সাম্প্রতিক প্রবন্ধসমূহ

আপনার প্রথম বাড়ি কেনা অনেক প্রশ্নের সময় হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, আপনি কীভাবে শুরু করতে পারেন? বাড়ি কেনার পদক্ষেপগুলি সহজ। আপনি যদি সময় নেন তবে আপনি প্রক্রিয়াটি দ্রুত এবং কম চাপের আবিষ্কার করবেন। গোপনীয়তা হ'ল এমন কিছুতে ঝাঁপিয়ে পড়া এড়ানো যা আপনি এখনও প্রস্তুত নন। প্রস্তুতি গুরুত্বপূর্ণ।প্রথম ধাপটি হ'ল আপনার ব্যক্তিগত অর্থগুলি ক্রমানুসারে পাওয়া। আপনার বিনিয়োগের জন্য কতটা সামর্থ্য তা আপনার জানতে হবে। আপনার ইতিমধ্যে একটি না থাকলেও বাজেট প্রস্তুত করতে কিছুটা সময় নিন। আপনি বাড়িতে ব্যয় করতে কতটা সামর্থ্য করতে পারেন তা নির্ধারণ করার সময়, মালিকানা সহ অতিরিক্ত অতিরিক্ত ব্যয়গুলি মনে রাখবেন। আপনার কাছে কেবল বন্ধকী অর্থ প্রদান হবে না, আপনার কাছে রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স, বাড়ির মালিকের বীমা, মেরামত ও রক্ষণাবেক্ষণ ব্যয় এবং পিএমআইয়ের সুযোগ থাকবে।আপনি কতটা সামর্থ্য করতে পারেন তার একটি দুর্দান্ত সূচক হ'ল আপনার বর্তমান ভাড়া প্রদান। আপনার যদি ইতিমধ্যে মাসিক মিলিত হয়ে শেষ করতে অসুবিধা হয় তবে আপনি সম্ভবত আপনার ইজারাটির চেয়ে বেশি কোনও মাসিক বন্ধকী অর্থ প্রদান করতে পারবেন না। আপনার মাসিক পরিমাণ নিন এবং এটি একটি অনলাইন ক্যালকুলেটরে প্রবেশ করুন যাতে আপনি যে সাধারণ বন্ধকটি বহন করতে পারেন তা আপনাকে দেখানোর জন্য।আপনি কতটা ব্যয় করতে পারবেন সে সম্পর্কে কিছু ধারণা পেয়ে আপনার ক্রেডিট রিপোর্টটি পরীক্ষা করতে কিছুটা সময় নিন। কেবল প্রত্যেকেরই এক সময় বা অন্য সময়ে তাদের প্রতিবেদনে একটি ত্রুটি থাকার গ্যারান্টিযুক্ত। মাত্র দশ বছরে, আমি আমার দুটি পেয়েছি। কোনও ত্রুটি সংশোধন করার ক্ষমতা রাখতে আপনার প্রতিবেদনটি তাড়াতাড়ি পরীক্ষা করুন। জনপ্রিয় বিশ্বাসের বিপরীতে, আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট পরীক্ষা করা আপনার ক্রেডিট স্কোর বাড়িয়ে তুলবে না।তবে প্রচুর nd ণদাতাদের আপনার অ্যাকাউন্টটি টানতে হবে এবং এইভাবে আপনি যে nder ণদাতার কথা ভাবছেন তার সাথে বন্ধকের জন্য আবেদন করবেন না। এগিয়ে যান এবং অর্থ ব্যয় করুন এবং আপনার ক্রেডিট স্কোর কী তা শিখুন। Nder ণদানকারীকে অবশ্যই আপনি নেট থেকে পাওয়া সমস্ত কিছুর কাছাকাছি স্কোরের কাছাকাছি রিপোর্ট করা হবে - তারা পার্থক্য হিসাবে 50 পয়েন্ট পর্যন্ত হতে পারে। আপনার ক্রেডিট স্কোর কী তা জানতে এটি একটি দুর্দান্ত ধারণা, সুতরাং আপনি জানেন যে আপনি tor ণখেলাপী হিসাবে কোথায় দাঁড়িয়ে আছেন।