটি এতক্ষণ খোলা থাকে যতক্ষণ আপনার প্রয়োজন হবে বা এটি বন্ধ করে দিন।আপনার প্রয়োজনীয়তার জন্য কোন ধরণের loan ণ উপযুক্ত তা বোঝার সহজতম উপায় হ'ল আর্থিক বিশেষজ্ঞ বা ব্যাংকারের সাথে পরামর্শ করা। আপনার পছন্দগুলিকে অগ্রাধিকার দিন এবং ব্যক্তিগতভাবে আপনার জন্য তৈরি টেইলার loan ণ সন্ধান করুন। মনে রাখবেন যে আপনার সম্পত্তিটি জামানত হিসাবে ঝুঁকির মধ্যে রয়েছে তাই আপনার অর্থ প্রদানের সময়সূচীটি সাবধানতার সাথে এবং আপনি cover াকতে সক্ষম সমস্ত কিছুর মধ্যে নিশ্চিত করুন। নিশ্চিত করুন যে আপনি এখানে আপনার সমস্ত বিকল্প নিয়ে গবেষণা করুন এবং ব্যক্তিগতভাবে এবং বাজেটের জন্য আপনার জন্য কী কাজ করে তা আবিষ্কার করুন।...

বাড়ি কেনার সময় মনে রাখার বিষয়গুলি

Alex Savage দ্বারা ডিসেম্বর 5, 2023 এ পোস্ট করা হয়েছে
কোনও বাড়ি কেনা যে কেউ তৈরি করতে পারে তার মধ্যে সবচেয়ে আনন্দদায়ক ক্রয়গুলির মধ্যে একটি। এটি প্রায় সর্বদা বেশ কয়েক বছরের প্রচেষ্টার সমাপ্তি এবং অন্য কারও মতো সাফল্যের অনুভূতি রয়েছে। যাতে এটি যুক্তিযুক্ত হয়ে দাঁড়ায় যে এটি এমন ক্রয়ও যা সম্ভবত সবচেয়ে পরিকল্পিত এবং সাবধানতার সাথে তৈরি করা দরকার। এটি সম্ভবত বেশ কয়েক বছর ধরে আপনার ক্রিয়াকলাপের ভিত্তি হতে পারে তাই আপনি বাজারে ঝাঁপিয়ে পড়ার আগে বিক্রয় প্রক্রিয়াটির সমস্ত ক্ষেত্রকে স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করতে কিছুটা সময় ব্যয় করুন।এখন, আপনি পাওয়ার আগে আপনি আপনার আর্থিক জীবনটি হাতছাড়া করতে চান। আরও সুনির্দিষ্টভাবে, আপনি আপনার ক্রেডিটে একটি ভাল ঝুলন্ত চাইবেন। এটি কিছু লেগের কাজ অন্তর্ভুক্ত করতে পারে তাই এটির জন্য সজ্জিত। আপনার নিজের ব্যুরো থেকে আপনার ক্রেডিট ফাইলটি পান এবং এটি বিস্তৃত পর্যালোচনা করুন। প্রয়োজনীয়তার সাথে ডেটিং যান। নিশ্চিত হয়ে নিন যে আপনি কোনও অসামান্য আইটেম খুঁজে পাবেন না যা দেখাশোনা করা হয়নি। যদি কিছু হয় তবে যথাসম্ভব দ্রুত নিশ্চিত করুন এবং ব্যুরো থেকে ডকুমেন্টেশন ধরে রাখুন যা এটি মোকাবেলা করেছে। এটি কেবল আপনার রেকর্ডগুলির মধ্যে সীমাবদ্ধ নয় তবে আপনার বন্ধকটি পাওয়ার চেষ্টা করার সময় এটি সহায়ক হতে পারে। এরপরে, আপনার বন্ধকী বিকল্পগুলি নিয়ে গবেষণা করতে সময় ব্যয় করুন। এমন একটি সন্ধান করুন যা আপনাকে আপনার প্রয়োজনের পাশাপাশি ফিট করে। নিশ্চিত করুন যে আপনি প্রতি মাসে অর্থ প্রদানগুলি সক্ষম করেছেন এবং সর্বোত্তম সুদ অর্জনের জন্য একটি প্রচেষ্টা করেছেন। মনে রাখবেন যে প্রাক-যোগ্যতা অর্জনের পক্ষে এটি যথেষ্ট নয়, ইভেন্টে আপনি যদি আপনার বাড়িটি কেনাকাটা করতে এবং সহজে কেনাকাটা করতে সহায়তা করতে চান তবে নিজেকে একটি সম্পূর্ণ প্রাক-অনুমোদনের জন্য সহায়তা করুন। এই প্রাক-অনুমোদনের বিষয়টি নিশ্চিত করবে যে হোম বিক্রেতারা আপনার অর্থায়ন ইতিমধ্যে স্থানে রয়েছে এবং আপনার হোম loan ণের জন্য আপনার অনুমোদনের উপর নির্ভর করে আপনার অফারটি সম্পর্কে তাদের উদ্বিগ্ন হওয়ার দরকার নেই।আপনি যখন সত্যিই কোনও বাড়ির সন্ধান শুরু করেন, তখন কয়েকটি তালিকা তৈরি করুন। সর্বাধিক গুরুত্বপূর্ণটিকে বাড়ির দিকগুলি হিসাবে কাজ করা উচিত যা আপনি ছাড়া করতে পারবেন না। এর মধ্যে সাধারণত বেডরুমের পরিমাণ, অবস্থান এবং কাজের সাথে নৈকট্য, বেড়া ইয়ার্ড ইত্যাদির মতো জিনিস অন্তর্ভুক্ত থাকে দ্বিতীয় তালিকার সেই ধারণাগুলি হওয়া উচিত যা আপনি উপভোগ করবেন তবে প্রয়োজনীয় নয়। সাধারণত আপনি যদি আপনার রিয়েল্টরকে এই তালিকাগুলি দেন তবে তারা আপনার বাড়ির বিকল্পগুলি কিছুটা শান্ত করে রাখতে পারে এমন অবস্থানে থাকবে। এটি আপনার মানদণ্ডকে অযোগ্য করে তোলে এমন ঘরগুলি থেকে মুক্তি পেতে তাদের সহায়তা করতে পারে যাতে আপনার উপযুক্ত নয় এমন বাড়িগুলি বিবেচনা করে আপনাকে মূল্যবান সময় নষ্ট করার দরকার নেই।...

