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घर खरीदते समय याद रखने वाली बातें

Alex Savage द्वारा नवंबर 5, 2023 को पोस्ट किया गया
एक घर की खरीद सबसे अधिक उत्साहजनक खरीद में से एक है जो कोई भी कर सकता है। यह लगभग हमेशा कई वर्षों के प्रयास की परिणति है और इसमें कोई अन्य की तरह उपलब्धि की भावना है। ताकि यह कारण हो कि यह खरीद भी है जिसे संभवतः सबसे अधिक योजनाबद्ध और सावधानी से बनाया जाना चाहिए। यह कई वर्षों से आपके संचालन का आधार होने की संभावना है, इसलिए बाजार में कूदने से पहले बिक्री प्रक्रिया के सभी क्षेत्रों को आरामदायक होने में कुछ समय बिताएं।अब, इससे पहले कि आप प्राप्त करें आप अपने वित्तीय जीवन को अच्छी तरह से चाहते हैं। अधिक विशेष रूप से, आप अपने क्रेडिट पर एक अच्छा हैंग चाहते हैं। यह कुछ पैर के काम को शामिल कर सकता है इसलिए इसके लिए सुसज्जित हो। अपने स्वयं के ब्यूरो से अपनी क्रेडिट फ़ाइल प्राप्त करें और इसकी व्यापक समीक्षा करें। आवश्यक पर वापस डेटिंग करें। सुनिश्चित करें कि आप कोई उत्कृष्ट आइटम नहीं पा सकते हैं, जिसकी देखभाल नहीं की गई है। यदि कुछ भी होगा तो जितनी जल्दी हो सके सुनिश्चित करें और ब्यूरो से प्रलेखन बनाए रखें कि इससे निपटा गया है। यह केवल आपके रिकॉर्ड तक सीमित नहीं है, फिर भी यह आपके बंधक को प्राप्त करने की कोशिश करते समय सहायक हो सकता है। अगला, अपने बंधक विकल्पों पर शोध करने में समय बिताएं। एक के लिए देखें जो आपको अपनी आवश्यकताओं के साथ -साथ फिट बैठता है। सुनिश्चित करें कि आप हर महीने भुगतान सक्षम कर रहे हैं और सर्वोत्तम ब्याज प्राप्त करने का प्रयास कर रहे हैं। याद रखें कि यह एक पूर्व-योग्यता प्राप्त करने के लिए पर्याप्त नहीं है, इस घटना में कि आप वास्तव में अपने घर को खरीदारी करने और आसानी से खरीदने में मदद करना चाहते हैं, फिर अपने आप को एक पूर्ण पूर्व-अनुमोदन प्राप्त करें। यह पूर्व-अनुमोदन यह सुनिश्चित करेगा कि होम सेलर्स आपके वित्तपोषण पहले से ही हो गए हैं और उन्हें होम लोन के लिए आपकी मंजूरी के आधार पर आपके प्रस्ताव के बारे में चिंतित होने की आवश्यकता नहीं है।जब आप वास्तव में एक घर की खोज करना शुरू करते हैं, तो कुछ सूचियाँ बनाएं। सबसे महत्वपूर्ण व्यक्ति को उस घर के पहलुओं के रूप में कार्य करना चाहिए जो आप बिना नहीं कर सकते। इसमें आमतौर पर बेडरूम की मात्रा, काम करने के लिए स्थान और निकटता, फेंस्ड यार्ड आदि जैसी चीजें शामिल होती हैं। द्वितीयक सूची उन विचारों को होना चाहिए जो आप आनंद लेंगे लेकिन आवश्यक नहीं हैं। आमतौर पर इस घटना में कि आप अपने रियाल्टार को ये सूचियाँ देते हैं, वे अपने घर के विकल्पों को थोड़ा शांत करने की स्थिति में होंगे। यह उन्हें उन घरों से छुटकारा पाने में मदद कर सकता है जो आपके मानदंडों को अनफिट करते हैं, इसलिए आपको उन घरों पर विचार करने के लिए कीमती समय बर्बाद करने की आवश्यकता नहीं है जो आपको सूट नहीं करते हैं।...

