ট্যাগ: কিছু

স্পেন তার দুর্দান্ত ল্যান্ডস্কেপ, সুন্দর, ঝরঝরে সৈকত, পরিষ্কার জল, সম্মতিযুক্ত জলবায়ু, ভয়ঙ্কর সংস্কৃতি, স্থানীয়দের স্বাগত প্রকৃতির জন্য এখানে সাশ্রয়ী মূল্যের, সামান্য দাবিদার জীবনযাত্রার উপায় ছাড়াও বেশ জনপ্রিয়। অসাধারণ বৈশিষ্ট্যগুলির এই কমুলাস স্থানীয় পর্যটন ক্ষেত্রে উল্লেখযোগ্য অবদানকে আকর্ষণ করেছে, স্পেনকে ইউরোপীয় মহাদেশের পর্যটন জন্য একটি প্রধান কেন্দ্রে রূপান্তরিত করেছে।পর্যটনের জন্য এর দুর্দান্ত সম্ভাবনার ফলস্বরূপ, স্পেন এই মূল্যবান পর্যটকদের সম্ভব শোষণ করে দ্রুত মুনাফা অর্জনে আগ্রহী শত শত রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি অত্যন্ত আকর্ষণীয় জায়গা হয়ে উঠেছে। গত কয়েক দশকে, সম্পত্তি বিনিয়োগকারীরা স্পেনের সর্বাধিক কাঙ্ক্ষিত অঞ্চলে তাদের বিনিয়োগকে কেন্দ্র করে, বিশেষত সেই অঞ্চলগুলিতে বিশাল পর্যটক হোটেল এবং বিলাসবহুল আবাসিক প্রতিষ্ঠান তৈরি করে। স্পেনের উপকূলের মতো জনপ্রিয় অঞ্চলগুলিতে বিশাল বিনিয়োগগুলি এই জায়গাগুলিতে সম্পত্তির দামগুলি যথেষ্ট পরিমাণে বাড়ার সিদ্ধান্ত নিয়েছে, এমন একটি স্তরে পৌঁছেছে যা স্থানীয় এবং বিদেশী ব্যক্তিদের স্প্যানিশ ঘর এবং অন্যান্য ধরণের সম্পত্তি কেনার জন্য আগ্রহী ব্যক্তিদের আর্থিক সম্ভাবনার চেয়ে বেশি। বর্ণিত ঘটনাগুলি মারাত্মক অর্থনৈতিক ভারসাম্যহীনতা সৃষ্টি করেছে, কারণ কিছু অঞ্চল অত্যধিক সম্পত্তির সম্পত্তির দামের ফলস্বরূপ বিষয়গত হয়ে উঠেছে, তবে অন্যরা সম্পত্তির দাম টেনে নামিয়ে আগ্রহ হারিয়ে ফেলেছে।আপনি যদি সস্তা স্প্যানিশ সম্পত্তি কেনা এবং সন্ধান করতে আগ্রহী হন তবে বিদেশে সেরা রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ করার জন্য এখন সেরা মুহূর্ত। উপকূলের ক্ষেত্রের পরিবর্তে সস্তা স্প্যানিশ ঘর এবং অন্যান্য সম্পত্তিগুলিতে অভ্যন্তরীণ অবস্থিত বিনিয়োগের মাধ্যমে আপনার কাছে কেবল প্রচুর অর্থ সাশ্রয় করার ক্ষমতা থাকবে না, তবে স্থানীয় বাজারকে পুনরুজ্জীবিত করতে অবদান রাখেন এবং আর্থিকভাবে পুরস্কৃত হন স্প্যানিশ কর্তৃপক্ষ! হ্যাঁ, স্পেনীয় সরকার এমন ব্যক্তিদের সরবরাহ করে যারা উপকূলীয় অঞ্চল থেকে দূরে অভ্যন্তরীণ সম্পত্তি কিনে, বিভিন্ন সুবিধা যেমন কর বিরতি এবং এমনকি বৃহত্তর অনুপাতের বিনিয়োগের জন্য আর্থিক প্রণোদনা। আপনি যদি ওভারস্যাচুরেটেড স্প্যানিশ উপকূল থেকে সস্তা স্প্যানিশ ঘর কিনতে আগ্রহী হন তবে আপনাকে একাধিক স্তরের পুরষ্কার দেওয়া হবে।