ভাল বাড়ি কেনার টিপস

Alex Savage দ্বারা জুন 18, 2023 এ পোস্ট করা হয়েছে
হাউস ক্রয়ের বাজারে আপনাকে স্বাগতম! এটি একটি বাড়িতে বিনিয়োগ করার জন্য একটি উত্তেজনাপূর্ণ সময় এবং শক্তি, বাজারে নতুন বাড়ির একটি নির্বাচন করা এটি কিছু দুর্দান্ত মান পাওয়া যায়। এটির জন্য যা প্রয়োজন তা হ'ল সত্যিই কিছুটা প্রচেষ্টা এবং সময় দেখার জন্য এবং আপনি স্বপ্নের দামের জন্য আপনার স্বপ্নের বাড়িটি খুঁজে পাবেন। তবুও, আপনাকে সর্বদা স্মার্ট ক্রেতা হিসাবে বিবেচনা করা উচিত। আপনি বাজারে এমন লোকদের খুঁজে পেতে পারেন যা এমন কারও কাছ থেকে উপকৃত হবে যারা এটি কিনতে চাইছে, আপনি যদি নিজের হোমওয়ার্কটি বেছে নেন; ডিলগুলি পর্যবেক্ষণ করবে।আপনার প্রথম কাজটি করতে হবে তা হ'ল ক্রম অনুসারে অর্থায়ন। এটি আপনার credit ণের ইতিহাস শেখার, আপনার credit ণের অভ্যন্তরে যে কোনও অসামান্য সমস্যা সমাধানের জন্য, আপনার নিজের প্রতিবেদন থেকে যথাযথভাবে প্রকাশিত হয়েছে এবং শেষ পর্যন্ত আপনার বন্ধকটি সুরক্ষিত করার আগে আপনি আপনার বন্ধকটি সুরক্ষিত করার জন্য আহ্বান জানিয়েছেন। যখন আমি সুরক্ষিত অর্থগুলি বলি তখন আমি সত্যিই পুরোপুরি প্রাক-অনুমোদিত হওয়া মানে, এটি প্রাক-যোগ্যতা হিসাবে একই নয় যে কারণে প্রাক-যোগ্যতা আপনাকে কোনও অর্থ "সুরক্ষিত" করবে না, এটি কেবল একটি রায়, এটি কেবল একটি রায় আপনি কোনও হোম loan ণ পাওয়ার যোগ্যতা অর্জন করেন কিনা।এরপরে, এমন কোনও এজেন্টের সাথে কাজ শুরু করুন যা আপনি যে অঞ্চলে প্রবেশ করতে চান তা জানেন। এটি একটি বিশাল পদক্ষেপ তাই কেবল একটি বাড়ি চাওয়া থেকে সরে যাওয়া, সক্রিয়ভাবে একটির জন্য অনুসন্ধান করার জন্য প্রত্যাশা করা। আপনার রিয়েল্টারের সাথে একসাথে ফিরে বসুন এবং কোনও বাড়িতে আপনার প্রয়োজনীয় জিনিসগুলির একটি সেট তৈরি করুন। এটি সেই ধারণাগুলির একটি তালিকা হতে পারে যা আপনি অবশ্যই বাদ দিতে পারেন না। একবার এটি সংকলিত হয়ে গেলে, তারপরে আপনার পছন্দসই জিনিসগুলি তালিকাভুক্ত করুন। এই তালিকার একটি প্রস্তুত সহ, বাড়ির দিকে তাকাতে শুরু করার জন্য এটির সময় এবং শক্তি। আপনার রিয়েল্টর আপনাকে আপনার মানদণ্ডের সাথে খাপ খায় এমন একটি সম্পূর্ণ সেট সরবরাহ করতে সক্ষম হবে, আরও কিছু যা কাছে আসে। এছাড়াও, তারা আপনাকে এমন বৈশিষ্ট্যগুলিতে দেখাতে সক্ষম হবে যা আপনার প্রাক-অনুমোদিত বন্ধকের পরিমাণের সাথে খাপ খায়।কোনও বাড়ি বা বাড়িগুলি পাওয়ার পরে আপনি নিশ্চিত হন যে আপনার কাছে একজন পরিদর্শকের বাড়ির উপর পুরোপুরি চেহারা রয়েছে। এই জিনিসগুলি বাড়ির সমস্ত প্রশ্নবিদ্ধ অঞ্চলগুলি পরীক্ষা করে রাখুন। পরিদর্শককে ছাঁচের সন্ধান করতে ভুলবেন না কারণ এটি এমন কিছু যা প্রায়শই উপেক্ষা করা হয়। আপনি যদি এত ঝোঁক হন তবে অফারটি চালিয়ে যাওয়ার চেয়ে বাড়িটি যদি পরিদর্শনটি পাস করে। যদি এটি সাধারণত না হয় তবে কেনাকাটা চালিয়ে যান, বা দর কষাকষির পয়েন্ট হিসাবে প্রয়োজনীয় মেরামতগুলি ব্যবহার করুন। সাধারণত আপনার বাড়ির ব্যয় থেকে কেটে নেওয়া এই মেরামতগুলির ব্যয় থাকা উচিত। এই অনুমানগুলি পেতে আপনার ব্যক্তিগত ঠিকাদার বা বিশেষজ্ঞ আনতে এটি স্মার্ট। এই পদ্ধতিটি ব্যবহার করে আপনি বুঝতে পারবেন যে সবকিছু বোর্ডের উপরে।বাড়ি কেনা সত্যিই একটি বিশাল প্রক্রিয়া এবং এমন কিছু যা আপনাকে সমস্ত যথাযথ যত্ন এবং মনোযোগের সাথে যত্ন নেওয়ার জন্য সতর্ক হওয়া দরকার। এই গুরুত্বপূর্ণ বিনিয়োগটি সুরক্ষা এবং আর্থিক সুরক্ষা প্রদানের পাশাপাশি দীর্ঘ সময়ের জন্য আপনার আর্থিকভাবে উপকৃত হতে পারে। আপনি নিজের ঘর হিসাবে নিজেকে সংক্ষিপ্ত বিক্রি করবেন না। সর্বোপরি, আপনার প্রিয়জনরা সবচেয়ে ভাল প্রাপ্য তারা না?।...

