उपनाम: मालिक

यदि आपने अपने घर को नवीनीकृत करने के लिए चुना है तो आपको पता है कि खरीद मूल्य बस आपकी भविष्यवाणियों को पार कर सकता है। होम रेनोस को आम तौर पर "स्कोप रेंगना" कहा जाता है। यह एक बार नवीकरण शुरू होता है जब वे नई चीजों या समस्याओं को आगे बढ़ाते हैं, क्योंकि मूल रूप से भविष्यवाणी की तुलना में अधिक काम हो जाता है। यह फंडिंग के साथ सामना करना मुश्किल हो सकता है, इसलिए शुरुआत में आपकी वित्तपोषण योजनाओं में आकस्मिकताओं का निर्माण करने के लिए इसकी स्मार्ट है। इस तरह एक बार आश्चर्य की बात यह है कि आप उनके लिए तैयार हो जाएंगे।नवीकरण वित्तपोषण पर विचार करते समय आप दो संभावित उम्मीदवारों को पा सकते हैं ताकि आप विचार कर सकें। हाउस इक्विटी लोन और हाउस के मालिक की क्रेडिट लाइन। हाउस इक्विटी लोन के लिए डिज़ाइन की गई राशि इक्विटी की मात्रा पर स्थापित की गई है, जिसे आपने अपने घर में बनाया है। इस ऋण को एक और बंधक के रूप में भी जाना जा सकता है। यह वास्तव में आपके घर के मूल्य को मजबूती से ले जाकर और प्रारंभिक बंधक पर बकाया कुल राशि को घटाकर मजबूती से गणना की जाती है। इस घटना में कि आप अपने घर के एकमुश्त हैं, तो आपकी राशि घर का मूल्य होगा। उदाहरण के लिए, उन लोगों के लिए जिनके पास एक घर है, जिसकी कीमत $ 250,000 है और आप पहले ही उस मामले में $ 110,000 का भुगतान कर चुके हैं, जो आपकी संचित इक्विटी $ 140,000 होगी। घर की योग्यता वह है जो ऋण की गारंटी देती है इसलिए ब्याज कम है, साथ ही वे भुगतान करते हैं। इसके अतिरिक्त इस तरह के ऋणों के लिए निश्चित ब्याज स्तर को सुरक्षित करने के लिए यह सामान्य है।अन्य लोकप्रिय वित्तपोषण विकल्प घर के मालिक की क्रेडिट लाइन हो सकती है। इस ऋण में उस सीमा के लिए एक परिमित राशि की बचत नहीं होती है जो एक बार आपकी इक्विटी द्वारा तय की जाती है। यह एक लोकप्रिय विकल्प हो सकता है क्योंकि यह लागत पर विचार करते समय बहुत सारे कमरे के लिए अनुमति देता है। ऋण क्रेडिट कार्ड के समान संचालित होता है, एक परिवर्तनीय ब्याज के साथ। यह वास्तव में आपके विकल्पों में से सबसे लचीला है और एक पूर्ण अंत तिथि नहीं है। क्रेडिट लाइन तब तक खुली रहती है जब तक आपको इसकी आवश्यकता होगी, न ही इसे बंद करें।यह समझने का सबसे आसान तरीका है कि आपकी आवश्यकताओं के लिए किस तरह का ऋण उचित है, एक वित्तीय विशेषज्ञ या बैंकर के साथ परामर्श करना है। अपनी प्राथमिकताओं को प्राथमिकता दें और एक ऋण की तलाश करें जो आपके लिए व्यक्तिगत रूप से बनाया गया दर्जी है। याद रखें कि आपकी संपत्ति को संपार्श्विक के रूप में जोखिम में होने की संभावना है, इसलिए अपने भुगतान अनुसूची की सावधानीपूर्वक योजना बनाना सुनिश्चित करें और जो कुछ भी आप कवर कर सकते हैं, उसके भीतर। सुनिश्चित करें कि आप यहां अपने सभी विकल्पों पर शोध करते हैं और पता चलता है कि व्यक्तिगत रूप से और बजट के लिए आपके लिए क्या काम है।...