আপনার স্প্যানিশ হোম লেনদেনের সামগ্রিক ব্যয়কে আরও হ্রাস করার জন্য, আপনার জরাজীর্ণ সম্পত্তি কেনা এবং সেগুলি স্বল্প সংস্কার করার বিষয়টিও বিবেচনা করা উচিত। একবার আপনি এই জাতীয় সম্পদগুলি পুনরায় তৈরি এবং মেরামত করে, এগুলিকে আকর্ষণীয় অবকাশ এবং ছুটির ঘর এবং ভিলাগুলিতে পরিণত করার পরে, এই জাতীয় সম্পদগুলি পর্যটকদের ভাড়াগুলির জন্য দুর্দান্ত। স্পেনের পর্যটন বৈশিষ্ট্যের জন্য দুর্দান্ত সম্ভাবনা দেওয়া, আপনার খুব দ্রুত উল্লেখযোগ্য লাভ করার ক্ষমতা থাকবে।আপনি যে স্প্যানিশ সম্পত্তিগুলি কিনতে আগ্রহী তার ধরণের এবং আকার যাই হোক না কেন, বিদেশী লেনদেনে বিশেষজ্ঞ যে একটি বিশিষ্ট রিয়েল এস্টেট সংস্থার পরিষেবাগুলি নিয়োগ করা পরামর্শ দেওয়া হয়। আদর্শ রিয়েল এস্টেট সংস্থার সহায়তায়, আপনার বিদেশে রিয়েল এস্টেট দর কষাকষি বন্ধ করার পিছনে থাকা সমস্ত সমস্যাগুলি কাটিয়ে উঠার ক্ষমতা থাকবে (ভাষা বাধা প্রতিবন্ধকতা, ক্রয়ের জন্য প্রদত্ত সম্পত্তি সম্পর্কিত তথ্যগুলিতে অপর্যাপ্ত অ্যাক্সেস, সম্পত্তি বাজারের প্রবণতাগুলিতে অপর্যাপ্ত অ্যাক্সেস, ইত্যাদি) এবং এই বাণিজ্য বন্ধকে ত্বরান্বিত করুন। দক্ষ, প্রযুক্তিগত পরিষেবা সরবরাহ করে, বিদেশী সম্পত্তি সংস্থাগুলি আপনাকে স্প্যানিশ সম্পত্তির মালিক হতে সহায়তা করতে সক্ষম হবে যা আপনার প্রয়োজন এবং প্রয়োজনগুলি সর্বোত্তমভাবে পূরণ করে, পদ্ধতিগুলির সংগ্রহকে দ্রুততর করে এবং আপনার জায়গায় জিনিসগুলির যত্ন নিতে।...

আপনি যদি নিজের ঘরটি সংস্কার করতে বেছে নিয়েছেন তবে আপনি জানেন যে ক্রয়ের মূল্য কেবল আপনার ভবিষ্যদ্বাণীগুলি অতিক্রম করতে পারে। হোম রেনোগুলিতে সাধারণত "স্কোপ ক্রিপ" হিসাবে উল্লেখ করা হয়। এটি একবার সংস্কার শুরু হয় তাই যখন তারা নতুন জিনিস বা সমস্যাগুলির অগ্রগতি করে তখন সেখানে মূলত পূর্বাভাসের চেয়ে আরও বেশি কাজ হয়ে যায়। এটি মোকাবেলা করা কঠিন হতে পারে আইএস তহবিল আবদ্ধ তাই এটি শুরুতে আপনার অর্থায়নের পরিকল্পনাগুলিতে জরুরী অবস্থা তৈরি করতে স্মার্ট। এইভাবে একবার অবাক হয়ে গেলে আপনি তাদের জন্য প্রস্তুত হয়ে যাবেন।সংস্কার অর্থায়নের বিষয়টি বিবেচনা করার সময় আপনি দু'জন সম্ভাব্য প্রার্থী খুঁজে পেতে পারেন যাতে আপনি বিবেচনা করতে পারেন। হাউস ইক্যুইটি loan ণ এবং বাড়ির মালিকের ক্রেডিট লাইন। হাউস ইক্যুইটি loan ণের জন্য ডিজাইন করা পরিমাণটি আপনার বাড়িতে যে পরিমাণ ইক্যুইটি তৈরি করেছেন তার ভিত্তিতে প্রতিষ্ঠিত হয়। এই loan ণ অন্য বন্ধক হিসাবেও পরিচিত