बिक्री के लिए घर खरीदने से पहले, बाजार में मौजूद कॉन्डोमिनियम की जांच करें

Alex Savage द्वारा अक्टूबर 10, 2023 को पोस्ट किया गया
वर्जीनिया घरों को प्राप्त करने पर विचार करते हुए, हम आम तौर पर एकल-परिवार के घर शुरू करने के लिए सोचते हैं। हालांकि, कई फायदे हैं, जो कि सिंगल-फैमिली वर्जीनिया होम्स आपको पेश नहीं कर सकते हैं।नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियल्टर्स के अनुसार, पहली बार वर्जीनिया होम्स खरीदारों, विशेष रूप से एकल महिलाओं के लिए कॉन्डोमिनियम सबसे गर्म हैं। इसके बाद, रिटायर और खाली नेस्टर आओ, जो आमतौर पर एकल-परिवार के वर्जीनिया घरों द्वारा आवश्यक सभी भौतिक रखरखाव नहीं चाहते हैं। इस प्रकार, कॉन्डोमिनियम वर्जीनिया के घरों में कमी के बावजूद, देश में बहुत अच्छे होमबिल्डर्स के उत्पादन का बढ़ता हिस्सा बनता है क्योंकि बुलबुला ने अपस्फीति की।नए कोंडोमिनियम के अलावा, कई अपार्टमेंट इमारतें, होटल ऑफिस इमारतें, और वेयरहाउस भी जो खाली हो गए हैं या आंशिक रूप से भरे गए हैं, वे तेजी से कंडोमिनियम में बदल रहे हैं। इन कोंडोमिनियम वर्जीनिया घरों में सतह और सामान्य क्षेत्रों में उन्नयन के साथ, कन्वर्ट करने के लिए प्रति वर्ष की तुलना में काफी कम लिया जाता है। वे अंदर की सुविधाओं को जोड़ते हैं; और कुछ में, वे एक पूल, स्पा, जिम और/या क्लबहाउस में अपस्केल वर्जीनिया होम्स खरीदारों को आकर्षित करने के लिए डालते हैं।कॉन्डोमिनियम वर्जीनिया घरों में सबसे अच्छे सौदे परिवर्तित या निर्मित होने के रास्ते में हैं। आप आमतौर पर 10-15 प्रतिशत छूट पर निर्माण/नवीकरण के दौरान खरीद सकते हैं। खरीद अनुबंध को ध्यान से देखें, हालांकि, अगर कॉन्डोमिनियम को एक फ्लैट बिल्डिंग से बदल दिया गया है। सुनिश्चित करें कि आप वर्तमान किराएदारों को निर्दिष्ट समय के लिए रहने की अनुमति देने के लिए कभी भी आवश्यक नहीं होंगे।एक कॉन्डोमिनियम वर्जीनिया घरों में लाभ हैं। जैसे कि एकल-परिवार के घर के रूप में, वे मूल्य में सराहना करते हैं और बिल्कुल समान कर लाभ भी हैं। एकल-परिवार के वर्जीनिया घरों के विपरीत, आपके गृहस्वामी संघ और रखरखाव शुल्क में आम क्षेत्रों, भूनिर्माण और इसके आगे के सभी प्रमुख रखरखाव की लागत शामिल है। कभी -कभी, अन्य सुविधाओं और लाभों को कवर किया जाता है, अस्वस्थ।