जब आप एक निवास खरीदना चाहते हैं तो वहाँ क्या देखना है कि पैसे बचा सकते हैं। मालिक को कीमतों पर चर्चा करते समय एक निवास की खामियां उसे खरीद सकते हैं या वह खरीद मूल्य को थोड़ा कम कर सकती है। खामियों पर चर्चा करते समय या सदन के संबंध में क्या काम किया जाना चाहिए, यह बहुत महत्वपूर्ण है। पूरा करने के लिए महान बात यह है कि आप घर को कितना खरीदेंगे, फिर उस काम के बिना जो किया जाना चाहिए।एक बात पर विचार करने के लिए कि एक निवास की लागत कम हो सकती है यदि छत लीक होती है या उसे बदल दिया जाना चाहिए। यह पता लगाने के लिए कि क्या छत को बदल दिया जाना चाहिए, मलिनकिरण के लिए सीलिंग और छत को बाहर से पर विचार करें। एक छत घर की कीमत की तुलना में विस्थापित करने के लिए महंगा नहीं है, लेकिन यह वास्तव में खरीद मूल्य को नीचे ला सकता है यदि मालिक यह नहीं समझता है। एक और बात जो किसी निवास की लागत को कम कर सकती है, वह यह है कि अगर खिड़कियों को बदलना होगा। यह पता लगाने के लिए कि क्या खिड़कियों को प्रतिस्थापित करना है, उन्हें खोलने और उन्हें बंद करने का प्रयास करना है। यदि ऐसा करना मुश्किल है, तो इसे प्रतिस्थापित किया जाना चाहिए।एक बहुत ही आखिरी बात यह है कि एक निवास की लागत को कम कर सकते हैं, अगर घर दीमक या किसी अवांछनीय प्राणियों से संक्रमित है। इन समस्याओं के लिए एक पेशेवर खोज प्राप्त करने का सुझाव दिया गया है। दीमक के संबंध में वे एक घर को उस मंच पर नष्ट करने में सक्षम हैं जो खरीदने लायक नहीं है यदि आप बिल्डिंग ब्लॉक्स पर पुनर्निर्माण की इच्छा नहीं रखते हैं। एक घर की लागत को नीचे लाना एक नकारात्मक बात नहीं है। आप कभी भी इस जानकारी के लिए रियल एस्टेट खरीदने की इच्छा नहीं करेंगे, जिसकी आपको कभी भी आवश्यकता नहीं होगी।...

सबसे पहले, उस मौसम को ध्यान में रखें जो आप देख रहे हैं। यह वास्तव में आम तौर पर संपत्ति समुदाय की सूची में स्वीकार किया जाता है कि यह वास्तव में जितना ठंडा है, उतनी ही अधिक संभावना है कि आप वास्तव में अपनी बोली को स्वीकार कर सकते हैं। क्यों?क्योंकि आप कम लोगों को एक निवास खरीदने के बारे में सोच सकते हैं जो बाद में पूरे वर्ष में हो जाता है। क्यों? खैर, बारिश, बर्फ, नींद और हवा के केंद्र में कौन जाना चाहेगा? सही चलती स्थितियां नहीं। और क्योंकि आप कम व्यक्तियों को पा सकते हैं जो उस मौसम में आगे बढ़ने की इच्छा रखते हैं, कम ऑफर आपके पास पुष्टि की गई संपत्ति पर होगा। कम ऑफ़र, कुत्ते के मालिक उतने ही उपयुक्त होंगे जो प्रारंभिक उचित प्रस्ताव लेना होगा।और, इसे समझें। निवास खरीदने के लिए सर्दियों में इष्टतम समय क्रिसमस और नए साल के बीच का सप्ताह हो सकता है। एजेंटों के पीछे का कारण उन संपत्तियों के बारे में भूल गया है जो अभी भी बाजार की प्रतीक्षा कर रहे हैं। वे वास्तव में उस सप्ताह में बहुत अधिक होने की उम्मीद नहीं करते हैं, और इसलिए जब कुछ होता है तो उत्साहित होते हैं।