হতে পারে। এটি আপনার বাড়ির মূল্য দৃ firm ়ভাবে গ্রহণ করে এবং প্রাথমিক বন্ধকের উপর বকেয়া থাকা মোট পরিমাণ বিয়োগ করে সত্যই গণনা করা হয়। আপনি যদি আপনার বাড়ির সরাসরি মালিক হন তবে আপনার পরিমাণটি বাড়ির মূল্য হবে। উদাহরণস্বরূপ, যাদের একটি বাড়ি রয়েছে যার মূল্য $ 250,000 এবং আপনি ইতিমধ্যে $ 110,000 প্রদান করেছেন সেক্ষেত্রে আপনার জমে থাকা ইক্যুইটি হবে $ 140,000। বাড়ির উপযুক্ততা হ'ল loan ণের গ্যারান্টি দেয় তাই তাদের অর্থ প্রদানের পাশাপাশি সুদ কম। অতিরিক্তভাবে এই জাতীয় loans ণের জন্য স্থির সুদের স্তরগুলি সুরক্ষিত করার জন্য এটি স্বাভাবিক।অন্যান্য জনপ্রিয় অর্থায়ন বিকল্পটি বাড়ির মালিকের ক্রেডিট লাইন হতে পারে। এই loan ণের সীমাটির জন্য সীমাবদ্ধ পরিমাণ নেই যা আপনার ইক্যুইটি দ্বারা আরও একবার সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়। এটি একটি জনপ্রিয় বিকল্প হতে পারে যেহেতু এটি ব্যয় বিবেচনা করার সময় প্রচুর ঘরের জন্য অনুমতি দেয়। Loan ণটি একটি পরিবর্তনশীল সুদের সাথে ক্রেডিট কার্ডের অনুরূপ কাজ করে। এটি সম্ভবত আপনার বিকল্পগুলির মধ্যে সম্ভবত সবচেয়ে নমনীয় এবং এটি একটি নিখুঁত শেষ তারিখ নেই। ক্রেডিট লাইনটি এতক্ষণ খোলা থাকে যতক্ষণ আপনার প্রয়োজন হবে বা এটি বন্ধ করে দিন।আপনার প্রয়োজনীয়তার জন্য কোন ধরণের loan ণ উপযুক্ত তা বোঝার সহজতম উপায় হ'ল আর্থিক বিশেষজ্ঞ বা ব্যাংকারের সাথে পরামর্শ করা। আপনার পছন্দগুলিকে অগ্রাধিকার দিন এবং ব্যক্তিগতভাবে আপনার জন্য তৈরি টেইলার loan ণ সন্ধান করুন। মনে রাখবেন যে আপনার সম্পত্তিটি জামানত হিসাবে ঝুঁকির মধ্যে রয়েছে তাই আপনার অর্থ প্রদানের সময়সূচীটি সাবধানতার সাথে এবং আপনি cover াকতে সক্ষম সমস্ত কিছুর মধ্যে নিশ্চিত করুন। নিশ্চিত করুন যে আপনি এখানে আপনার সমস্ত বিকল্প নিয়ে গবেষণা করুন এবং ব্যক্তিগতভাবে এবং বাজেটের জন্য আপনার জন্য কী কাজ করে তা আবিষ্কার করুন।...

যখন আপনার নিজের পক্ষে এই লাফিয়ে উঠতে এবং আপনার বাড়িটি কেনার জন্য পর্যাপ্ত সময় আসে তখন সন্দেহ নেই যে আপনি কেবল কিছুটা ঘাবড়ে যাবেন। এটি ব্যক্তিগতভাবে আপনার জন্য সত্যিই একটি বড় পদক্ষেপ এবং আপনার পক্ষে সম্ভবত বেঁচে থাকার চেয়ে দীর্ঘতর চুক্তিতে প্রবেশের সময় ব্যক্তিগতভাবে কখনও ঘাবড়ে যাওয়া আপনার পক্ষে অস্বাভাবিক হবে। আপনি সম্ভবত ভাড়া প্রদান ব্যতীত এতটা দায়িত্ব ছাড়াই কোনও অ্যাপার্টমেন্ট সম্প্রদায়ের মধ্যে বেশ পায়ে loose িলে...