আপনার ডাউন পেমেন্টের জন্য অবসরকালীন সঞ্চয় ব্যবহার করে

Alex Savage দ্বারা এপ্রিল 25, 2023 এ পোস্ট করা হয়েছে
আপনার প্রথম বাড়িটি কেনার ক্ষেত্রে বৃহত্তম বাধাগুলির মধ্যে একটি হ'ল আমানতটি আবিষ্কার করা। হায়, আপনি এটি উপলব্ধি করার চেয়েও নির্লজ্জভাবে এটি থাকতে পারেন।অনেক আগে, আপনি যে বাড়ির আমানত হিসাবে ভাবছিলেন তার বিশ শতাংশের প্রয়োজন ছিল। একটি $ 300,000 বাড়িতে, এটি একটি চিত্তাকর্ষক $ 60,000 এর সমান। সম্ভাব্য অনুমান হিসাবে, খুব কম লোকই একটি নতুন বাড়িতে এই ধরণের ব্যয় বহন করতে পারে। বন্ধক শিল্প ধীরে ধীরে অর্থ প্রদানের প্রতি আরও উদার মনোভাব বিকশিত হয়েছিল। আজকাল আপনার ডাউন পেমেন্ট হিসাবে উপযুক্ততার অনেক ছোট শতাংশের প্রয়োজন হবে। একই সাথে, দামগুলি নাটকীয়ভাবে বেড়েছে, যাতে এটি একটি ক্যাচ -২২ পরিস্থিতি হতে পারে।আপনি যখন বাড়ি কেনার সিদ্ধান্ত নেন, আপনাকে প্রায় অবশ্যই আমানতের কথা ভাবতে হবে। হ্যাঁ, আপনি এমন প্রোগ্রামগুলি খুঁজে পেতে পারেন যা তাদের প্রয়োজন হয় না, তবে সেগুলি প্রায়শই ভাল ডিল হয় না। মূল কারণটি হ'ল ঘরে কুরুচিপূর্ণ হওয়ার ঝুঁকির কারণে। আপনি যদি আমানত না করেন তবে আপনার বাড়িতে কোনও ইক্যুইটি নেই। যদি ঘরের যোগ্যতা হ্রাস পায়, একবার আমরা এখন প্রচুর জায়গায় দেখতে পাচ্ছি, আপনি হঠাৎ বাড়ির চেয়ে অনেক বেশি ow ণী হতে পারেন সম্ভবত এটি মূল্যবান হবে। আশা করি, যোগ্যতা ফিরে আসবে, তবুও এটি থাকা কোনও দুর্দান্ত পরিস্থিতি নয়।ডাউন পেমেন্টগুলির সাথে মোকাবিলা করার সময়, আপনার প্রক্রিয়াটি সম্পর্কে যাওয়ার জন্য সর্বদা কয়েকটি পদ্ধতি থাকে। সর্বাগ্রে সময় পার হওয়ার সাথে সাথে কেবল অর্থ সংরক্ষণ করা। সমস্যাটি বলা বাহুল্য, এটি কি সময় নেয়। এমনকি আপনি পরিবার এবং আরও অনেক কিছু থেকে তহবিল ধার করতে পারেন তবে আমি একটি কম পরিচিত বিকল্পে মনোনিবেশ করতে চাই।আপনি যদি বেতনভোগী কর্মচারী হন তবে আপনার নিয়োগকর্তা আপনাকে 401 কে প্রোগ্রাম দিতে পারেন। প্রাক-করের ফ্যাক্টরটি দেওয়া যখনই আপনি এটির ভিতরে করতে পারেন তখন আপনার বিনিয়োগ করা উচিত। নির্বিশেষে, আপনার 401k এ রাখা কিছু পরিমাণে অর্থের ন্যস্ত করা উচিত। আচ্ছা, তুমি কি জানো? ফলস্বরূপ orrow ণ নেওয়া সম্ভব। এই জাতীয় ক্ষেত্রে, এটি একটি তাজা বাড়িতে আমানত হিসাবে অর্থের পরিমাণ ব্যবহার করতে এটি করা যেতে পারে।আপনার নিজের 401 কে প্রোগ্রাম থেকে orrow ণ নেওয়ার সময়, নির্দেশিকাগুলি উপলব্ধি করার জন্য দায়ী ব্যক্তির সাথে এটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ কথা। সাধারণত, কারও স্বীকৃত পরিমাণের প্রায় 50 শতাংশ orrow ণ নেওয়া সম্ভব। এই পরিকল্পনার জন্য বন্ধকী loan ণ সেটে পাঁচ বছরেরও বেশি অর্থের পরিমাণ পরিশোধ করা উচিত। এই প্রক্রিয়াটির সুবিধা হ'ল আপনি কোনও ব্যাংকের চেয়ে নিজের সুদ প্রদান করবেন।আপনি যদি আমানতের ইস্যুতে আটকে থাকেন তবে সৃজনশীল হওয়ার চেষ্টা করুন। আপনার অবসর অ্যাকাউন্টগুলির সাথে একসাথে আপনার বিকল্পগুলি দেখুন। নিজেকে কোনও বাড়িতে নিজেকে খুঁজে পাওয়া প্রায়শই তাদের orrow ণ নেওয়া সম্ভব।...

আপনি কখন আপনার বাড়ি কিনতে প্রস্তুত তা জেনে

Alex Savage দ্বারা নভেম্বর 24, 2022 এ পোস্ট করা হয়েছে
আপনি যখন কোনও বাসস্থান কিনতে চান, তখন আপনাকে সমাপনী ব্যয় এবং আমানতের সামর্থ্য রাখতে হবে। আপনার আমানত সাধারণত ক্রয়মূল্যের প্রায় 15% বা বাড়ির উপযুক্ততা হতে হবে - যেটি ঝুঁকির। নিরাপদ দিকে থাকতে, 20% নামানোর জন্য চেষ্টা করা ভাল। আপনি যদি 20% নিচে রাখতে অক্ষম হন তবে আপনাকে কিছু ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা কিনতে হবে, যা আপনাকে আপনার অর্থ প্রদানের ক্ষেত্রে আরও পিছনে ফেলতে পারে।এখন আপনি যদি সম্পত্তি কেনার বিষয়ে নিবন্ধটির অর্ধেক চিহ্ন হয়ে থাকেন তবে আমরা নিশ্চিত হয়েছি যে আপনি এই সংক্ষিপ্ত নিবন্ধটি শেষ করছেন যা আমাদের সবার জন্য সবচেয়ে সন্তোষজনক হবে।সাধারণত, সমাপ্তির ব্যয়গুলি নিঃসন্দেহে বাড়ির দামের প্রায় 5% হবে। বাড়ি পাওয়ার আগে, সর্বদা আগে একটি অনুমান পান। একটি অনুমান সুনির্দিষ্ট দাম হবে না, যদিও এটি নিঃসন্দেহে সত্যই কাছাকাছি থাকবে। আপনার প্রয়োজনের চেয়ে কিছুটা বেশি অর্থ সংরক্ষণের পরিকল্পনা করা ভাল, কেবল নিরাপদ দিকে থাকতে হবে।যদি আপনি এই নিবন্ধটি স্ক্যান করতে সংশয়ী হন তবে এটি সন্দেহজনক সম্পর্কে একই সাধারণ জিনিস হবে বলে মনে করে, আপনার এখন নিশ্চিত হওয়া দরকার যে এটি এখানে মিথ্যা এবং আপনার এই নিবন্ধটি চালিয়ে যাওয়া উচিত।আপনি বুঝতে পারবেন যে আপনি একবার জানেন যে এটি কতটা সামর্থ্য সম্ভব তা আপনি একবার বাড়ি কেনার জন্য প্রস্তুত এবং আপনি আপনার পরিকল্পনার সাথে লেগে থাকতে প্রস্তুত। একবার আপনি কোনও বাড়ি কিনে এবং আপনার মাসিক বন্ধকী ay ণ পরিশোধের পরে, এটি অবশ্যই কারও মোট মাসিক আয়ের 25% এর বেশি হওয়া উচিত নয়। যদিও আপনি বাজারে nd ণদাতাদের খুঁজে পেতে পারেন যারা বলবেন যে আপনি আরও বেশি কভার করতে পারবেন, আপনাকে অবশ্যই তাদের কখনই এটি করতে আপনাকে কথা বলতে দেওয়া উচিত নয় - তবে পরিবর্তে আপনার ভাতা মেনে চলেন।মনে রাখবেন যে বন্ধকী ay ণ পরিশোধ বাদে কোনও বাড়ির সাথে অবশ্যই আরও বেশি আয় রয়েছে। আপনার ইউটিলিটিগুলি, বাড়ির মালিকদের বীমা, সম্পত্তি কর এবং রক্ষণাবেক্ষণও কভার করার প্রয়োজন হতে পারে। বাড়ির মালিকানা এবং দেখাশোনা করা প্রচুর পরিমাণে দায়িত্ব নেয়। আপনি যদি আগে কখনও কোনও বাড়ির মালিক না হন তবে সাধারণত অভ্যস্ত হতে কিছুটা সময় লাগে।আপনি কোনও অ্যাপ্লিকেশন সম্পূর্ণ করার আগে, আপনার ক্রেডিট ফাইলটি পেরিয়ে কোনও ত্রুটি সন্ধান করা ভাল। ক্রেডিট ফাইলে একটি অস্বাভাবিক নয়, তাই বিবেচনা করুন। আপনার নিজের ক্রেডিট রিপোর্টে যাদের ত্রুটি রয়েছে তাদের জন্য এটি আপনার সুদের স্তরে প্রচুর অর্থ ব্যয় করতে পারে। একটি আপনার ক্রেডিট স্কোর হ্রাস করবে, এটি আপনাকে বর্ধিত সুদের বন্ধনীতে ফেলবে এবং শেষ পর্যন্ত আপনাকে আরও অনেক বেশি অর্থ শেষ করে ফেলবে।আপনি যদি আপনার ক্রেডিট ফাইলটি খুব তাড়াতাড়ি পরীক্ষা করে দেখেন তবে আপনি কোনও সমস্যা মেরামত করতে এবং আপনার ক্রেডিটটি সঠিক পথে ফিরে পেতে প্রচুর সময় রেখে যেতে পারেন। পুনর্নির্মাণ ক্রেডিট সময় নিতে পারে যদিও কখনও কখনও এমনকি কয়েক বছরও। এগিয়ে পরিকল্পনা করা ভাল - এবং আপনার ক্রেডিট মেরামত করার জন্য নিজেকে প্রয়োজনীয় সময় উপস্থাপন করুন।বাড়ি কেনার জন্য আপনার স্থানে প্রচুর পরিমাণে প্রতিশ্রুতি প্রয়োজন। সর্বাধিক ডিলগুলি অর্জনের জন্য চেষ্টা করা ভাল, এর অর্থ আপনার ক্রেডিট এবং দুর্দশাগুলি জানা। এইভাবে, আপনি সেরা সুদের স্তর পাবেন। আপনি বাড়ির জন্য আরও অনেক বেশি অর্থ প্রদান করবেন এই কারণে আপনার খারাপ credit ণযুক্ত কোনও বাড়ির দরকার নেই। যে কোনও ক্রেডিট সমস্যা মেরামত করার জন্য সময় বিনিয়োগ করুন এবং কিছু নগদ সংরক্ষণ করুন - আপনি অর্থের জন্য আরও ভাল বাড়ি পেতে পারেন।আমরা ঘোষণা করি না যে আমরা আপনাকে সম্পত্তি কেনার বিষয়ে নিখুঁত নিবন্ধ সরবরাহ করেছি তবে আমরা যা দাবি করি তা হ'ল লোকেরা আপনাকে প্রাসঙ্গিক বিষয়বস্তু সহ একটি ভাল নিবন্ধ দিয়ে আমাদের আরও ভাল সরবরাহ করার চেষ্টা করেছে।...