यह आमतौर पर केवल देश के क्षेत्रों में होता है जिसमें अलग -अलग मौसम होते हैं और गर्मियों और सर्दियों में विविध तापमान भी होते हैं। उदाहरण के लिए, जलवायु में जो पूरे वर्ष गर्म होते हैं, जैसे कैलिफोर्निया, या जहां यह वास्तव में पूरे वर्ष ठंडा होता है, अलास्का की तरह, आप इस तरह की प्रवृत्ति को देखने के लिए कम इच्छुक होंगे।बेशक, सर्वोत्तम मूल्य प्राप्त करने के लिए एक और समाधान यह होगा कि उस पर कितनी गतिविधि हुई है, यह देखने के लिए किसी विशेष संपत्ति को देखना होगा। इसके अलावा, यह देखने के लिए अनुसंधान किया जा सकता है कि मौजूदा मालिक ने पहले से ही घर की स्थापना कितनी देर तक की है। यह आपको कुछ अंतर्दृष्टि प्रदान कर सकता है कि वे कितने प्रेरित हैं। क्या उन्होंने घर बेचने के लिए एक बार से अधिक बार Realtors बदल दिया है?घर खरीदने में कूदने में मदद करने के लिए बाजार धीमा होने से पहले प्रतीक्षा करें। बाज़ार को धीमा, कम ऑफ़र। कम ऑफ़र, विक्रेता की पेशकश करने की अधिक संभावना होगी। वे एक प्रस्ताव के लिए इतने प्रसन्न हो सकते हैं कि वे इसे ले सकते हैं बशर्ते कि यह वास्तव में उचित है।इसके अलावा, एक धीमा बाजार के साथ, जिन लोगों के पास बहुत खराब क्रेडिट है, वे वित्तपोषण के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं। ऐसा इसलिए है क्योंकि विक्रेता अधिक प्रेरित होते हैं।एक अच्छे उदाहरण के रूप में, एक मालिक को लें जो $ 100,000 पूछ रहा है, इसके लिए $ 89,000 ले सकते हैं। घर के लिए इतना कम लेने के साथ, कम FICO स्कोर अपने आप को कम राशि के लिए ऋण प्राप्त कर सकता है।तो, याद रखें, यदि आप घरों पर विचार कर रहे हैं, तो यह समय सब कुछ है। कुछ के लिए, समय बदलते मौसम हो सकता है, दूसरों के लिए यह सभी एक साथ बाजार है। रुझानों को देखना सुनिश्चित करें और अपनी स्थिति के साथ -साथ आपके लिए इष्टतम समय चुनें।...

जब खरीदार एक ताजा संपत्ति खरीदने के लिए बाहर निकलते हैं, तो वे अक्सर अवास्तविक अपेक्षाएं करते हैं। यदि आप एक नई संपत्ति में निवेश नहीं कर रहे हैं, तो आपको यह उम्मीद करने की आवश्यकता है कि वे घर का निरीक्षण कर सकते हैं, शायद कुछ समस्याओं को प्रकट करेगा।किसी भी छोटी संपत्ति की तरह, एक निवास थोड़ी देर के बाद कुछ विशेषताओं को स्थापित करेगा। कुछ उदाहरणों में, यह ठीक शराब की तरह उम्र करेगा। अन्य मामलों में, हालांकि, आपकी शराब का जोखिम बहुत कड़वा हो जाता है। बस आप कैसे जानते हैं कि आपको क्या मिल रहा है? इसका उत्तर सदन के निरीक्षण पर आधारित है।