परिवर्तित condominiumsएक परिवर्तित इमारत में वर्जीनिया के घरों में निवेश करने से पहले, जानें कि इमारत कितनी पुरानी है और रूपांतरण के माध्यम से उन्होंने क्या अपडेट किया है। पुरानी इमारतों में आम तौर पर अधिक लगातार और अधिक महंगी मरम्मत होती है। पूछें कि क्या होम ओनर्स एसोसिएशन के पास प्रमुख लागतों को कवर करने के लिए पर्याप्त लाभ रिजर्व है, जैसे कि उदाहरण के लिए छत प्रतिस्थापन। या यहां तक ​​कि, क्या मालिकों को लागतों के साथ मिलने की आवश्यकता होगी। उपकरण, विशेष रूप से भट्ठी, गर्म वॉटर हीटर और एयर-कॉन कितने पुराने होंगे? यदि उपकरण नए नहीं हैं, तो बाद में बहुत सारे बड़े खर्चों को बचाने के लिए रखरखाव और मरम्मत अनुबंध खरीदने पर विचार करें।स्थापित condominiumsएक स्थापित कॉन्डोमिनियम कॉम्प्लेक्स के भीतर वर्जीनिया घरों में निवेश करने से पहले, हाल के वर्षों के लिए एसोसिएशन के मिनटों सहित सभी उपलब्ध दस्तावेजों को देखने के लिए कहें। सुनिश्चित करें कि आपके संभावित वर्जीनिया घर रखरखाव या एसोसिएशन फीस, करों और इसके बाद में एक बड़ी वृद्धि नहीं करेंगे। इसके अलावा, किसी भी ध्यान देने योग्य विवादों की खोज करें जो निवासियों ने एसोसिएशन के साथ अनुभव किया है। आप एक कोंडो खरीदना नहीं चाहते हैं जो आपको बड़ी मात्रा में सिरदर्द प्रदान करेगा। परिवर्तित इमारतों की तरह, यदि उपकरण नए नहीं हैं, तो रखरखाव और मरम्मत अनुबंध खरीदने पर विचार करें।किसी भी condominium को खरीदनाहमेशा अगले के लिए अनुबंध और एसोसिएशन के नियमों की जाँच करें:हाल ही में एसोसिएशन या रखरखाव शुल्क का परिणाम क्या हो सकता है? संभावित कार्रवाई आपके कॉन्डोमिनियम, फौजदारी और अदालत की कार्रवाई के खिलाफ ग्रहणाधिकार हैं।प्रतिबंध क्या होगा? क्या वे निवासियों की उम्र को प्रतिबंधित करते हैं; पालतू जानवर; कौन और सिर्फ कितने लोग आपके वर्जीनिया घरों में रह सकते हैं; कोई किराए पर लेना या उपसर्ग नहीं; आपकी इकाई, घर आधारित व्यवसाय में एक बार में मेहमानों की मात्रा; इत्यादि?सुनिश्चित करें कि आप प्रतिबंधों की परिभाषाओं को महसूस करते हैं (जैसे कि उदाहरण के लिए, अत्यधिक शोर क्या है)।विभिन्न प्रतिबंधों के परिणाम क्या होंगे?ऐसा कब तक पूल, स्पा, जिम या क्लबहाउस तक पहुंचना संभव है?क्या एसोसिएशन को सभी खरीदारों को मंजूरी देने की आवश्यकता है? क्या वे अनुमोदन से पहले एक पुलिस गिरफ्तारी रिकॉर्ड की जाँच करते हैं? एक कोंडोमिनियम आपको अधिक सुरक्षा प्रदान कर सकता है जब एक एकल-परिवार वर्जीनिया घरों की तुलना में इस कारण से कि एसोसिएशन यह सुनिश्चित कर सकता है कि इसके निवासियों के पास आपराधिक पृष्ठभूमि नहीं है।एक बार जब आप अपने कॉन्डोमिनियम वर्जीनिया घरों को प्राप्त करते हैं, तो देयता और क्षति के खिलाफ बीमा करें। बाढ़ के लिए अतिरिक्त लागत के बारे में सोचें (यदि एक अच्छी दूरदराज की संभावना मौजूद है - तूफान कैटरीना के बारे में सोचें) और पवन बीमा (विशेष रूप से वॉक आउट के ऊपर इकाइयों के लिए)।...