হোম মিষ্টি হোম: প্রথমবারের জন্য হোমবায়াররা

Alex Savage দ্বারা জুলাই 16, 2022 এ পোস্ট করা হয়েছে
আপনি সর্বদা সেই প্রিয় হৃদয় এবং মৃদু লোকদের মধ্যে বেড়া দিয়ে একটি স্বপ্নের বাড়ি তৈরি করতে চেয়েছিলেন এবং র‌্যাম্বলিং গোলাপ। আপনি যদি শেষ পর্যন্ত কোনও বাড়ির বন্ধক পাওয়ার সম্ভাবনা নিয়ে আপনার আকাঙ্ক্ষাগুলি বাস্তবায়িত করতে পারেন তবে আপনি সঠিক পথে চলেছেন। আপনি প্রাথমিক সময়ের হোম ক্রেতা হয়ে যান।প্রথমবারের বাড়ির ক্রেতারা নতুন এবং অনভিজ্ঞ orrow ণগ্রহীতা যারা নতুন বাড়ি কেনার ইচ্ছা করে।বাজারটি অসংখ্য হোম loans ণ নিয়ে প্লাবিত হয়। যে কোনও প্রথমবারের হোমবায়ারদের জন্য এলোমেলোভাবে কোনও চুক্তি বেছে নেওয়া অত্যন্ত আগত। বিভ্রান্তির বানান থেকে উদ্ভূত এবং সঠিক চুক্তি বেছে নেওয়ার সময় অতিরিক্ত জ্ঞানীদের ভূমিকা পালন করে। বাজারে দেওয়া হোম বন্ধকী প্রকল্পগুলি সম্পর্কিত আপনার প্রচুর বোঝাপড়া এবং প্রাসঙ্গিক তথ্য প্রয়োজন।প্রথমবারের বাড়ির ক্রেতার কোনও চুক্তি বেছে নেওয়ার সময় তার মনের চোখে কয়েকটি জিনিস রাখা উচিত।আপনার যে বাড়িটি পেতে চান তা বেছে নেওয়া উচিত।আপনার বিভিন্ন উত্স থেকে সংগ্রহ করা মোট পরিমাণের একটি অনুমান চিত্র মূল্যায়নের জন্য আপনার চেষ্টা করা উচিত।আপনি বর্তমানে কী বাজেট রাখছেন সে সম্পর্কে আপনার চিন্তাভাবনাগুলিতে অবশ্যই এটি পরিষ্কার থাকতে হবে।এই তথ্যগুলি প্রাথমিক সময়ের হোম ক্রেতাকে আপনার বর্তমান স্থিতির সাথে আরও বেশি পরিচিত করার পাশাপাশি অর্থায়নের জন্য আপনার ব্যবহারের ক্ষমতা তৈরি করতে পারে।তবে আপনি যদি nder ণদানকারীর সাথে কোনও বন্ধকী মোকাবেলায় প্রবেশ করেন তবে আপনাকে অতিরিক্ত সতর্কতা অবলম্বন করা দরকার। আপনি চুক্তির স্বাক্ষর করার আগে চুক্তির সমস্ত সুবিধা এবং অসুবিধাগুলি অতিক্রম করার ক্ষেত্রে এটি বুদ্ধিমান হবে। আপনি যদি আগে থেকে বন্ধক থেকে নিজেকে মুক্তি দিতে চান তবে nding ণদানকারী সংস্থা প্রস্থান ফি ক্লজের প্রান্ত নিতে পারে। এটি অবশ্যই নিশ্চিত করতে হবে যে প্রস্থান ফি প্রাক সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছে যাতে ভবিষ্যতে কোনও বিভ্রান্তি না ঘটে।সর্বোপরি, শান্তি প্রায় কোনও মিষ্টি বাড়ির জন্য প্রাক-প্রয়োজনীয় হতে পারে। বুদ্ধিমান প্রথমবারের বাড়ির ক্রেতা হিসাবে বিবেচিত হন এবং আপনি নিজের স্বপ্নের বাড়ির ভিতরে থাকতে একটি সুখী আত্মা করতে পারেন।...