चलो खुद बच्चे नहीं। एक व्यक्ति तय करता है कि वे अपने घर को बेचना चाहते हैं, वे सभी आवश्यक रूप से इसे उतना ही अच्छा बना देंगे जितना कि उपलब्ध होने से पहले यह संभव है। अनिवार्य रूप से, इसमें परिदृश्य को साफ करना, पेंट को छूना और आगे भी शामिल हो सकता है। आपको इस विशेष के साथ कुछ भी गलत नहीं मिलेगा। यह वास्तव में मानव स्वभाव है, और मालिक अपनी संपत्ति के कारण सबसे अधिक प्राप्त करना चाहते हैं। एक खरीदार के रूप में, हालांकि, आपको यह सुनिश्चित करना चाहिए कि मालिक द्वारा की गई सुधारात्मक कार्रवाई और भी अधिक गंभीर समस्या नहीं छिपा रही है। समाधान, निश्चित रूप से, एक घर निरीक्षण होगा।एक बार जब घर का निरीक्षण पूरा हो जाता है, तो इंस्पेक्टर अपने निष्कर्षों की लिखित रिपोर्ट करेगा। आपको इस रिपोर्ट को सावधानीपूर्वक पढ़ने की आवश्यकता है। यह घर के साथ विभिन्न मुद्दों का विस्तार करेगा, उन समस्याओं को जो आपको मालिक के साथ बातचीत में सामना करना होगा। आप इसे प्राप्त करने के युगल साधन पा सकते हैं।समस्याओं के लिए मरम्मत के साथ मुकाबला करने का पहला तरीका यह होगा कि मालिक की मरम्मत के खर्च को कवर करने के लिए एक एस्क्रो खाते के भीतर पर्याप्त धनराशि छोड़ दें। इस प्रक्रिया का लाभ यह है कि आप मरम्मत करने में मदद करने के लिए पर्याप्त धन के साथ घर प्राप्त करते हैं, आप मरम्मत को नियंत्रित कर सकते हैं और मालिक को उनके जीवन का उपयोग करने के लिए आगे बढ़ने के लिए मिलता है। वास्तव में, समाधान बहुत अच्छी तरह से हो सकता है कि जब भी किसी संपत्ति में समस्या होती है, तो विक्रेताओं और खरीदारों के बीच सबसे विशिष्ट हो जाता है। दृष्टिकोण के लिए एकमात्र वास्तविक नकारात्मक, कहने की जरूरत नहीं है, कि आपको पैसे पर सहमत होना चाहिए। इसे प्राप्त करने के लिए सबसे अच्छी कार्यप्रणाली आपके समुदाय में ठेकेदारों से कई अनुमान प्राप्त करना होगा।मरम्मत के साथ मुकाबला करने का दूसरा तरीका मरम्मत क्रेडिट हो सकता है। समस्या ऊपर के मुख्य एक के लिए तुलनीय है, सिवाय इसके कि मालिक मरम्मत के लिए कुछ पैसे नहीं छोड़ेंगे। इसके बजाय, मालिक वास्तव में अनुमानित मरम्मत लागत से घर की कीमत को कम कर देगा। एक खरीदार के रूप में, आपको इस प्रक्रिया को लेने से सतर्क रहना चाहिए। क्यों? मुद्दा इस सच्चाई में निहित है कि आप अब मरम्मत को कवर करने के लिए विशिष्ट नकदी की खोज के प्रभारी हैं। कुछ खरीदारों के लिए, यह सच्चाई को देखते हुए मुश्किल हो सकता है कि उन्होंने खरीदारी करने में मदद करने के लिए जमा पर पर्याप्त मात्रा में नकदी खर्च की होगी। जब आप इसे स्विंग कर सकते हैं, और जवाब काम कर सकता है, फिर भी, आपको सावधान रहना चाहिए।जब तक आप एक नई संपत्ति में निवेश नहीं कर रहे हैं, तब तक आपको इस सच्चाई के साथ पकड़ में आना चाहिए कि बाज़ार में अधिकांश संपत्तियों को कुछ समस्याएं होंगी। यह सवाल, कहने की जरूरत नहीं है कि आप उन समस्याओं से निपटने का तरीका है।...