এরপরে, আপনি যে বন্ধকটি চান তা গবেষণা করুন। যে কোনও tor ণগ্রহীতার জন্য সেরা বন্ধক পছন্দটি হ'ল 15 বছরের, স্থির-হারের বন্ধক যা কমপক্ষে 20 শতাংশ ডাউন পেমেন্ট সহ। আমি বুঝতে পারি এটি মেনে চলা শক্ত। তাই খালি হাড়, আপনি কমপক্ষে একটি স্থির-হারের বন্ধক এবং যতটা সম্ভব বড় আমানত রাখতে চান। এটি বেশিরভাগ orrow ণগ্রহীতাদের জন্য সবচেয়ে দৃ financial ় আর্থিক বিকল্প। তবে অন্যান্য বন্ধকী বিকল্পগুলির জন্য কয়েকটি সুবিধা রয়েছে, সুতরাং আপনি নিজের গবেষণাটি করেন তা নিশ্চিত করুন।আপনি যখন আর্থিক ক্রমযুক্ত হন, এখন nder ণদানকারীর সন্ধানের সময়। আপনার বন্ধুদের, সহকর্মী এবং পরিবারকে সুপারিশের জন্য জিজ্ঞাসা করুন। আপনার তালিকায় জাতীয় এবং স্থানীয় nd ণদাতাদের অন্তর্ভুক্ত রয়েছে তা নিশ্চিত করুন, যদিও পরিষেবাতে দেখা যেতে পারে এমন পার্থক্যগুলি মনে রাখলেও। আপনার তালিকার প্রতিটি credit ণদাতাকে জিজ্ঞাসা করুন যে আপনি যে ধরণের বন্ধকটি চান তার হারের উদ্ধৃতি পেতে। আপনার সকলকে একই বলপার্কে থাকার আশা করা উচিত। বাকিগুলির নীচে যেগুলি নীচে রয়েছে তাদের থেকে সাবধান থাকুন, তারা শর্তাবলী ঠিক একই নাও হতে পারে।বাড়ি কেনার গোপনীয়তা যথাযথ প্রস্তুতিতে রয়েছে। যত তাড়াতাড়ি আপনি nder ণদানকারী আবিষ্কার করেছেন যা আপনার আর্থিক প্রয়োজন অনুসারে, আপনার বন্ধকের কাছে প্রাক-অনুমোদিত হয়ে যান। তারপরে আপনি পরবর্তী পদক্ষেপের জন্য প্রস্তুত - আপনার স্বপ্নের বাড়ির সন্ধান করছেন।...

এটি বলার অপেক্ষা রাখে না যে কেনার আগে আপনার সর্বদা কোনও সম্পত্তির পেশা পরিদর্শন করা দরকার। এটি বলা হয়েছে, আপনি প্রায়শই নিজের দ্বারা জিনিসগুলি আগে আকার দিতে পারেন।কোনও বাড়ি, বিল্ডিং, কনডো বা যে কোনও কিছুর সন্ধান করা প্রথমে উত্তেজনাপূর্ণ হতে পারে এবং তারপরে ধীরে ধীরে হতাশ হয়ে উঠতে পারে। আপনার স্বাদ পূরণ করে এমন কাঠামোটি সন্ধান করা এমন কিছু নয় যা সাধারণত আপনি দেখেন প্রথম সম্পত্তিটির সাথে ঘটে। হতাশা বাড়ার সাথে সাথে আপনি এমন একটি ফাঁদে পড়তে পারেন যেখানে আপনি যা অনুসন্ধান করছেন তাতে আপনি আপস করতে শুরু করেন। এই সমঝোতা একটি বিশেষত খারাপ আকারে, বুদ্ধিমান, খারাপ কারুকাজে আসতে পারে।একবার আপনি প্রথমে কোনও সম্ভাব্য সম্পত্তিতে যান, এটি গুরুত্বপূর্ণ যে আপনি সুস্পষ্ট সমস্যার জন্য আপনার চোখ খোলা রাখেন। খুব কৌতুকপূর্ণ না হয়ে মনে রাখবেন যে বিক্রেতারা যতটা পারেন এটি এটিকে বের করার চেষ্টা করেছেন। এই সর্বজনীন সত্যকে দেওয়া, সুস্পষ্ট সমস্যার যে কোনও ইঙ্গিতটি সাইরেনগুলি মনে রাখা উচিত। এখানে দেখার জন্য কয়েকটি জিনিস রয়েছে।