उपनाम: संभावना

अपने घर को बेचने वाले एक आदमी के साथ बोलें और वे आपको बताएंगे कि वे लुक-लूज़ पर समय बर्बाद करने से कितना नफरत करते हैं। काश, विक्रेताओं के भार हैं जो उतने ही बुरे हैं।आपके दिमाग में आदर्श घर है। आप एक बंधक के लिए पूर्व-अनुमोदन प्रक्रिया से गुजरे हैं और अनुमोदित किया गया है। आपने एक महीने से अधिक समय तक संपत्तियों को देखा और देखा है। Lastyou में उस सही घर को अपनी कीमत सीमा में पाते हैं। खरीदने का समय, सही? हां, जब तक आप बिना किसी विक्रेता को दुर्घटनाग्रस्त नहीं करते।ज्यादातर पुरुष और महिलाएं एक कारण से अपना घर बेचते हैं। इसका कारण तलाक से लगभग किसी भी चीज के लिए एक नई नौकरी करने के लिए जाने की आवश्यकता तक भिन्न हो सकता है। इन सभी स्थितियों का निर्णायक बिंदु यह है कि घर को बेचने वाले व्यक्ति या व्यक्तियों को इसे स्थानांतरित करने के लिए प्रेरित किया जाता है। उन्होंने इसे बाजार पर दर्ज किया है क्योंकि उनके पास इसे खत्म करने और इसे किसी विशेष कीमत पर खत्म करने के लिए एक विशेष लक्ष्य है। और फिर परीक्षक हैं।खरीदारों के लेक्सिकॉन में, कुछ भी एक संपत्ति खोजने से बदतर नहीं है जिसे आप केवल यह निर्धारित करने के लिए खरीदना चाहते हैं कि विक्रेता इसे स्थानांतरित करने के लिए समर्पित नहीं है। प्रतिबद्धता की यह कमी या तो जानबूझकर है या तीव्र जिद के लिए करती है। आइए हम अपने उदाहरण पर लौटें।आपको सही घर मिल गया है और इसे देखने के लिए विक्रेता से संपर्क करें। स्क्रीनिंग अच्छी तरह से चलती है और घर वही है जो आप पसंद करेंगे। आप घर पर पहले नंबर चलाते हैं और पता चलता है कि बाजार में तुलनात्मक रूप से घर की कीमत 50,000 डॉलर है। आप विक्रेता को सूचित करते हैं और वे खरीद मूल्य को कम करने से इनकार करते हैं। वे अपने घर को असाधारण कर सकते हैं या केवल यह कह सकते हैं कि केवल वही कीमत है जो वे स्वीकार करेंगे। आप लुभा रहे हैं, लेकिन पता है कि आपको कभी भी ब्लॉक पर सबसे महंगा घर नहीं खरीदना चाहिए। आप भविष्य में लाभ के लिए इसे कैसे बेच सकते हैं? आप नहीं करेंगे।अंतहीन हैग्लिंग के बावजूद, क्रेता खरीद मूल्य को कम करने से इनकार करता है। एक चीज जो आप कर सकते हैं वह है घर से दूर चलना। विक्रेता स्पष्ट रूप से बेचने के लिए प्रेरित नहीं है और इसकी आवश्यकता भी नहीं हो सकती है। इसके बजाय, उन्होंने यह पता लगाने के लिए कि क्या कुछ मूर्ख ओवरपाय करेंगे, यह पता लगाने के लिए उच्च मूल्य में संपत्ति को सूचीबद्ध किया होगा। परिस्थितियों के तहत अगर आप उस मूर्ख हैं!...