কোনও ডাউন পেমেন্ট বা কম ডাউন পেমেন্ট নেই

Alex Savage দ্বারা জুন 19, 2022 এ পোস্ট করা হয়েছে
এটি কল্পনা করুন, আপনি পাশাপাশি আপনার স্ত্রী ছোট্ট পরিবারের জন্য নিখুঁত বাড়ি আবিষ্কার করেন। এটি আপনার কর্মক্ষেত্র থেকে কয়েক মিনিট দূরে, একটি দুর্দান্ত স্কুলের কাছে এবং একটি দুর্দান্ত সম্প্রদায়ের মধ্যে অবস্থিত। দুর্ভাগ্যক্রমে, এথোফ মাসিক বন্ধকী ay ণ পরিশোধগুলি কেনা সম্ভব, প্রয়োজনীয় 20% আমানত কভার করার জন্য আপনার কাছে সহজেই পর্যাপ্ত নগদ নেই। আপনি ইভেন্টে কি করবেন?আপনি কি চারপাশে ঝাঁকুনি দেন এবং শীঘ্রই আপনি আমানতের ব্যয়টি কভার করার জন্য যথেষ্ট পরিমাণে বাড়াতে পারেন? আপনি কি এটি উপেক্ষা করতে পারেন? অথবা আপনি জমা হিসাবে প্রচুর পরিমাণে নগদ বের করার প্রয়োজন ছাড়াই ঘরটি পাওয়ার জন্য কোনও পদ্ধতির সন্ধান করতে পারেন? আপনি যদি বাড়িটি চান, এবং বিশ্বাস করেন যে আপনি পাশাপাশি আপনার সঙ্গী বন্ধকটি cover াকতে পর্যাপ্ত জীবনযাত্রা তৈরি করুন - তবে পরবর্তী বিকল্পটি চয়ন করুন।আজ, আপনি অর্থ প্রতিষ্ঠানগুলি (বেসরকারী এবং সরকারী উভয় অর্থায়িত) খুঁজে পেতে পারেন যারা আপনাকে মূল আমানতের প্রয়োজনীয়তাটি কভার করার জন্য পর্যাপ্ত পরিমাণে না থাকলেও আপনাকে বাড়ি কিনতে সহায়তা করতে সক্ষম। এই nd ণদানকারীরা 95% কাঁধে থাকতে পারে - সম্পূর্ণ মোট সম্পত্তি ব্যয়ের 100% (যার অর্থ আপনি হয় 5% আমানত বা কোনও কিছুই দেন না) - আর্থিকভাবে সক্ষম তবে নগদ অর্থের (এখনই) হোম ক্রেতার জন্য একটি মিষ্টি চুক্তি।হায়, এই দুর্দান্ত সুযোগটির দাম নেই। আপনি যদি প্রোগ্রামটি গ্রহণ করেন তবে আপনার নিজের বন্ধকটিতে উচ্চতর সুদের স্তর পাওয়ার আশা করা উচিত, বড় মাসিক প্রিমিয়ামগুলি তৈরি করতে হবে এবং আপনাকে এ: "প্রাইভেট বন্ধকী বীমা" বলা হয় যা পেতে আপনাকেও জিজ্ঞাসা করা হবে। এটি একটি কঠোর চুক্তি, তবে আপনি যদি না আপনার দৈনন্দিন জীবন কেবল আমানতের জন্য সঞ্চয় করতে ব্যয় করতে চান এবং একটি আপস্কেল বাজারে সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ির মালিক হওয়ার একবারে আজীবন সম্ভাবনা হারাতে চান তবে এই প্রোগ্রামটি সম্ভবত মূল্যবান হবে বিবেচনা করা...

ডাউন পেমেন্টগুলি সহজ হচ্ছে

Alex Savage দ্বারা এপ্রিল 22, 2022 এ পোস্ট করা হয়েছে
বাড়ি কেনা আজকাল সহজ, মূলত nd ণদাতাদের দ্বারা স্বচ্ছন্দ প্রয়োজনীয়তার কারণে। দামের 20% নামানো আর সাধারণ নয়।প্রয়োজনীয়তা যেখানে আমানতের অর্থের উৎপত্তি আরও বিস্তৃত হয়েছে। এর উত্সের যথাযথ এবং পর্যাপ্ত ডকুমেন্টেশন সরবরাহ করার প্রত্যাশা করুন।ডাউন পেমেন্টের অর্থ পরবর্তী থেকে আসবে:চেকিং, সঞ্চয় এবং মানি মার্কেট অ্যাকাউন্টEnd ণদাতারা এই ধরণের অ্যাকাউন্টগুলিতে অর্থের সাথে কম ঝুঁকিপূর্ণ বলে মনে করেন। অর্থের পরিমাণ দ্রুত অ্যাক্সেসযোগ্য এবং loan ণ পরিশোধের সুযোগ দেখায়।স্টকস, বন্ডস এবং মিউচুয়াল ফান্ডগুলিনগদ অর্জনের জন্য সম্পদ বিক্রয় আমানতের জন্য গ্রহণযোগ্য উত্স হতে পারে। আপনাকে জড়িত লেনদেনের ডকুমেন্টেশন তৈরি করতে হবে। তহবিলগুলি সঞ্চয় বা অ্যাকাউন্টগুলি পরীক্ষা করার সময়, আমানত প্রাপ্তিগুলি সাবধানতার সাথে রাখুন। Nding ণদানকারী সংস্থা সম্ভবত সেই ডকুমেন্টেশনের জন্য অনুরোধ করবে।উপহারপরিবারের কাছ থেকে আর্থিক উপহার গ্রহণযোগ্য। পরিবারের অন্তর্ভুক্ত ভাইবোন। বাবা -মা, দাদা -দাদি এবং খালা এবং চাচা। অংশীদারিত্ব, পরিমাণ এবং কিছু ক্ষেত্রে ব্যাখ্যা করার জন্য বিশেষ চিঠি কিছু অর্থের পরিমাণের ভিত্তি অবশ্যই or ণগ্রহীতা এবং প্রধান একটি উপহার প্রদানের দ্বারা স্বাক্ষর করতে হবে।অবসর অ্যাকাউন্টএই বিশেষটির সাথে সাবধান থাকুন। আপনার অবসর অ্যাকাউন্টের বেশিরভাগ বা বিভাগ বা 401 কে। ট্যাক্স জরিমানা সম্পর্কিত নগদ সম্পর্কিত সমস্ত কিছু নিয়ে গবেষণা করুন। আপনি যদি আপনার অ্যাকাউন্টে orrow ণ নেন, তবে nding ণদানকারী সংস্থা সম্ভবত এটি আপনার debt ণ-থেকে-আয়ের-অনুপাতের মধ্যে অতিরিক্ত debt ণের বিষয়ে বিবেচনা করবে যা আপনি কতটা অর্থায়নের জন্য যোগ্য হতে পারেন তা প্রভাবিত করে। নির্বিশেষে, 401 কে এর মতো অবসর অ্যাকাউন্টটি হ'ল কারও আর্থিক স্থিতিশীলতা এবং সংরক্ষণের সক্ষমতার আরেকটি ইঙ্গিত।ব্যক্তিগত সম্পত্তি বিক্রয়ব্যক্তিগত সম্পত্তি বিক্রয় থেকে লাভ যেমন উদাহরণস্বরূপ গহনা বা গাড়ি গ্রহণযোগ্য। কোন ডকুমেন্টেশন প্রয়োজনীয় তা সম্পর্কে আপনার nder ণদানকারীর সাথে চেক করুন। প্রুফ মালিকানা এবং বিক্রয় সম্ভাব্য। নগদ অর্থের পরিবর্তে চেক দ্বারা অর্থ প্রদান বিক্রয় আরও প্রমাণ সরবরাহ করে।কর্মচারী সহায়তাকর্মচারী আনুগত্য এবং স্থিতিশীলতা উত্সাহিত করতে কিছু নিয়োগকর্তা তাদের কর্মীদের আবাসন সনাক্তকরণ এবং অর্জনে সহায়তা করে। এই পরিস্থিতিতে nding ণদানকারী সংস্থা ব্যবস্থা সম্পর্কে সমস্ত তথ্য দাবি করবে।সুরক্ষিত loans ণকিছু ক্ষেত্রে nd ণদাতাদের যতক্ষণ না কোনও সুরক্ষিত সম্পদ দ্বারা সুরক্ষিত থাকে ততক্ষণ আমানতের জন্য তহবিল ধার করার অনুমতি দেওয়া হয়। উদাহরণস্বরূপ, আপনি দ্বিতীয় বাড়িতে নিয়োগকারী একটি ক্রেডিট লাইন চাইতে পারেন যাতে প্রয়োজনীয় ইক্যুইটির প্রয়োজনীয় ডিগ্রি অন্তর্ভুক্ত থাকে। আবার যদিও, debt ণ-থেকে-আয়ের-অনুপাতগুলি প্রভাবিত হতে পারে।ক্রেডিট কার্ডগুলি যা বিশ্বাস করা হয় যে অনিরাপদ loans ণগুলি কোনওভাবেই আমানতের জন্য তহবিল উত্পন্ন করতে সহায়তা করার মতো অবস্থানে আসে না। উদাহরণস্বরূপ, ক্রেডিট কার্ড নগদ অগ্রিম অগ্রহণযোগ্য।অতিরিক্ত nding ণ দেওয়ার টিপস:বর্ধিত loan ণ-থেকে-মূল্য বন্ধক পাওয়া আপনার পক্ষে সবচেয়ে ভাল আগ্রহের বিষয় হতে পারে। ক্রমবর্ধমান সংখ্যক nd ণদাতাদের শূন্য-ডাউন পণ্য রয়েছে যা পুরো ক্রয়মূল্যের জন্য অর্থায়ন করে। মাঝেমধ্যে এমনকি সমাপ্তির ব্যয়ও আচ্ছাদিত হয়। এছাড়াও একটি 80/20 প্রথম এবং দ্বিতীয় বন্ধক বিবেচনা করুন। প্রাথমিক বন্ধকটি দামের ৮০ শতাংশ কভার করে, কারণ দ্বিতীয়টি 20 শতাংশের বাকী অংশকে কভার করে।মনে রাখুন যে যদি ৮০ শতাংশের বেশি ধার করা হয় তবে আপনি সম্ভবত ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা প্রদান করবেন। একবার আপনি 20 শতাংশ ইক্যুইটি তৈরি করার পরে, আপনার nder ণদাতাকে সত্যই পিএমআই অর্থ প্রদান বাতিল করতে অবহিত করুন।আগ্রহের একমাত্র বন্ধকগুলি নিম্ন মাসিক প্রিমিয়ামের ইচ্ছুক সকলের জন্য। এই loans ণগুলি আপনাকে একবার চান অধ্যক্ষকে অর্থ প্রদানের অনুমতি দেয়। শৃঙ্খলা অপরিহার্য।Nd ণদানকারীরা orrow ণগ্রহীতাদের নিজেকে একটি বাড়ি পেতে ব্যাপকভাবে সহায়তা করার জন্য পরিষেবাগুলি বিকাশ করছে। তাদের পণ্য সম্পর্কিত সমস্ত বিশদ উপলব্ধি করতে ভুলবেন না। যথাযথ বন্ধকের জন্য "কেনাকাটা" করার চেষ্টা করা নিঃসন্দেহে প্রচেষ্টা এবং সময়কে মূল্যবান হবে। একজন দুর্দান্ত nder ণদানকারী আপনার প্রশ্নের উত্তরগুলি জানে এবং আপনার কী প্রয়োজন হবে ঠিক তা স্পষ্টভাবে আলোচনা করতে সক্ষম হবেন।...