যতটা অদ্ভুত মনে হয়, এটি কাঠামো থেকে যতটা সম্ভব দরজা খোলার এবং বন্ধ করা বোধগম্য। কেন? যদি কোনও দরজা জ্যাম করে তবে এটি কিছুটা সমস্যা বা আরও বড় কিছু হওয়ার লক্ষণ হতে পারে। সমীকরণের সহজ দিকে, 1 টি দরজা যা জ্যামগুলি কেবল দরজাটি প্রতিস্থাপন করতে হবে তা নির্দেশ করতে পারে। একাধিক জ্যামিং দরজা অবশ্য ভিত্তি সম্পর্কিত সমস্যা বা ঘরগুলির সাথে গুরুতর কাঠামোগত সমস্যার ইঙ্গিত হতে পারে। যদি একাধিক দরজার সমস্যা থাকে তবে সাধারণত অন্য কোনও সম্পত্তিতে এগিয়ে যাওয়া ভাল।সম্পত্তির ক্ষেত্রে, ফাটল দুটি ধরণের আসে। প্রথমটি হ'ল একটি পৃষ্ঠের হেয়ারলাইন ক্র্যাক যা সময়ের সাথে সাথে আশা করা যায়। এর পরেরটি একটি বৃহত ক্র্যাক যা প্রস্থের এক চতুর্থাংশ ইঞ্চি বা তারও বেশি সময় ধরে। এই দ্বিতীয় ক্র্যাকটি সমস্যার সম্ভাব্য ইঙ্গিত। আরও একবার, আমরা ফাউন্ডেশন ইস্যু সম্পর্কে উদ্বিগ্ন। সম্পত্তিটি চলমান বা নিষ্পত্তি হতে পারে। আপনার আসলে এ জাতীয় সম্পত্তি কেনার দরকার নেই।দিন শেষে, আপনার সর্বদা যে কোনও সম্পত্তিতে একটি পেশাদার হোম পরিদর্শন করা উচিত। আপনি যদি সুস্পষ্ট সমস্যাগুলি দেখতে পান তবে তবে অন্য বাড়িতে এগিয়ে যান।...

স্পেন তার দুর্দান্ত ল্যান্ডস্কেপ, সুন্দর, ঝরঝরে সৈকত, পরিষ্কার জল, সম্মতিযুক্ত জলবায়ু, ভয়ঙ্কর সংস্কৃতি, স্থানীয়দের স্বাগত প্রকৃতির জন্য এখানে সাশ্রয়ী মূল্যের, সামান্য দাবিদার জীবনযাত্রার উপায় ছাড়াও বেশ জনপ্রিয়। অসাধারণ বৈশিষ্ট্যগুলির এই কমুলাস স্থানীয় পর্যটন ক্ষেত্রে উল্লেখযোগ্য অবদানকে আকর্ষণ করেছে, স্পেনকে ইউরোপীয় মহাদেশের পর্যটন জন্য একটি প্রধান কেন্দ্রে রূপান্তরিত করেছে।পর্যটনের জন্য এর দুর্দান্ত সম্ভাবনার ফলস্বরূপ, স্পেন এই মূল্যবান পর্যটকদের সম্ভব শোষণ করে দ্রুত মুনাফা অর্জনে আগ্রহী শত শত রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি অত্যন্ত আকর্ষণীয় জায়গা হয়ে উঠেছে। গত কয়েক দশকে, সম্পত্তি বিনিয়োগকারীরা স্পেনের সর্বাধিক কাঙ্ক্ষিত অঞ্চলে তাদের বিনিয়োগকে কেন্দ্র করে, বিশেষত সেই অঞ্চলগুলিতে বিশাল পর্যটক হোটেল এবং বিলাসবহুল আবাসিক প্রতিষ্ঠান তৈরি করে। স্পেনের উপকূলের মতো জনপ্রিয় অঞ্চলগুলিতে বিশাল বিনিয়োগগুলি এই জায়গাগুলিতে সম্পত্তির দামগুলি যথেষ্ট পরিমাণে বাড়ার সিদ্ধান্ত নিয়েছে, এমন একটি স্তরে পৌঁছেছে যা স্থানীয় এবং বিদেশী ব্যক্তিদের স্প্যানিশ ঘর এবং অন্যান্য ধরণের সম্পত্তি কেনার জন্য আগ্রহী ব্যক্তিদের আর্থিক সম্ভাবনার চেয়ে বেশি। বর্ণিত ঘটনাগুলি মারাত্মক অর্থনৈতিক ভারসাম্যহীনতা সৃষ্টি করেছে, কারণ কিছু অঞ্চল অত্যধিক সম্পত্তির সম্পত্তির দামের ফলস্বরূপ বিষয়গত হয়ে উঠেছে, তবে অন্যরা সম্পত্তির দাম টেনে নামিয়ে আগ্রহ হারিয়ে ফেলেছে।