जबकि कई खरीदार एक घर में निवेश करने वाले सिद्धांत के साथ आसक्त होते हैं, वे अक्सर शामिल घर की पूरी तरह से जांच करने के लिए उपेक्षा करते हैं। हाउस इंस्पेक्टर व्यक्तिगत रूप से आपके लिए यह प्रदर्शन कर सकते हैं, लेकिन आपको निरीक्षण में भी भाग लेने की आवश्यकता है।जब आप एक परिप्रेक्ष्य घरों को देख रहे हों, तो आपने लगभग निश्चित रूप से कुछ चीजों पर ध्यान दिया। जब तक मालिक मूर्ख नहीं है, अधिकांश घर उत्कृष्ट आकार में होंगे। भूनिर्माण निस्संदेह अच्छा और अद्यतित होगा, दर्दनाक रूप उत्कृष्ट दिखेगा, घर निस्संदेह बहुत साफ और आगे होगा। आप केवल एक प्राथमिक कारण के लिए सभी घरों की खोज करेंगे। मालिक वास्तव में घर बेचना चाहता है! सवाल, कहने की जरूरत नहीं है, अगर घर वास्तव में फिट है, या बस अच्छा लगता है।एक खरीदार के रूप में, क्योंकि यह कहे बिना कि एक योग्य पेशेवर के माध्यम से निवास निरीक्षण की मांग करना सबसे अच्छा है। घर के निरीक्षण का उद्देश्य घर की गुणवत्ता पर विचार करना होगा। एक निवास निरीक्षक संभवतः आंतरिक पानी की क्षति और मोल्ड, दीमक, सड़ांध जैसी चीजों के साथ -साथ अन्य चीजों के लिए जांच करेगा जो समस्याग्रस्त प्रतीत होते हैं। जाहिर है, आपको यह जानने की आवश्यकता है कि क्या आप किसी के संभावित घर के प्राचीन बाहरी हिस्से में अंतर्निहित किसी भी गंभीर समस्याओं को पा सकते हैं।जबकि अधिकांश खरीदार समझते हैं कि उन्हें एक निवास निरीक्षण की आवश्यकता है, वे अक्सर कई बार घर के निरीक्षण में भाग लेने के महत्व को नहीं समझते हैं। दरअसल, आपको घर के निरीक्षण की प्रतीक्षा करने के लिए विक्रेता को खोजने का प्रयास करना चाहिए जब आप इसे खींच सकते हैं। इसके पीछे के कारण में तर्कशीलता से संबंधित सब कुछ है। एक बार जब आप और मालिक दोनों एक निवास निरीक्षण में भाग लेते हैं, तो आप घर के साथ क्या गलत है और क्या गलत है, इसका पहला हाथ खाता प्राप्त करते हैं। यह अधिक बार मालिक से किसी भी रिफ़्रैफ को सही नहीं काटेगा कि क्या कोई गंभीर समस्या मौजूद है या नहीं। यह किसी भी संभावित समस्याओं के लिए एक वित्तीय उपचार को आसान बनाता है और कई और अधिक सीधा।यहां तक ​​कि अगर आप किसी भी महत्व के घर के साथ कोई समस्या नहीं पा सकते हैं, तो आपको अभी भी घर के निरीक्षण में भाग लेने की आवश्यकता है। क्यों? खैर, एक व्यावहारिक उत्तर मौजूद है। इस घटना में कि आप घर के निरीक्षण में भाग लेते हैं, आपको घर से जुड़ी व्यावहारिक चीजों का परिचय मिलेगा। आप सीखने जा रहे हैं कि गैस वाल्व, पानी के वाल्व, इलेक्ट्रिकल बॉक्स जैसी चीजें अन्य प्रमुख छोटी चीजों के साथ कहां मिल सकती हैं। ऐसा लग सकता है कि ऐसा कुछ है जो अपने आप से आसानी से किया जा सकता है, लेकिन आपको आश्चर्य होगा कि वास्तव में एक निवास पर कुछ चीजों को प्राप्त करना कितना कठिन है।घर के खरीदारों के लिए, घर के निरीक्षण एक महत्वपूर्ण कदम है जो आपको एक उत्कृष्ट संपत्ति का एक बहुत छोटा सा मिल रहा है। उस ने कहा, यह सिर्फ हाउस इंस्पेक्टर की एक रिपोर्ट पर निर्भर करने के लिए एक गलती है। आप कर्ज का एक बड़ा सौदा करने के लिए प्रतिबद्ध हैं, इसलिए सुनिश्चित करें कि आप वहां बचें और अच्छी तरह से जानते हैं कि आप क्या खरीद रहे हैं।...