বাড়ি কেনা নিজের মধ্যে একটি দুর্দান্ত বিনিয়োগ

Alex Savage দ্বারা মার্চ 3, 2022 এ পোস্ট করা হয়েছে
যখন এটি ব্যক্তিগত আর্থিক জড়িত, আমেরিকানরা কুখ্যাত। আমরা নগদ ব্যয় করি যেমন এটি অবশ্যই স্টাইলের বাইরে চলে যাচ্ছে, গাছগুলিতে বৃদ্ধি পায় এবং আরও অনেক কিছু। বলা বাহুল্য, এর ফ্লিপ দিকটি কি আমরা কোনও কিছুর কাছাকাছি সংরক্ষণের জন্য খ্যাতিমান হয়েছি। প্রকৃতপক্ষে, অর্থনীতিবিদ এবং ফেডারেল সরকারের বড় উদ্বেগগুলির মধ্যে হ'ল যখনই আমাদের বয়স বাড়বে এবং বাড়িতে কল করার মতো কোনও অর্থও নেই। এ কারণেই অন্যান্য অবসর গ্রহণের যানবাহনগুলির সাথে আইআরএ, 401 (কে) ফেডারেল সরকার এত আকর্ষণীয় তৈরি করেছে। তারা আমাদের প্রচুর অর্থ সাশ্রয় করতে বাধ্য করার চেষ্টা করছে এবং ঠিক তাই। তবুও, পরিসংখ্যানগুলি দেখায় যে বেশিরভাগ আমেরিকান সাধারণত তা করে না।আপনি যদি কোনও বাড়িতে বিনিয়োগের কথা ভাবছেন তবে পদক্ষেপ নেওয়ার বিভিন্ন কারণ রয়েছে। সাধারণ কারণগুলি হ'ল মালিকানার গর্ব, করের ছাড়গুলি যা আপনি বন্ধকী সুদ এবং আরও অনেক কিছু থেকে দখল করতে পারেন। আসল ফ্যাক্ট সম্পত্তিটি একটি দুর্দান্ত দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগের জন্য জরুরি হতে পারে। পরিসংখ্যান সুস্পষ্ট। সময় কেটে যাওয়ার সাথে সাথে সম্পত্তি প্রশংসা করে। একই সাথে, আপনার বন্ধকী debt ণ পরিশোধ করা উচিত। সম্মিলিত, এই উভয় ক্রিয়া অনিবার্যভাবে এমন একটি বাড়িতে আপনার বেঁচে থাকার বিষয়টি নিয়ে আসে যা অ্যাকাউন্টের ধরণের অ্যাকাউন্ট হিসাবে কাজ করে।পুঁজিবাদের সাথে সাধারণ হিসাবে, সিনিয়রদের বয়স বাড়ার সাথে সাথে সঞ্চয় ব্যবস্থার প্রকৃতিটি নতুন পরিষেবা বহন করা দরকার। এই জাতীয় ক্ষেত্রে, আমরা বাজারে প্লাবিত বিপরীত বন্ধক পণ্যগুলি নিয়ে আলোচনা করছি। বিপরীত বন্ধকগুলি মূলত এটিতে বেঁচে থাকা অবস্থায় আপনাকে বাড়ি থেকে নগদ করার অনুমতি দেয়। আপনি যখন কোনও সাধারণ বন্ধক দিয়ে কোনও nder ণদানকারীকে অর্থ প্রদান করেন, সেখানে nder ণদানকারী আপনাকে আপনার সম্পত্তি ইক্যুইটির অংশগুলির জন্য বাণিজ্যে অর্থ প্রদান করে এমন একটি বিপরীত বন্ধক দিয়ে পদ্ধতিটি উল্টে দেওয়া হয়। কিছু ব্যক্তি এতে বেশি স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করেন যখন কিছু না থাকে। অবিসংবাদিত যা হ'ল পণ্যটি কেবল বিদ্যমান কারণ ঘরগুলি সমস্ত লোকের ডি ফ্যাক্টো সেভিংস অ্যাকাউন্ট হবে।আপনি বয়স্ক হওয়ার সাথে সাথে আপনি সম্ভবত অবসর নেওয়ার ইচ্ছা পোষণ করতে চান। আপনি কীভাবে এমনটি করবেন যে আপনি যদি আপনার শীর্ষস্থানীয় কাজের বছরগুলিতে নগদ সঞ্চয় করে এর জন্য পরিকল্পনা করেননি? একমাত্র পদ্ধতি হ'ল একটি বাড়ি কেনা এবং আপনার নিজের ভবিষ্যতে অর্থ ব্যয় করা।...