আপনি যদি সস্তা স্প্যানিশ সম্পত্তি কেনা এবং সন্ধান করতে আগ্রহী হন তবে বিদেশে সেরা রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ করার জন্য এখন সেরা মুহূর্ত। উপকূলের ক্ষেত্রের পরিবর্তে সস্তা স্প্যানিশ ঘর এবং অন্যান্য সম্পত্তিগুলিতে অভ্যন্তরীণ অবস্থিত বিনিয়োগের মাধ্যমে আপনার কাছে কেবল প্রচুর অর্থ সাশ্রয় করার ক্ষমতা থাকবে না, তবে স্থানীয় বাজারকে পুনরুজ্জীবিত করতে অবদান রাখেন এবং আর্থিকভাবে পুরস্কৃত হন স্প্যানিশ কর্তৃপক্ষ! হ্যাঁ, স্পেনীয় সরকার এমন ব্যক্তিদের সরবরাহ করে যারা উপকূলীয় অঞ্চল থেকে দূরে অভ্যন্তরীণ সম্পত্তি কিনে, বিভিন্ন সুবিধা যেমন কর বিরতি এবং এমনকি বৃহত্তর অনুপাতের বিনিয়োগের জন্য আর্থিক প্রণোদনা। আপনি যদি ওভারস্যাচুরেটেড স্প্যানিশ উপকূল থেকে সস্তা স্প্যানিশ ঘর কিনতে আগ্রহী হন তবে আপনাকে একাধিক স্তরের পুরষ্কার দেওয়া হবে।আপনার স্প্যানিশ হোম লেনদেনের সামগ্রিক ব্যয়কে আরও হ্রাস করার জন্য, আপনার জরাজীর্ণ সম্পত্তি কেনা এবং সেগুলি স্বল্প সংস্কার করার বিষয়টিও বিবেচনা করা উচিত। একবার আপনি এই জাতীয় সম্পদগুলি পুনরায় তৈরি এবং মেরামত করে, এগুলিকে আকর্ষণীয় অবকাশ এবং ছুটির ঘর এবং ভিলাগুলিতে পরিণত করার পরে, এই জাতীয় সম্পদগুলি পর্যটকদের ভাড়াগুলির জন্য দুর্দান্ত। স্পেনের পর্যটন বৈশিষ্ট্যের জন্য দুর্দান্ত সম্ভাবনা দেওয়া, আপনার খুব দ্রুত উল্লেখযোগ্য লাভ করার ক্ষমতা থাকবে।আপনি যে স্প্যানিশ সম্পত্তিগুলি কিনতে আগ্রহী তার ধরণের এবং আকার যাই হোক না কেন, বিদেশী লেনদেনে বিশেষজ্ঞ যে একটি বিশিষ্ট রিয়েল এস্টেট সংস্থার পরিষেবাগুলি নিয়োগ করা পরামর্শ দেওয়া হয়। আদর্শ রিয়েল এস্টেট সংস্থার সহায়তায়, আপনার বিদেশে রিয়েল এস্টেট দর কষাকষি বন্ধ করার পিছনে থাকা সমস্ত সমস্যাগুলি কাটিয়ে উঠার ক্ষমতা থাকবে (ভাষা বাধা প্রতিবন্ধকতা, ক্রয়ের জন্য প্রদত্ত সম্পত্তি সম্পর্কিত তথ্যগুলিতে অপর্যাপ্ত অ্যাক্সেস, সম্পত্তি বাজারের প্রবণতাগুলিতে অপর্যাপ্ত অ্যাক্সেস, ইত্যাদি) এবং এই বাণিজ্য বন্ধকে ত্বরান্বিত করুন। দক্ষ, প্রযুক্তিগত পরিষেবা সরবরাহ করে, বিদেশী সম্পত্তি সংস্থাগুলি আপনাকে স্প্যানিশ সম্পত্তির মালিক হতে সহায়তা করতে সক্ষম হবে যা আপনার প্রয়োজন এবং প্রয়োজনগুলি সর্বোত্তমভাবে পূরণ করে, পদ্ধতিগুলির সংগ্রহকে দ্রুততর করে এবং আপনার জায়গায় জিনিসগুলির যত্ন নিতে।...