यह कल्पना करें, आप और साथ ही आपके पति या पत्नी छोटे परिवार के लिए सही घर की खोज करते हैं। यह आपके कार्यस्थल से कुछ मिनटों की दूरी पर, एक उत्कृष्ट स्कूल के पास, और एक उत्कृष्ट समुदाय में स्थित है। दुर्भाग्य से, एथो यह मासिक बंधक पुनर्भुगतान खरीदना संभव है, आपके पास अपेक्षित 20% जमा को कवर करने के लिए आसानी से उपलब्ध पर्याप्त नकद नहीं है। घटना में आप क्या करते हैं?क्या आप चारों ओर से बिखरे हुए हैं और जल्द ही आप जमा लागत को कवर करने के लिए पर्याप्त बढ़ावा दे सकते हैं? क्या आप इसे अनदेखा कर सकते हैं? या क्या आप जमा के रूप में नकदी की एक बड़ी राशि को खोलने की आवश्यकता के बिना घर प्राप्त करने के लिए एक विधि की तलाश कर सकते हैं? यदि आप घर चाहते हैं, और मानते हैं कि आप और साथ ही आपका साथी बंधक को कवर करने के लिए एक पर्याप्त जीवन व्यतीत करता है - तो बाद का विकल्प चुनें।आज, आप वित्त संस्थानों (निजी और सरकारी दोनों वित्त पोषित) को पा सकते हैं जो आपको घर खरीदने में मदद करने में सक्षम हैं, भले ही आपके पास मूल जमा आवश्यकता को कवर करने के लिए पर्याप्त नहीं है। ये ऋणदाता 95% - पूर्ण कुल संपत्ति लागत का 100% हो सकते हैं (मतलब, आप या तो 5% जमा देते हैं या कोई भी नहीं) - वें के लिए एक मीठा सौदा आर्थिक रूप से सक्षम अभी तक नकद -स्ट्रैप्ड (अभी) घर खरीदार।काश, इस शानदार अवसर की कीमत है। इस घटना में कि आप कार्यक्रम का लाभ उठाते हैं, आपको अपने स्वयं के बंधक पर उच्च ब्याज स्तर प्राप्त करने की अपेक्षा करने की आवश्यकता है, बड़े मासिक प्रीमियम बनाने की आवश्यकता है, और आपको यह भी कहा जाएगा कि क्या कहा जाता है: "निजी बंधक बीमा"। यह एक कठोर सौदा है, लेकिन जब तक आप अपने दैनिक जीवन की बचत को केवल जमा के लिए खर्च करने की इच्छा नहीं रखते हैं, और एक बार-साथ एक अपस्केल बाजार में एक किफायती घर के मालिक होने के लिए एक बार में खो जाने की संभावना को खो देते हैं तो यह कार्यक्रम संभवतः लायक होगा मानते हुए।यदि आप वास्तव में उनकी शर्तों और शर्तों के ठीक नीचे बंधे होने की इच्छा नहीं रखते हैं, तो अभी भी किसी के सपनों के घर का चयन करना संभव है: आपको केवल अनुरोधित जमा राशि का उत्पादन करने की आवश्यकता है। अपने स्वयं के रिश्तेदारों से पैसे उधार लेना, या अपने कुछ निवेशों से लाभ करना संभव है। यदि, हालांकि, बाकी सब कुछ विफल हो जाता है, तो आपको घर के बारे में भूल जाना पड़ सकता है। हालांकि बहुत बुरा महसूस नहीं है। आप बाजार के माध्यम से अन्य घरों को पा सकते हैं। इस घटना में कि आप काफी कठिन दिखते हैं, आप एक ऐसा पा सकते हैं जो आपकी व्यक्तिगत आवश्यकताओं को पूरा करता है, साथ ही आपके वित्त को एक टी के लिए। आपको धैर्य रखने की जरूरत है, और कुछ दिन, इसकी।...