একজন লোক তাদের বাড়ি বিক্রি করার সাথে কথা বলুন এবং তারা আপনাকে বলবে যে তারা লুকি-লুসগুলিতে সময় নষ্ট করার সময়কে কতটা ঘৃণা করে। হায়, এমন অনেক বিক্রেতারা রয়েছে যা ঠিক তত খারাপ।আপনার মনে কল্পনা করা আদর্শ বাড়িটি রয়েছে। আপনি বন্ধকের জন্য প্রাক-অনুমোদনের পদ্ধতিটি পেরিয়েছেন এবং অনুমোদিত হয়েছেন। আপনি এক মাসেরও বেশি সময় ধরে সম্পত্তিগুলি দেখেছেন এবং দেখেছেন। লাস্টে আপনি আপনার দামের সীমাতে সেই নিখুঁত বাড়িটি খুঁজে পান। কেনার সময়, তাই না? হ্যাঁ, যদি না আপনি অনাকাঙ্ক্ষিত বিক্রেতাকে ক্র্যাশ করেন।বেশিরভাগ পুরুষ এবং মহিলা একটি কারণে তাদের বাড়ি বিক্রি করে। কারণটি বিবাহবিচ্ছেদ থেকে প্রায় কোনও কিছুতে নতুন চাকরির জন্য সরানোর প্রয়োজনীয়তার মধ্যে পরিবর্তিত হতে পারে। এই সমস্ত পরিস্থিতির মূল বিষয় হ'ল ব্যক্তি বা বাড়ি বিক্রি করা ব্যক্তিদের এটিকে সরানোর জন্য অনুরোধ করা হয়। তারা এটি বাজারে রেকর্ড করেছে যেহেতু এটি নির্মূল করার এবং এটি একটি নির্দিষ্ট মূল্যে এটি নির্মূল করার জন্য তাদের একটি বিশেষ লক্ষ্য রয়েছে। এবং তারপরে সেখানে পরীক্ষক রয়েছে।ক্রেতাদের অভিধানে, এমন কোনও সম্পত্তি খুঁজে পাওয়ার চেয়ে খারাপ আর কিছুই নয় যা আপনি কেবল বিক্রেতাকে নির্ধারণের জন্য এটি নির্ধারণের জন্য উত্সর্গীকৃত নয় তা নির্ধারণের জন্য কেনা চান। এই প্রতিশ্রুতিবদ্ধতার অভাব হয় ইচ্ছাকৃত বা তীব্র একগুঁয়েমি করতে। আমাদের আমাদের উদাহরণে ফিরে আসুন।আপনি নিখুঁত বাড়ি খুঁজে পেয়েছেন এবং এটি দেখতে বিক্রেতার সাথে যোগাযোগ করুন। স্ক্রিনিং ভাল হয় এবং বাড়িটি আপনি যা চান ঠিক তা। আপনি বাড়িতে প্রথম নম্বরগুলি চালান এবং আবিষ্কার করেন যে বাড়ির তুলনামূলক তুলনায় বাড়ির দাম $ 50,000। আপনি বিক্রেতাকে অবহিত করেছেন এবং তারা ক্রয় মূল্য হ্রাস করতে অনড়ভাবে অস্বীকার করেছেন। তারা তাদের বাড়িটি ব্যতিক্রমী বা কেবল বলতে পারে যে তারা কেবলমাত্র সেই মূল্য গ্রহণ করবে। আপনি প্রলুব্ধ হয়েছেন, তবে জানেন যে আপনার ব্লকের সবচেয়ে ব্যয়বহুল বাড়িটি কখনও কেনা উচিত নয়। ভবিষ্যতে আপনি কীভাবে এটি লাভের জন্য বিক্রি করতে পারেন? তুমি করবে না।অন্তহীন হাগলিং সত্ত্বেও, ক্রেতা ক্রয়ের মূল্য হ্রাস করতে অস্বীকার করে। আপনি যা করতে পারেন তা হ'ল বাড়ি থেকে দূরে চলে যাওয়া। বিক্রেতা স্পষ্টতই বিক্রি করতে অনুপ্রাণিত নয় এবং এমনকি এমনকি প্রয়োজনও নাও হতে পারে। পরিবর্তে, তারা সম্ভবত কোনও বোকা অতিরিক্ত পরিশোধ করবে কিনা তা জানতে উচ্চ মূল্যে সম্পত্তিটি তালিকাভুক্ত করে থাকতে পারে। আপনি যদি সেই বোকা হন তবে জানেন!...