একটি দুর্দান্ত প্যাকড দিনের শেষে আপনার নিজের বারান্দায় বসে কল্পনা করুন, নিকটবর্তী তীরে এবং সিকাদাসগুলি তাদের সন্ধ্যার নৃত্য করে waves েউয়ের মিশ্রণের মাধ্যমে গভীর শিথিলতা এবং সুখের অনুভূতিতে আবদ্ধ হন। আপনার বন্ধুবান্ধব এবং সম্পর্কগুলি সহজেই উপলভ্য যে সূক্ষ্ম ওয়াইন এবং দুর্দান্ত সংস্থা উপভোগ করছে এবং সূর্যের আলো সমুদ্রের দিকে সেট করছে...

কেনা বা ভাড়া নেওয়া আপনার সবচেয়ে বড় সিদ্ধান্তগুলির মধ্যে একটি। ভাড়া দেওয়ার সুবিধাগুলির মধ্যে হ'ল আপনাকে কোনও বড় debt ণ গ্রহণ করতে হবে না, যদি আপনি কোনও বাড়ি কিনে থাকেন এবং আপনি বন্ধকটিও দিতে পারবেন না যে আপনি বাড়িটি এবং আপনি যে অর্থের মধ্যে রেখেছেন তার সবগুলিই হারাবেন। ভাড়া দেওয়ার আরেকটি সুবিধা কম দায়িত্ব। যদি কিছু বিরতি বা কিছু প্রতিস্থাপন করা আবশ্যক যদি আপনার পকেট থেকে কোনও অর্থ উপস্থিত হয় না। ভাড়া দেওয়ার একটি শেষ সুবিধা কম দায়বদ্ধতা। যদি কেউ আপনার দোষের কোনও দোষ নয়, যদি ঘরে কেউ আহত হয় তবে আপনার বিরুদ্ধে মামলা করার বিষয়ে উদ্বিগ্ন হওয়ার দরকার নেই।যখন এটি অতিরিক্ত কেনা জড়িত থাকে, এর সুবিধাগুলি থাকে। কেনার সুবিধাগুলির মধ্যে হ'ল বাড়ির মালিকানা। এটি নিশ্চিত করা যেতে পারে এমন কোনও সম্পত্তি যা আপনার কাছে রয়েছে যা আপনি ভাড়া নিলে আপনি করতে পারবেন না। আপনার বাড়ির মালিক হওয়ার ক্ষেত্রে দেয়ালগুলি আঁকা টাইলস যুক্ত করা এবং আপনি যা চান তা পরিবর্তন করা সম্ভব। আপনি যদি ভাড়া নিচ্ছেন তবে এটি সর্বদা ক্ষেত্রে হয় না। কেনার আরেকটি সুবিধা হ'ল ইক্যুইটি জমে। বন্ধকের প্রতি আপনি যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করেন তা যদি কিছু ইক্যুইটির ব্যবহারের মাধ্যমে অন্যান্য ব্যয় পরিশোধের জন্য প্রয়োজনীয় হয় তবে ব্যবহার করা যেতে পারে।কেনার একটি শেষ সুবিধা হ'ল বন্ধকটি পরিশোধ করা। একবার আপনি বন্ধকটি ফেরত দেওয়ার পরে আপনার কাছে সবচেয়ে বেশি ব্যয় হবে নিঃসন্দেহে চলে যাবে। আপনার যদি কোনও হোম loan ণ পরিশোধের প্রয়োজন হয় তবে এটি অন্যান্য ক্রিয়াকলাপ করার জন্য প্রচুর অর্থ মুক্ত করতে পারে। উভয়ই কেনা এবং ভাড়া দেওয়ার তাদের সুবিধা রয়েছে, শেষ পর্যন্ত এর ডাইনি সুবিধাগুলি আপনি আরও আকাঙ্ক্ষিত আবিষ্কার করেন যা শেষ পর্যন্ত আপনার পছন্দ নির্ধারণ করবে।...