घर खरीदने का वह सकारात्मक और उपयोगी अनुभव कैसे प्राप्त करें जिसके आप हकदार हैं

Alex Savage द्वारा सितंबर 15, 2023 को पोस्ट किया गया
होम खरीदने में मदद - एक घर में निवेश करना शायद सबसे रोमांचक समय होना चाहिए जो आपने अनुभव किया था। लेकिन काफी बार मज़ा चिंता से प्रभावित होता है - चिंता के कारण जरूरी नहीं कि आपके व्यक्तिगत आवास की जरूरतों और वित्त को समझने के बजाय, घर खरीदने की प्रक्रिया को अच्छी तरह से समझने के बजाय। बस थोड़ा सा शोध और ईमानदार आत्म-मूल्यांकन एक अच्छा, परेशानी मुक्त अचल संपत्ति के अनुभव को प्रदान करने की दिशा में काफी दूरी तय करेगा।सबसे पहले, इस घटना में निर्धारित करें कि आप वास्तव में एक घर के मालिक बनने के लिए तैयार हैं। एक घर में निवेश करते समय पूछने के लिए एक सवाल: क्या आप एक अच्छी तरह से संतुलित आय का अनुभव कर रहे हैं और क्या आप इस घर में बहुत कम से कम कुछ वर्षों के लिए स्थिर रहने की योजना बना सकते हैं? क्या आप एक घर पर भुगतान के लिए पैसे खर्च कर सकते हैं? निर्धारित करें कि आप अपनी खोज शुरू करने से पहले अपने विचारों में वास्तव में किस लागत सीमा को सक्षम और समेटते हैं। अधिक सलाह के लिए एक वित्तीय सलाहकार या शायद एक बंधक कंपनी से बात करें।दूसरा, वेब के सूचना विस्फोट का उपयोग करें। इंटरनेट वर्तमान में ट्रू एस्टेट मार्केट पर शोध करने और आपके संभावित घरों को कम करने में आपकी सहायता करने के लिए आपके बहुत अच्छे उपकरणों में से एक है। अपने स्वयं के घर के आरामदायक परिवेश से बड़ी संख्या में घरों को देखें - न केवल उन घरों को आप खरीदने पर विचार कर रहे हैं, बल्कि जितने घर संभवतः अपनी आवश्यकताओं और इच्छाओं को निर्धारित करने में सहायता कर सकते हैं, अपने पसंदीदा क्षेत्र को घर पर कॉल करने के लिए, अपने पसंदीदा क्षेत्र, जिस तरह का घर आप पसंद करते हैं, ऐसी शैलियाँ जो आपको रुचि रखते हैं, आदि। इस सभी जानकारी से जो आपने इकट्ठा किया है, एक घर में आप जो कुछ भी चाहते हैं, उसकी एक विस्तृत "एक होम चेकलिस्ट में निवेश" बनाएं।तीसरा, स्थानीय बाजार और उनके घर खरीदने के अनुभवों के बारे में Realtors, परिवार और दोस्तों से बात करें। जितना संभव हो उतना जानकारी प्राप्त करें कि आप संभवतः किसी भी गलतियों से बचने के लिए सक्षम कर सकते हैं जो दूसरों ने की है और अपने दम पर एक चिकनी अचल संपत्ति का अनुभव विकसित किया है।चौथा, उन क्षेत्रों द्वारा ड्राइव करने के लिए समय निकालें जो आपकी रुचि रखते हैं। घरों को खोलने के लिए यह देखने के लिए कि अलग -अलग घर और क्षेत्र क्या दिखाई देते हैं और महसूस करते हैं। अपने आप को क्षेत्र के लिए एक महसूस करने का प्रयास करें। यह निर्धारित करें कि क्या क्षेत्र आपके लिए व्यक्तिगत रूप से एक उत्कृष्ट फिट है। खुले घरों में सच्ची नीलामी से बात करें। इस समय और ऊर्जा का उपयोग करें, जो कि उन लोगों को खरपतवार करने के लिए करें, जिन्हें व्यक्तिगत रूप से आपके लिए एक अच्छा फिट नहीं माना जाएगा और कुछ ऐसे देखें जो आपके जैसा ही दर्शन है। एजेंटों के सारांश में संभावित Realtors जोड़ें जो संभवतः काम कर सकते हैं।पांचवां, अपने एजेंट को चुनें और घर के शिकार में गंभीरता से रुचि रखें। जैसे ही आप उस घर की खोज करते हैं जिसे आप पहले से ही खोज रहे हैं, प्रस्ताव को बंद कर दें। यह हिस्सा बहुत सारे कागजी कार्रवाई में प्रवेश करता है, हालांकि अंतिम परिणाम यह है कि आप अंत में अपने ब्रांड-नए घर की चाबी हैं!...