হোম ক্রেতাদের জন্য টিপস

Alex Savage দ্বারা ফেব্রুয়ারি 4, 2022 এ পোস্ট করা হয়েছে
বাড়ি কেনা আপনি তৈরি করতে পারেন এমন একটি বৃহত্তম বেসরকারী বিনিয়োগ। যদি আপনি সংগঠিত হন এবং নিয়ন্ত্রণে থাকেন তবে আপনার সর্বনিম্ন পরিমাণের চাপের সাথে সেরা হোম ডিল সম্ভব হওয়ার আরও ভাল সম্ভাবনা থাকবে। আমেরিকান স্বপ্নের আপনার অংশটি পাওয়ার জন্য আরও ভাল ফলাফলের জন্য এই সাধারণ টিপসগুলি অনুসরণ করুন:আপনি বাড়ি কেনার আগে কোনও বড় ক্রেডিট ক্রয় করবেন নাআপনি যদি কোনও বাড়ি কেনার বিষয়ে বিবেচনা করছেন বা কোনও নতুন বাড়ি কেনার প্রক্রিয়াতে ক্রেডিট ব্যবহার করে কোনও ব্যয় ব্যয় করবেন না। আপনার বন্ধক প্রাক-অনুমোদন আপনার আর্থিক পরিস্থিতির চূড়ান্ত মূল্যায়নের সাপেক্ষে। ক্রেডিট পেমেন্টে আপনি প্রতি মাসে প্রতি 100 ডলার অর্থ প্রদান করতে আপনার বাড়ির যোগ্যতায় প্রায় 10,000 ডলার ব্যয় করতে পারে। আপনার সর্বশেষ জিনিসটি হ'ল আপনি যদি ব্যয় করার তাগিদটি রোধ করেন তবে আপনি একটি নতুন বাড়ি কিনতে পারতেন তা জেনে রাখা।তালিকার এজেন্ট সম্পর্কে সতর্ক থাকুন এমন একজন রিয়েল্টর যিনি আপনাকে উপস্থাপন করেনDition তিহ্যগতভাবে, ক্রেতারা বিক্রয়ের জন্য কোনও বাড়িতে থামবে, সাইনটিতে টেলিফোন নম্বরটি কল করবে এবং সেখানে বসে থাকা কোনও এজেন্টের সম্পত্তি দেখানো হবে। যাইহোক, সেই সিস্টেমের সমস্যাটি হ'ল সেখানে বসে থাকা এজেন্ট সাধারণত তালিকাভুক্ত এজেন্ট থাকে। সাধারণত, তিনি বিক্রেতার প্রতিনিধিত্ব করেন, যদি না তারা ট্রেড এজেন্ট হিসাবে নিযুক্ত হন, এমন দেশগুলিতে যা দালালদের উভয় পক্ষের প্রতিনিধিত্ব করতে দেয়। আপনি কোনও তালিকা দালালকে যা বলছেন সে সম্পর্কে সতর্ক থাকুন। একটি তালিকাভুক্ত ব্রোকারের ভূমিকা হ'ল একজন ক্রেতা সনাক্ত করা এবং বিক্রেতার পক্ষে যথাসম্ভব উচ্চ মূল্য এবং যথাসম্ভব ভাল শর্তাদি পাওয়া। লেনদেন ব্রোকার হিসাবে নিযুক্ত না হলে, তাকে কোনও প্রস্তাব গ্রহণ করবেন কি না সে সম্পর্কে বিক্রেতার সিদ্ধান্তকে প্রভাবিত করতে পারে এমন কোনও তথ্য সম্পর্কে বিক্রেতাকে অবহিত করতে হবে।সর্বদা মনে রাখবেন যে আপনি সর্বনিম্ন ব্যয় এবং সেরা শর্ত চান। যদি কোনও এজেন্ট সরাসরি আপনার পক্ষে কাজ না করে তবে তারা সম্ভবত আপনার বিরুদ্ধে কাজ করছে।প্রাক-যোগ্য বনাম বনাম প্রাক-অনুমোদিতএটি ব্যবহৃত হত যে ক্রেতারা হাউস শপিংয়ে যেতে পারত এবং যখন তারা তাদের স্বপ্নের বাড়িতে খুঁজে পেয়েছে, তখন তারা প্রাক-অনুমোদিত সন্ধান করতে যায়। যাইহোক, বর্তমান বাজারে, এটি স্বপ্নের বাড়িতে অবতরণ করার ক্ষেত্রে সবচেয়ে কম কার্যকর পদ্ধতিগুলির মধ্যে দেখা গেছে।বেশিরভাগ পাওনাদাররা আপনাকে ফোনে বন্ধক পেতে প্রাক-যোগ্যতা অর্জন করতে পারে। তবে প্রাক-যোগ্য এবং প্রাক-অনুমোদিত হওয়া বিভিন্ন জিনিস। প্রাক-অনুমোদনের অর্থ আপনি বন্ধকের জন্য আবেদন করেছেন; আপনি বন্ধকী আবেদনটি পূরণ করেছেন, আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট পেয়েছেন এবং আপনার কর্মসংস্থান, সম্পদ ইত্যাদি যাচাই করেছেন you're আপনি যদি প্রাক-অনুমোদিত অন্য ক্রেতাদের সাথে প্রতিযোগিতা করে থাকেন তবে প্রাক-যোগ্য হয়ে উঠলে খুব বেশি গণনা করা হয় না। আপনি যখন প্রাক-অনুমোদিত হন, আপনি এবং বিক্রেতারা জানেন যে আপনি কতটা বাড়ির সামর্থ্য করতে পারেন। এটি আপনাকে আগ্রহী ক্রেতা হিসাবে বিশ্বাসযোগ্যতা দেয় এবং বিক্রেতাকে অবিলম্বে জানতে দেয় যে আপনি তাদের সম্পত্তি কেনার জন্য কোনও loan ণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করবেন।কর্মের পরিকল্পনা তৈরি করুন এবং প্রস্তুত হনআপনি কর্মের পরিকল্পনা তৈরি করার আগে, আপনার সিদ্ধান্ত গ্রহণের পদ্ধতিতে ভিত্তি তৈরি করার জন্য সময় নিন। প্রথমে নিজেকে জিজ্ঞাসা করুন যে কোনও বাড়ির জন্য আপনি কতটা দিতে পারবেন। আপনি যদি ক্রয়ের মূল্যের ব্যাপ্তিতে নিশ্চিত না হন তবে একটি nder ণদানকারী সন্ধান করুন এবং পূর্বনির্ধারিত হন। প্রাইপ্রোভাল আপনাকে কতটা সামর্থ্য করতে পারে তা আপনাকে জানিয়ে দেবে যাতে আপনি আপনার দামের সীমাতে বাড়িগুলি অনুসন্ধান করতে পারেন। প্রাক-অনুমোদিত হওয়া আপনাকে বাড়ি কেনার সাথে আসা কিছু উদ্বেগগুলি দূর করতে সহায়তা করে। আপনি বুঝতে পারবেন যে আপনি কীসের জন্য যোগ্যতা অর্জন করেছেন এবং কোন হারে, আপনি জানেন যে আপনার মাসিক বন্ধকী অর্থ প্রদানগুলি কত বড় হবে এবং আপনি জানেন যে ডাউন পেমেন্টের জন্য আপনার কতটা থাকবে। আপনি প্রাক-অনুমোদিত হওয়ার সাথে সাথেই আপনি যে ঘরগুলি নিখুঁত বলে মনে করেন সেগুলি খুঁজে পাওয়ার হতাশা এড়াতে এড়াতে পারেন তবে আপনার বাজেটে নেই।দ্বিতীয়ত, নিজেকে জিজ্ঞাসা করুন আপনি কোথায় থাকতে চান এবং আপনার এবং/অথবা আপনার প্রিয়জনদের জন্য আদর্শ জায়গা কী। বিবেচনা করার বিষয়গুলি:- পরিবারের সকল সদস্যের জন্য সুবিধা |- |- কাজের সান্নিধ্য, কলেজ |- |- পাড়ার অপরাধের হার |- |- স্থানীয় পরিবহন |- |-পাড়ার বাড়ির ফর্মগুলি যেমন কনডো, টাউন হাউস, কো-অপ, সম্প্রতি নির্মিত ঘর ইত্যাদি...