जबकि कई खरीदार एक घर में निवेश करने वाले सिद्धांत के साथ आसक्त होते हैं, वे अक्सर शामिल घर की पूरी तरह से जांच करने के लिए उपेक्षा करते हैं। हाउस इंस्पेक्टर व्यक्तिगत रूप से आपके लिए यह प्रदर्शन कर सकते हैं, लेकिन आपको निरीक्षण में भी भाग लेने की आवश्यकता है।जब आप एक परिप्रेक्ष्य घरों को देख रहे हों, तो आपने लगभग निश्चित रूप से कुछ चीजों पर ध्यान दिया। जब तक मालिक मूर्ख नहीं है, अधिकांश घर उत्कृष्ट आकार में होंगे। भूनिर्माण निस्संदेह अच्छा और अद्यतित होगा, दर्दनाक रूप उत्कृष्ट दिखेगा, घर निस्संदेह बहुत साफ और आगे होगा। आप केवल एक प्राथमिक कारण के लिए सभी घरों की खोज करेंगे। मालिक वास्तव में घर बेचना चाहता है! सवाल, कहने की जरूरत नहीं है, अगर घर वास्तव में फिट है, या बस अच्छा लगता है।एक खरीदार के रूप में, क्योंकि यह कहे बिना कि एक योग्य पेशेवर के माध्यम से निवास निरीक्षण की मांग करना सबसे अच्छा है। घर के निरीक्षण का उद्देश्य घर की गुणवत्ता पर विचार करना होगा। एक निवास निरीक्षक संभवतः आंतरिक पानी की क्षति और मोल्ड, दीमक, सड़ांध जैसी चीजों के साथ -साथ अन्य चीजों के लिए जांच करेगा जो समस्याग्रस्त प्रतीत होते हैं। जाहिर है, आपको यह जानने की आवश्यकता है कि क्या आप किसी के संभावित घर के प्राचीन बाहरी हिस्से में अंतर्निहित किसी भी गंभीर समस्याओं को पा सकते हैं।जबकि अधिकांश खरीदार समझते हैं कि उन्हें एक निवास निरीक्षण की आवश्यकता है, वे अक्सर कई बार घर के निरीक्षण में भाग लेने के महत्व को नहीं समझते हैं। दरअसल, आपको घर के निरीक्षण की प्रतीक्षा करने के लिए विक्रेता को खोजने का प्रयास करना चाहिए जब आप इसे खींच सकते हैं। इसके पीछे के कारण में तर्कशीलता से संबंधित सब कुछ है। एक बार जब आप और मालिक दोनों एक निवास निरीक्षण में भाग लेते हैं, तो आप घर के साथ क्या गलत है और क्या गलत है, इसका पहला हाथ खाता प्राप्त करते हैं। यह अधिक बार मालिक से किसी भी रिफ़्रैफ को सही नहीं काटेगा कि क्या कोई गंभीर समस्या मौजूद है या नहीं। यह किसी भी संभावित समस्याओं के लिए एक वित्तीय उपचार को आसान बनाता है और कई और अधिक सीधा।यहां तक ​​कि अगर आप किसी भी महत्व के घर के साथ कोई समस्या नहीं पा सकते हैं, तो आपको अभी भी घर के निरीक्षण में भाग लेने की आवश्यकता है। क्यों? खैर, एक व्यावहारिक उत्तर मौजूद है। इस घटना में कि आप घर के निरीक्षण में भाग लेते हैं, आपको घर से जुड़ी व्यावहारिक चीजों का परिचय मिलेगा। आप सीखने जा रहे हैं कि गैस वाल्व, पानी के वाल्व, इलेक्ट्रिकल बॉक्स जैसी चीजें अन्य प्रमुख छोटी चीजों के साथ कहां मिल सकती हैं। ऐसा लग सकता है कि ऐसा कुछ है जो अपने आप से आसानी से किया जा सकता है, लेकिन आपको आश्चर्य होगा कि वास्तव में एक निवास पर कुछ चीजों को प्राप्त करना कितना कठिन है।घर के खरीदारों के लिए, घर के निरीक्षण एक महत्वपूर्ण कदम है जो आपको एक उत्कृष्ट संपत्ति का एक बहुत छोटा सा मिल रहा है। उस ने कहा, यह सिर्फ हाउस इंस्पेक्टर की एक रिपोर्ट पर निर्भर करने के लिए एक गलती है। आप कर्ज का एक बड़ा सौदा करने के लिए प्रतिबद्ध हैं, इसलिए सुनिश्चित करें कि आप वहां बचें और अच्छी तरह से जानते हैं कि आप क्या खरीद रहे हैं।...