विदेश में संपत्ति खरीदते समय विचार करने योग्य कारक

Alex Savage द्वारा अगस्त 21, 2023 को पोस्ट किया गया
विदेशी संपत्ति में निवेश करते समय जिन कारकों को देखा जाना चाहिए, वे बिक्री के लिए उद्देश्यों पर निर्भर करते हैं। उदाहरण के लिए यदि आप केवल लाभ के लिए एक संपत्ति में निवेश कर रहे हैं, तो आप जलवायु या सामाजिक पहलुओं जैसे कारकों पर अधिक ध्यान नहीं दे सकते हैं। आप प्रशासनिक केंद्र के विकास और उपज के बारे में सोचने की अधिक संभावना रखते हैं जो सदन से प्राप्त होने के लिए उपयुक्त है।इसके विपरीत, सेवानिवृत्ति या अवकाश गृह की तलाश करने वालों को निवेशक की तुलना में अलग -अलग कारकों के बारे में जानने की इच्छा है। उदाहरण के लिए, एक बुजुर्ग सेवानिवृत्त जोड़े शायद जलवायु, क्षेत्र में रहने वाले व्यक्तियों के जनसांख्यिकीय और उनकी जीवन शैली के बारे में सोचेंगे।अनगिनत विचारों के बीच, जब एक विदेशी संपत्ति में निवेश करते समय विचार किया जाना चाहिए तो मैं उनमें से कई को यहां उजागर करने जा रहा हूं:निवेश क्षमता - यह एक संपत्ति खरीदने के लिए एक बहुत ही दर्दनाक गलती है और फिर अपने समुदाय में बाजार पर एक गंभीर मंदी का पता लगाएं। संक्षेप और लंबे समय में मूल्य में सुधार करने के लिए संपत्ति की संभावना की पहचान करना आवश्यक है।भाषा - दुनिया भर में कई गंतव्य हैं जो संपत्ति निवेश की एक बड़ी संभावना दिखा रहे हैं, हालांकि आपके समुदाय में जो भाषा बोली जाती है वह वास्तव में एक बिंदु है कि बहुत से लोग आमतौर पर विचार नहीं करते हैं। यदि आपके पास कोई ऐसा व्यक्ति नहीं है जो आपकी ओर से काम कर रहा होगा और यदि आप निवेश करना चाहते हैं तो भाषा बोलेंगे, यह स्थानीय लोगों से बात करना बहुत कठिन हो सकता है।जलवायु - उन लोगों के लिए जिन्होंने एक ठंडे शहर में सर्दियों में बिताया है जैसे कि उदाहरण के लिए लंदन आपको समझना चाहिए कि यह कितना महत्वपूर्ण हो सकता है। इस वजह से कई लोग गर्म जलवायु के देशों में निवास करने का चुनाव करते हैं जैसे कि उदाहरण के लिए इटली, ग्रीस और स्पेन।सामाजिक -राजनीतिक मुद्दे - विदेशियों के प्रति रवैया, अपराध दर और आर्थिक समृद्धि की अत्यधिक अनुशंसा की जाती है। स्थान समृद्ध हो सकता है या यह नीचे की ओर हो सकता है?यदि आप आगे बढ़ रहे हैं, लेकिन फिर भी अपनी ब्रांड-नई संपत्ति पर पहुंचने के बाद काम ढूंढना होगा, तो आपको यह विचार करने की आवश्यकता है कि इस क्षेत्र में आपके कार्य कौशल कितने विपणन योग्य हैं।अन्य कारक जैसे कि उदाहरण के लिए स्कूल (जिनके बच्चे हैं), स्वास्थ्य सेवा, कराधान, जीवन की सामान्य लागत, और पर्यावरण प्रदूषण को भी किसी विशेष स्थान पर निर्णय लेने से पहले उचित विचार प्राप्त करने की आवश्यकता है।...