আপনার প্রথম বাড়ি ক্রয়ের অর্থ

Alex Savage দ্বারা সেপ্টেম্বর 11, 2021 এ পোস্ট করা হয়েছে
আপনার প্রথম বাড়ি কেনা অনেক প্রশ্নের সময় হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, আপনি কীভাবে শুরু করতে পারেন? বাড়ি কেনার পদক্ষেপগুলি সহজ। আপনি যদি সময় নেন তবে আপনি প্রক্রিয়াটি দ্রুত এবং কম চাপের আবিষ্কার করবেন। গোপনীয়তা হ'ল এমন কিছুতে ঝাঁপিয়ে পড়া এড়ানো যা আপনি এখনও প্রস্তুত নন। প্রস্তুতি গুরুত্বপূর্ণ।প্রথম ধাপটি হ'ল আপনার ব্যক্তিগত অর্থগুলি ক্রমানুসারে পাওয়া। আপনার বিনিয়োগের জন্য কতটা সামর্থ্য তা আপনার জানতে হবে। আপনার ইতিমধ্যে একটি না থাকলেও বাজেট প্রস্তুত করতে কিছুটা সময় নিন। আপনি বাড়িতে ব্যয় করতে কতটা সামর্থ্য করতে পারেন তা নির্ধারণ করার সময়, মালিকানা সহ অতিরিক্ত অতিরিক্ত ব্যয়গুলি মনে রাখবেন। আপনার কাছে কেবল বন্ধকী অর্থ প্রদান হবে না, আপনার কাছে রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স, বাড়ির মালিকের বীমা, মেরামত ও রক্ষণাবেক্ষণ ব্যয় এবং পিএমআইয়ের সুযোগ থাকবে।আপনি কতটা সামর্থ্য করতে পারেন তার একটি দুর্দান্ত সূচক হ'ল আপনার বর্তমান ভাড়া প্রদান। আপনার যদি ইতিমধ্যে মাসিক মিলিত হয়ে শেষ করতে অসুবিধা হয় তবে আপনি সম্ভবত আপনার ইজারাটির চেয়ে বেশি কোনও মাসিক বন্ধকী অর্থ প্রদান করতে পারবেন না। আপনার মাসিক পরিমাণ নিন এবং এটি একটি অনলাইন ক্যালকুলেটরে প্রবেশ করুন যাতে আপনি যে সাধারণ বন্ধকটি বহন করতে পারেন তা আপনাকে দেখানোর জন্য।আপনি কতটা ব্যয় করতে পারবেন সে সম্পর্কে কিছু ধারণা পেয়ে আপনার ক্রেডিট রিপোর্টটি পরীক্ষা করতে কিছুটা সময় নিন। কেবল প্রত্যেকেরই এক সময় বা অন্য সময়ে তাদের প্রতিবেদনে একটি ত্রুটি থাকার গ্যারান্টিযুক্ত। মাত্র দশ বছরে, আমি আমার দুটি পেয়েছি। কোনও ত্রুটি সংশোধন করার ক্ষমতা রাখতে আপনার প্রতিবেদনটি তাড়াতাড়ি পরীক্ষা করুন। জনপ্রিয় বিশ্বাসের বিপরীতে, আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট পরীক্ষা করা আপনার ক্রেডিট স্কোর বাড়িয়ে তুলবে না।তবে প্রচুর nd ণদাতাদের আপনার অ্যাকাউন্টটি টানতে হবে এবং এইভাবে আপনি যে nder ণদাতার কথা ভাবছেন তার সাথে বন্ধকের জন্য আবেদন করবেন না। এগিয়ে যান এবং অর্থ ব্যয় করুন এবং আপনার ক্রেডিট স্কোর কী তা শিখুন। Nder ণদানকারীকে অবশ্যই আপনি নেট থেকে পাওয়া সমস্ত কিছুর কাছাকাছি স্কোরের কাছাকাছি রিপোর্ট করা হবে - তারা পার্থক্য হিসাবে 50 পয়েন্ট পর্যন্ত হতে পারে। আপনার ক্রেডিট স্কোর কী তা জানতে এটি একটি দুর্দান্ত ধারণা, সুতরাং আপনি জানেন যে আপনি tor ণখেলাপী হিসাবে কোথায় দাঁড়িয়ে আছেন।এরপরে, আপনি যে বন্ধকটি চান তা গবেষণা করুন। যে কোনও tor ণগ্রহীতার জন্য সেরা বন্ধক পছন্দটি হ'ল 15 বছরের, স্থির-হারের বন্ধক যা কমপক্ষে 20 শতাংশ ডাউন পেমেন্ট সহ। আমি বুঝতে পারি এটি মেনে চলা শক্ত। তাই খালি হাড়, আপনি কমপক্ষে একটি স্থির-হারের বন্ধক এবং যতটা সম্ভব বড় আমানত রাখতে চান। এটি বেশিরভাগ orrow ণগ্রহীতাদের জন্য সবচেয়ে দৃ financial ় আর্থিক বিকল্প। তবে অন্যান্য বন্ধকী বিকল্পগুলির জন্য কয়েকটি সুবিধা রয়েছে, সুতরাং আপনি নিজের গবেষণাটি করেন তা নিশ্চিত করুন।আপনি যখন আর্থিক ক্রমযুক্ত হন, এখন nder ণদানকারীর সন্ধানের সময়। আপনার বন্ধুদের, সহকর্মী এবং পরিবারকে সুপারিশের জন্য জিজ্ঞাসা করুন। আপনার তালিকায় জাতীয় এবং স্থানীয় nd ণদাতাদের অন্তর্ভুক্ত রয়েছে তা নিশ্চিত করুন, যদিও পরিষেবাতে দেখা যেতে পারে এমন পার্থক্যগুলি মনে রাখলেও। আপনার তালিকার প্রতিটি credit ণদাতাকে জিজ্ঞাসা করুন যে আপনি যে ধরণের বন্ধকটি চান তার হারের উদ্ধৃতি পেতে। আপনার সকলকে একই বলপার্কে থাকার আশা করা উচিত। বাকিগুলির নীচে যেগুলি নীচে রয়েছে তাদের থেকে সাবধান থাকুন, তারা শর্তাবলী ঠিক একই নাও হতে পারে।বাড়ি কেনার গোপনীয়তা যথাযথ প্রস্তুতিতে রয়েছে। যত তাড়াতাড়ি আপনি nder ণদানকারী আবিষ্কার করেছেন যা আপনার আর্থিক প্রয়োজন অনুসারে, আপনার বন্ধকের কাছে প্রাক-অনুমোদিত হয়ে যান। তারপরে আপনি পরবর্তী পদক্ষেপের জন্য প্রস্তুত - আপনার স্বপ্নের বাড়ির সন্ধান করছেন।...