अचल संपत्ति की घोषणा की

Alex Savage द्वारा जुलाई 12, 2023 को पोस्ट किया गया
एक विशेष स्थान की तलाश करने से फर्क पड़ता है। बहुत सारे लोग जो अपने घर के बहुत ही घर में अटकी महसूस करते हैं और अक्सर एक ऐसे स्थान पर जा सकते हैं जो यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि वे खुश हैं। कुछ संपत्ति मालिक संतोष महसूस करते हैं, फिर भी, अपने जीवन के भीतर परिवर्तन के कारण जैसे कि उदाहरण के लिए पर्यावरणीय परिवर्तन, घर की सुरक्षा के लिए पास में छोड़ने में अपने फैसलों को बेहतर बनाने के लिए गृहस्वामी का सहारा। बावजूद, एक पेशेवर एजेंट आपको कोई भी बदलाव करने में मदद करेगा।जब आप एक बदलाव बनाना चाहते हैं, जैसे कि उदाहरण के लिए एक नए घर में जाना, प्रक्रिया के माध्यम से आपके साथ काम करने के लिए Realtors प्राप्त करने के लिए लगभग हमेशा सलाह दी जाती है।ब्याज की दरों और बंधक शुल्क के परिणामस्वरूप प्रमुख वित्तीय बोझ हो सकते हैं। हालांकि, एक पेशेवर एजेंट उच्च ब्याज स्तर और होम लोन चुकौती से बचने में आपकी मदद कर सकता है।वास्तविक नीलामी आमतौर पर आपको मोलभाव करने में मदद करती है, भले ही विक्रेता कितना भी कठिन हो सकते हैं। Realtors बाजार लागत पर बातचीत करके शीर्ष ब्याज स्तर प्रदान करने के लिए कड़ी मेहनत करते हैं।इसके अलावा, अधिकांश एजेंटों के पास विभिन्न क्षेत्रों में घरों की लिस्टिंग होती है, जो कि सर्वोत्तम सौदों को प्राप्त करने के साथ घर प्राप्त करने में समय की कटौती कर सकते हैं। Realtors आपको किसी भी तरह की संपत्ति के साथ मदद कर सकते हैं, जैसे कि उदाहरण के लिए वाणिज्यिक, खरीदना और संपत्ति खरीदना।यह आजकल अचल संपत्ति खरीदने के लिए एक उत्कृष्ट सौदा है। संपत्ति की मांग होने का कारण बढ़ रहा है।एक योग्य एजेंट खरीदारों को अपने वर्तमान घर को बेचने के साथ -साथ आपके सपनों के घर को खोजने में सहायता कर सकता है।आपके पास अपने घर के निर्माण, या संपत्ति खरीदने में विकल्प हैं। संपत्ति में वाणिज्यिक एजेंट उन निवेशकों की सहायता कर सकते हैं जिनके पास संपत्ति खरीदने के लिए अतिरिक्त नकदी है। इसके अलावा, एजेंट आपको संपत्ति खोजने में सहायता कर सकते हैं जो आपको एक उछाल वाला भविष्य प्रदान करता है।संक्षेप में एजेंट कई घर चाहने वालों को उस संपत्ति की खोज करने में मदद करते हैं जो वे वहन करने में सक्षम हैं। इसके अलावा, Realtors होम मार्केटिंग के क्षेत्रों पर ध्यान केंद्रित करेगा, जैसे कि उदाहरण के लिए ब्याज स्तर। एजेंट संपत्ति में अतिरिक्त पहलुओं के साथ -साथ आपके क्रेडिट स्कोर के साथ काम करना जारी रखेंगे। एजेंट आपको जानकारी खोजने और अनुप्रयोगों को भरने में मदद कर सकते हैं। आप ध्यान दें कि एजेंट पैसे और समय में कटौती करते हैं।शायद सबसे अनुकूल संपत्ति आपके साथ काम करने के लिए योग्य Realtors की तलाश करती है। हालांकि याद रखें; एक अच्छे एजेंट की तलाश करने के लिए समय की आवश्यकता होती है। अनुसंधान आवश्यक है, क्योंकि यह आपको पृष्ठभूमि, समीक्षाओं की खोज करने में सहायता करेगा, अन्य कीमती सामानों के साथ आपको उस अच्छे एजेंट की खोज करनी होगी।ट्रू एस्टेट मार्केट में बड़े बदलावों के साथ, एक पेशेवर एजेंट आपको स्थानांतरित करने में मदद कर सकता है। एक पेशेवर एजेंट आपको ऐसे वातावरण से बचने में मदद कर सकता है जहां अपराध खड़ी है।...